小产权房可以出租吗

minezhang

熟悉工程验收标准和相关法律政策

其实从明面上来讲，这种房子是不可以进行交易的。
因为它是不可以办理到相应的产权证书的，在市场上如果说一个房子没有相应的证书，那么是不被这个市场所容纳的。
还有就是现在人们在租房子的时候，其实也比较看重房子的产权，像这种情况不能够提供相应的证书，那么人们其实是不愿意租的，存在的风险会比较大，而且房屋的质量问题也会比较多。展开

11-01

我是巧克力小姐

小产权房一般是指未取得国有土地使用权的房屋，法律地位相对复杂。根据相关法律规定，小产权房并不被我国法律认可。因此，虽然在某些情况下可以出租，但风险较大。首先，租赁合同可能不被法律保护，其次，如果发生拆迁或产权纠纷，租客可能会面临较大损失。

所以，建议在签订租赁合同时，与出租方明确相关协议，并充分了解可能存在的法律风险。如需进一步信息或具体案例，可以访问齐家网进行深入了解。展开

07-31

痛到冰点

擅长业主与施工方矛盾处理

小产权的房子是具备出租资格的，不过在出租之前也是要提前到当地的房管局做备案，假如说在没有备案的情况下出租也是不可以的哦，小产权的房子在使用的时候确实有很多地方需要注意，这种类型的房子一般多见于以前拆迁后的安置房。所谓小产权房也代表这个房子是没有房产证明的，它只具备居住和出租的这两种使用权利，对比大产权的房子来说，使用权会少一点，如果小产权的房子想要出售流向市场那是肯定不可以的。展开

01-15

誮卷

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

小产权房当然是可以出租的，虽然说小产权房没有产权证，但是小产权房同样是属于我们个人的财产，我们是有权利把这个房子卖掉或者是对外出租的。
小产权房在对外出租的时候一定要写好合约才行的，一般小产权房的租金还算是比较便宜的，所以现在租小产权房的人也是挺多的。出租这种房子的时候可以通过中介公司的，这样子比较稳妥一点的，而且通过中介公司租房子也确实可以省去很多麻烦事。展开

12-05

小龙

小产权的房子也是可以出租的，只要把房源信息挂到租房网站就可以了，现在很多朋友租房也是比较注重产权问题的，都会要求房东出示房产证原件，因为没有房产证的房子安全性很低。很容易出现二房东的情况，尤其是年轻群体租房的时候都是非常谨慎的，其实小产权的房子很难出租，除非是降低租金，才会吸引到租客的关注，不然挂在租房网站也是没有人看的。展开

11-06

DarlingIBelieve

阳光房搭建设计和工艺专家

小产权的房子是可以出租的，但是我们如果想把房子出租是要去备案的。
但是我们小产权的房子是不能够出售的，也就是说不能买卖的小产权房子，我们拥有居住权，但是没有买卖的权利。
但是就出租而言并没有那么严格，只要我们有规范找租房合同，并且房子不存在任何安全隐患，那么这样的房子就是可以出租的。我们家就有一套安置房租给别人了。展开

11-14

HYLY胡言乱语

虽然国家规定小产权的房子不可以对外出售，但是并没有规定不可以出租，所以如果你手上有小产权的房子，完全是可以对外出租的。
目前出租小产权的房子也是需要准备租赁合同的，而且租赁的合同内容一定要满足租房的规定标准，为了避免出现一定的纠纷，我建议大家可以把自己手上的小产权房源挂在当地的中介进行对外出售，这样就可以通过中介公司寻找到比较可靠的租客。展开

11-06

爱改造

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

小产权的房子是绝对不可以出租的，而我们走南闯北，也见惯了很多私人住宅对外出租，实际上属于违法行为，而且签订的租房合同也不具备任何法律效力。
首先出租房在一定程度上来讲，属于营业性的房产，所以出租房也需要缴纳相应的营业税，这样的房产也需要备案。而小产权的房子由于没有房产证，那就没有办法备案，所以私自出租也是不允许的。展开

11-06

eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

小产权的房子是可以出租的，而且现在很多人都会对外出租小产权的房子，因为小产权的房子价格比较便宜，所以在购买的时候是非常实惠的，很多人在购买小产权房之后，都会将自己的房子对外出租。
有的人会将自己的房子进行装修之后，改造成民宿，所以说租房的人是越来越多了，自己需要投入的成本也是比较少的，而且能够得到的回报也是比较多的。展开

11-15

私享sssssssssss

装修风水知识和风水利用爱好者

现在购买小产权房的人还是非常多的，很多人都是将这些小产权房进行出租。
其实我个人还是比较推荐这种操作方法的，因为小产权房子价格比较便宜，所以我们前期投入的成本很低，而且现在租房子的人越来越多了，那么就意味着以后的房子租金肯定会上涨。
所有也大部分投资者都会购买这种房子，进行投资，这样才能够获得足够多的利润，但是购买这种房子的风险性还是比较大的。展开

11-04

我心依旧

阳台露台园艺布置专家

小产权的房子是可以进行出租的，你们可以通过当地的中介公司来进行出租，也可以自己在租房网站上发布房源的信息。
你们在出租房子之前一定要把租金想好了，小产权的房子它的生活成本应该是比较高的，因为水电费的收费标准跟商业用房都是一样的。大家一定要把租金制定的合理一些，这样才会有朋友愿意租赁你的房子。
你们肯定也是需要签合同的，这样才能够维护各自的利益。展开

11-21

SUPERMAN

其实现在生活中，有很多的房子都是小产权房子，这种房子，是没有办法去买卖的。但是如果想要出租，倒是可以的。
这种房子在出租的时候，价格其实和大产权的房子相比，也没有多大的出入。只要这个房子的市口位置比较好，并且配套设施都很完善，还是有很多的人愿意去租这种房子的。
而且有很多的这种小产权房子的主人，他们在拿到手之后，自己不想居住，也不能够进行买卖，只能进行出租。展开

11-11