20年的老房子值不值买

Ignorant

擅长全屋净水系统方案设计

买房子首先就是要看这个房子所在的位置合不合适，其次就是要看看这个房子有没有增值的空间，我觉得20年的老房子肯定是没有太大的增值空间了，所以像这样的房子不是特别值得购买。也有一些特殊的情况是不可忽略的，比如刚需房的情况下，20年的老房子价格肯定是比较低的。但还有一个地方需要我们去注意，那就是老房子存在的质量问题也很严重。展开

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violinjoe

20年的老房子是否值得购买，主要取决于几个因素。

首先，检查房子的结构和维护情况。老房子可能存在基础设施老化的问题，比如管道、电路、屋顶等。如果这些问题需要大规模维修，成本将大幅上升。

其次，考虑房子的地理位置。如果地段优越，配套设施齐全，未来的增值潜力较大，买这套老房子可能是一个好的投资。

再次，了解周边的市场价位。比较同一区域其他房子的售价和租金，可以更清晰地判断该房子的性价比。

最后，若有进行装修的打算，选择能够进行合理改造的户型会是加分项。对老房子的装修可以提升居住舒适度，也可能为将来的出售带来更高的回报。

综合考虑以上因素，20年的老房子可以是一个好的选择，但一定要仔细评估当前的状况和未来的投资价值。展开

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atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

20年的老房子，是否值得购买，跟年限没太大关系的，主要还是看个人需求，还要看这房子所处的地段，如果地段好，正好是学区房，即使稍微贵一点，也是值得买的，第一小孩可以有重点学校上学，有利于教育，其次学区房保值，等小孩毕业了，可以在卖掉，价格相对来说，要比老旧小区高一些，而且容易出手。当然，老房子也有缺点，购买是想贷款，可能房子评估的价值就不会太高。所以具体要根据自己的需求来买房。展开

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偶们

如果是20年的老房子，值不值得购买，还是要看这个房子的条件如何。如果说这个房子的地理位置非常不错，而且房子的质量也没有任何的问题，那这种房子买下来其实还是有一定的升值空间。即使你以后不想再转卖，用于自己家人的居住，也是非常不错。因为毕竟这种房子离市中心比较的近，出行都会非常的方便。但是如果说这个房子本身条件不好，那就不值得买。展开

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hubobobo

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

只要看二十年的老房子具体位置是在哪里，如果说老房子的具体位置是在繁华的市中心，那么我觉得这种房子还是比较值得购买的，因为这种房子的升值空间比较大，所以后期你想要再次转手，不但非常的简单，而且还会大赚一笔。
如果说这种房龄的老房子是在郊区，那么我认为这种房子不一定值得购买，但是具体的情况要看当地的发展行情，如果说发展的速度比较快，那么郊区的房屋升值空间也会很大。展开

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王蓉爱花

其实值不值得买还是需要综合的考虑一下这个房子的实际情况，如果说它现在所处的一个地段是比较好的，那么我觉得这种房子也是可以买的。
现在用这个房子来贷款，其实房龄不超过30年都是可以的，只不过到时候你可能还款的时间相应的会短一点。
还有就是你在买这类房子的时候，也要看一下房子周边的配套设施以及房子内部的实际情况，看看有没有墙面部落或者说是设备老化的问题等等。展开

11-13

qqqwww666

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

其实房子值不值得购买，还是要看房子所在的地理位置，现在有很多城市还存在城中村，而国家已经在大力开发城中村，改善人们的居住环境，所以这一类老房子还是非常值得购买的。
因为很多当地政府已经将老房子披入了拆迁的计划当中，如果我们购买了这些老房子，那么后期在拆迁的时候能够赔偿的金额还是比较多的。
所以很多人在购买房子的时候，还会考虑到我们的房子是否能够拆迁。展开

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世事无常_6136

狭小的房间最不好设计布置的就是家具。

我个人觉得合适就好，如果房子没有质量上的问题还是可以购买的。因为现在二手房质量方面的问题比较多，所以大家在购买二手房的时候，一定要去仔细的查看，需要找第三方的鉴定机构，去帮你看房，避免房子有一些问题。
现在购买二手房也是可以贷款的，20年的老房子，价格方面应该也是比较稳定的，所以我个人觉得还是很值得购买的。展开

11-04

防火墙9

厂房办公楼等商业装修设计者

我觉得20年的老房子是不值得购买的，因为这种房子房龄已经太久了，本身房子也是属于老小区，房子的升值空间比较小，而且20年的老房子去银行那边也是很难办理贷款的，如果要是能办理贷款，那贷款的额度也是比较低的。
如果大家想要购买二手房，建议还是购买房龄比较短的房子，那这样房子的质量和配套方面都是比较不错的，房龄比较短的二手房户型设计也会更加美观一些。展开

11-04

后面是滴

房间格局设计衣帽间设计爱好者

其实一个房子是否值得购买和这个房子的年限没有太大的关系，我们主要还是看这个房子的地段，如果房子的地段比较好，即使现在这个房子已经有了20年了，但我觉得依旧是可以购买的，因为未来还是有一些升值空间的。
但是如果这个房子本身的地段不是特别的好，哪怕是新房子，那我觉得也是不能购买的。当然在买房子的时候还是要看个人意愿的，有些人可能就愿意买那种偏僻的房子。展开

11-04