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共8条回答
太熟了不好下手
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另外契税只是其中的一项,在购买房子的时候不仅仅需要缴纳契税,还需要缴纳其他的税费,现在购买房子需要缴纳的税费还是比较多的呢。展开
家装达人柠小檬
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番薯皮
1. 计算价格:契税是根据房屋的成交价格(或评估价)来确定的,必须取两者中的较高者。
2. 确定税率:契税的税率在不同地区可能会有所不同,一般在1%至3%之间,具体税率可根据当地政策查询。
3. 计算契税:契税=成交价格或评估价 × 税率。
例如,如果某房产成交价格为200万元,适用的税率为1.5%,则契税为:2000000 × 0.015 = 30000元。
此外,新房和二手房的契税政策可能还存在差异,购买首次住房时可能享有优惠,所以建议关注当地政策或者咨询专业人士。如需详细信息,可以访问齐家网了解更多。展开
史全
差不多是到1%~3%之间,你的房子越大,到时候这个比例也就会越高,然后你需要给的费用也就会越多。
需要用你这个房子价格,乘以这样的一个比例,然后就得到你需要交的费是多少了,现在不管你买的是什么样类型的房子,都是需要交这笔税的,这个是完全没有办法避免的。展开
碎碎念的娘们
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现在办理过户手续,不光需要支付契税,还需要支付土地增值税,个人所得税,印花税,营业税等等。这些税费的计算方式都是不同的。在过户的时候,房地产交易中心都会有专人帮忙计算,并且想要办理房产证必须支付相应的税费,这是国家明确规定的。展开
释怀Believe
擅长灯饰照明材料采购
计算的公式非常的简单,只要我们手里面有计算器,就可以直接计算出结果。
这个是国家硬性的收取规定,不管是新房子还是二手房在办理房产证的时候都需要缴纳费用,不然工作人员是不可能给我们办理相关的证件的。展开
喨喨哥
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目前契税是在1%~3%之间的,在你们去房管局办理房产证的时候,工作人员都会帮你们把契税计算出来的。只有缴纳完各项税费以后,我们才可以成功的办理房产证。
然后你需要等待一个月左右的时间,就可以拿到房产证了。展开
骚男持久
其中过户费里面就有一个契税,这个是必须要交的,而契税的计算方法会由这个房子的面积来决定。如果购买的房子面积比较的大,你所交的契税也会比较的高。
比如说如果这个房子价格一百万,面积已经达到了140平以上,你所需要交的契税就需要达到3万元,当然如果你的房子面积只是在90平以下,你所交的契税就是15000元。展开
Black黑色
熟悉五金工具安装工艺和材料选购
当然如果你购买的这个房子是属于个人的第三套住宅房,那么在支付契税的时候,全部按照3%的比例来进行征收,因为根据相关政策规定,第三套住宅房征收契税的时候是不看房屋面积的。展开