婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

不争青月

婚前贷款购买的房子，婚后也是不属于共同财产的。房产证上只有你一个人的名字，所以他是属于你的婚前财产的。但是在这种情况下，我更加推荐你们全款购买房子，这样才不会发生任何的纠纷。要是在你们结婚以后，你的另一半还需要帮你偿还房贷，那么对他来说就是非常不公平的。这样也是非常影响你们夫妻之间的感情的，以后也会面对无数次的吵架。展开

10-18

日本卸妆与修护传奇JOKARI

婚前贷款买的房子一般情况下属于个人财产，但具体情况还要看双方的约定和当地法律。根据《婚姻法》，婚后的共同财产包括婚后所获得的收入和利益，如果婚后共同还贷或者作出其他贡献，可能会影响对房产的归属。

1、如果婚后夫妻共同还贷，房子可能会被认定为共同财产。

2、具体的情况还可能因地域和个人协议不同而有所差异，建议咨询专业律师或进行财富公证。

3、为了避免未来的纠纷，可以考虑签订相关的财产协议，明确财产归属。

建议根据具体情况咨询法律专家获取专业意见。展开

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文东

归属问题需要考虑实际情况，如果这个房子是婚前以这种方式买的，当时登记在首付者的名下，但是婚后把另一个人的名字也登记上去了，那么这个时候是算共同拥有的。另外，如果婚前单独付首付，但是之后的贷款是由两个人共同偿还的，这种情况也算是两人共同所有。像这种财产，之后在离婚时，是需要进行平等的分割的，不过办理过户手续需要等到贷款还清才可。展开

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亚娟

这个还是要分两种情况来看的，如果说这个房子是婚前夫妻双方共同通过贷款购买的，那这个房子在结婚之后就是属于共同财产的。
但如果这个房子是一方在结婚之前使用个人的贷款来购买的，那这个房子结婚之后是不属于共同财产，属于个人财产，就算以后离婚这个房子也不需要分割财产的。夫妻在结婚之前可以签订相关的协议，协议当中写清楚夫妻双方的财产情况，防止后期出现财产方面的纠纷。展开

11-01

亮亮

婚前贷款买的房子婚后是不属于共同财产的，由于婚前贷款买的房子，房产证上的名字是你自己的，房子的实际拥有者在法律上面是以房产证上的名字为准的，如果你结婚以后加上了自己配偶的名字，那就属于夫妻共同财产了。
还有一种情况，结婚之前贷款买的房子，一直到结婚的时候还没有还清贷款，结婚以后，你的配偶帮你还了贷款，哪怕你的配偶没有帮你还贷款，结婚之后还的这一部分贷款属于共同财产的。展开

01-01

荒原狼

小户型设计和户型改造专家

婚前贷款买的房子婚后是属于个人财产的，并不属于婚后的共同财产，如果说你是在婚后购买的房子并办理贷款的情况下，夫妻双方都是有义务共同承担这笔贷款费用的，并且这套房子也是属于夫妻的共同财产。
有关于这方面的政策你还是了解清楚比较好，避免夫妻双方因为房产的事情发生纠纷，至于房产证上的名字填写你们双方还是商量一下比较好。展开

10-18

hupuyi88

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婚前贷款买的房子在婚后是不属于共同财产的，这一点大家一定要了解清楚，其实针对于婚姻法，我觉得每个人都是有义务去了解一下的，毕竟也是对自己合法权益的一个保护。
如果你是婚后买的房子，那么这个时候就属于婚后财产，当然在婚后财产和婚前财产的界定上并不是靠我们自己说的，而是要去公证机构进行公证的。经过公证的财产才可以进行划分。展开

10-21

cl887319

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如果贷款一直是个人偿还，婚前贷款买的房子婚后不属于夫妻共同财产。如果结婚之后贷款是夫妻双方共同偿还的，那么房子肯定是属于夫妻共同财产的。
这些都是我在当地的律师事务所了解到的，了解到只要是婚后购买的东西，离婚之后夫妻双方都是各占一半的，每个人都有50%的使用权。除非离婚之后一方放弃所有的财产，签订净身出户的合同，那么产权也是属于个人的。展开

10-21

mirandar

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由于中国的离婚率非常的高，很多人在离婚之后都会在房子上面产生一定的纠纷。
国家对于这个问题也推出了一些新的婚姻法，如果婚前由一方贷款购买的房子，那么这个房子只属于个人的财产，就算是在房产证上加上另一方的名字，在离婚的时候，我相信法官也会判断为个人财产。
如果夫妻之间感情非常的好，其实财产方面并不要算的这么清楚，因为非常的伤感情。展开

10-21

大芒果吃小苹果

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这要看在婚前贷款购买的房子是由哪一方出资的，如果说男方和女方都出资了，那么我觉得这套房子在婚后是属于共同财产，而且在办理房产证的时候，也应该在房产证上写上夫妻两个人的名字。
如果说在婚前所贷款购买的房子是由男方一方出资的，而且也是由男方个人进行还款的，那么这套房子应该是属于个人财产，在婚前大家可以去做公证，这样后期在办理房产证的时候，就可以在房产证上写上男方一个人的名字。展开

10-21

怀淰过厾

熟悉绿色环保装修领域

婚前贷款买的房子结婚以后不一定是属于共同财产的，关键要看你是否准备把配偶的名字加上去了，如果你把配偶的名字加在房产证上面，那肯定就是共同财产。
其实我觉得加名字也有加名字的好处，虽然把配偶的名字加上去了，以后这个房子不是属于你的私有财产了，但是在把配偶的名字加上去了以后，你的配偶也是有这个义务来帮你一起偿还贷款的。展开

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