土地使用证可以抵押贷款吗

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

土地使用证是不可以抵押贷款的哦，我们就只能拿家里的房产证去银行申请抵押贷款。因为土地是属于国家的，并不属于我们个人，所以银行也不会同意你的贷款申请的。
要提醒你们注意一下了，现在我们在购买房子的时候办理的其实是不动产权证，是土地使用证跟房产证的结合体。你最好回家检查一下，看看你们家的是不是不动产权证，要是是不动产权证，那么也是可以申请贷款的。展开

10-18

乡村悍匪

熟悉装修施工工艺

土地使用证是不可以抵押贷款的，我们只能用我们自己的固定资产去进行抵押，比如说房产，车子，厂房等等，但是土地并不是属于我们的固定资产，说白了，我们仅仅是对土地拥有使用权，却没有拥有权的，我们使用权是不能用来抵押的。我们在买房子的时候，一般都是拿我们的不动产证的他项权证作为抵押的标的物的。展开

11-26

毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

土地使用证是不可以办理抵押贷款的，想要在银行办理抵押贷款的手续，必须出示房产证原件才行，还得出示自己个人的征信、征信报告、工资流水等等材料，办理抵押贷款的政策还是比较严格的。还有就是在办理抵押贷款的期间，银行会评估房产的风险，如果风险太高，银行也会拒绝你的贷款申请，在银行办理抵押贷款肯定是需要支付利息的，贷款的时间不同，需要承担的利息也是不一样的。展开

12-30

amp阿西amp

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

如果想要申请抵押贷款，必须要用大产权房子才可以去办理的，或者你也可以使用文物去办理，只不过如果使用文物办理，当前没有几家银行是可以办理的，同时申请的额度也不会太高。另外，抵押贷款除了必须有抵押物以外，贷款人也是需要满足相关条件才可以申请的，如果贷款人不符合申请的条件，同样也是不可以申请抵押贷款的，当前抵押贷款的要求是很严格的。展开

10-29

zhanghn11

瓷砖、卫浴洁具类专家

土地使用证是不可以去进行抵押贷款的，因为土地使用证银行是不会审核通过，你想要去进行贷款，只有是准备好这个房产证，才可以去当地的银行进行申请，只要是这个银行审核通过，你才能够办理这个贷款。
你一定是要有良好的信用，贷款起来才是比较方便，你可以去跟银行的工作人员去进行申请，只要是没有问题就可以进行办理贷款，你一定是要记得按时还款。展开

10-25

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

土地使用证跟土地使用权是完全不同的两个概念，如果是土地使用权，那就是你没有任何的证件，你有土地使用的权力，但你没有土地的拥有权。而土地使用证说白了就是你的土地证，就是你自己花钱买来的土地，就是你自己的财产。既然是你自己的财产，只要它有相应的价值，那么我相信大部分贷款机构都是承认的，所以只要是在贷款机构办理这个土地使用证的抵押贷款，应该没有什么太大问题。展开

10-30

梦飞扬

瓷砖、地砖采购和选购专家

虽然说土地使用证是房屋的一个重要证件，但是如果你光持有土地使用证是不可以办理抵押贷款的，想要办理抵押贷款，除了要提供土地使用证之外，还要提供房产证，因为只有同时拥有这两个产权证书，才能够代表房屋目前的产权是比较明确的。
而且大家在办理抵押手续的时候，还要保证自己所抵押的房屋是个人名下的，或者是家庭名下的，不能用他人的房屋来做抵押贷款。展开

10-21

述月

这个是不可以的，单独拥有这个证，银行那边是不会审批的。
因为现在如果说你想要用你的房子来申请，那么这个时候除了这个房子所占有的土地的使用相关证明以外，还需要有这个房子的产权证才可以。
但是如果单独只有产权证，那么就是可以的，因为银行你不要确定一下这个房子是不是真的是你的个人财产，只有产权证才能够证明这样的一个结果，所以说你单独用这个来申请是申请不到的。展开

10-18

圣洁设计

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

现在光使用土地证是不可以到银行申请抵押贷款的，申请贷款的时候，必须要提供土地使用证和房子的房产证。
现在我们购买房子是不会颁发这两个证书的，只会颁发一个不动产证，而不动产证的功能以及作用都跟这两个证件是一样的。
所以我们抵押贷款的时候只需要提供不动产证也能够申请成功。
办理抵押贷款手续之前，我们要做好心理准备，一旦办理了抵押之后，房子就不属于我们个人了。展开

10-21

丹薇

擅长地板、木门和厨电

如果你只有土地使用证，那是不能够去银行抵押贷款的，一般我们抵押贷款是要用自己的财产，所以必须要使用房产证才可以办理这个业务。当然如果你没有房产证也没有土地证，那可以使用自己的不动产权证，如果有这个证件，同样也是可以去银行办理抵押贷款的。所谓的抵押贷款，其实就是把自己的产权证明放在银行那边，贷款结清了就可以拿回来了。展开

10-23

慧渊

可能在之前，有些人会拿土地证还有房产证去做抵押贷款手续，因为那个时候房产证还没有统一，有些人如果只拿土地证，就想去做抵押贷款手续，这个是自然不能够办理贷款手续的。
因为银行除了要求土地证之外，还需要拿到这个房子的房产证，这个才是关键。不过现在土地证和房产证已经合并起来了，我们在做抵押贷款手续的时候，只需要拿到你的房产证就可以了。展开

10-16

土地使用证可以抵押贷款吗

共11条回答

10秒估算报价结果