租房子房东违约怎么办

志强

房东违约了，首先我们要跟房东沟通一下如果他们不进行整改，就可以按照合同上面的条款来索要相关的违约费。
如果房东这边不承认自己违约了，那么我们就需要保留证据，然后寻找律师的帮助，叫律师帮我们进行沟通。
如果律师的初步沟通也不能够达成一致，那么就可以叫律师进行起诉了。
所以这个时候我们的租房合同就非常的重要，一定要保存好也要保存好相关的证据。展开

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子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

一般情况下还是很少出现房东违约这种情况的，因为一旦房东违约，他就需要支付一定的违约金，损失还是会比较严重的。
如果说遇到房东违约处理起来也是很简单的，可以先跟房东那边进行协商，可以让他们支付一定的违约金。其实在签订了租房合同之后，双方就要根据合同来进行处理了，一般在签订合同的时候也会有相关的处理方式，大家如果遇到这种问题没有办法解决可以先看一下租房合同。展开

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晨晨

在租房子的时候，如果是房东的原因，他出现了违约，那这个时候我们也不用害怕，我们也不是弱势群体，你可以直接拿这个租房合同，按照这个租房合同上面的内容来说话。
而且只要你的租房合同上面都有过明确的规定，那么房东出现了违约，你可以直接与他先沟通，把这些条款念给他听。如果他不在乎或者是继续违约，我们可以去告他，这个是最直接，也是最有效的一个方法。展开

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爱后知情伤

擅长瓷砖、木门和非标定制品

在租房子的时候，难免房东会出现违约的这种情况，有时候房东觉得自己的房租订的太便宜了，所以就会跟租客讲，现在他家的房子不想对外出租。
如果说你已经跟房东签订了房屋租赁的合同，并且已经向他支付了三个月的房屋费用，那么在这种情况下，你一定要通过法律的武器来维护自己的利益，首先要要求房东退还三个月的租金费用，同时还要让他支付一定的违约费用。展开

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文凯

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如果租房子的时候房东违约了，这个时候我们可以通过法律的手段来维护自己的合法权益，但是一般的来说我们可以跟房东协商解决，比如说房东违约了，这个时候我们可以要求他们赔偿一个月的房租。
当然这样的条款在合同当中也是要写清楚的，不管是哪一方违约了都要赔偿一个月的房租的大家都知道，我们在租房子的时候是要给押金的，也就是这个意思。展开

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延海

擅长板材板件采购

我可以明确的告诉你在租房的时候不管是你违约还是房东违约，都是需要向对方赔偿部分违约金的，要知道现在在外租房的时候，我们都是会提前跟房东签订租房合同的，假如说房东在你租房的过程当中也出现了违反条约的情况是可以向他索取赔偿金，并且可以提前让他退租。
如果跟房东一直协商不成功，那么你就可以拿上当时所签订的租房合同走法律途径来维护自身的利益。展开

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擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

租房的时候，如果发现房东违约的情况，那么肯定是需要按照合同当中的违约条款来进行赔偿的，因为现在不管是租房还是买房都是需要签订合同的，合同就是用来保护我们自身利益的，所以只要拿出合同就可以让房东进行索赔了。
一般情况下房东需要赔偿租客一定的违约金。如果房东不想赔偿，还可以到当地找靠谱的律师帮忙，实在不行还可以到当地的法院进行起诉。展开

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现在双方在签这个合约的时候，基本上合约当中都是会有相关的规定的，也就是说如果哪一方当中出现了这个违约的行为，必须要按照这个合同上规定的这个标准来对另外一方进行赔偿的。
一般来说你到时候都会压一个月的租金在那边，如果说房东现在出现了这样的情况，那么他就会按照这个押金的双倍金额来对你进行赔偿，并且需要把这个押金退还给你。
如果说他拒绝赔偿给你，那么这个时候你最好要把这个合同保存好，然后报警处理。展开

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擅长板材板件工艺和采购

租房子的时候，如果房东违约了，那么我们肯定是要去找房东理论一下的，如果说你有租房合同，那我们可以凭借着这个租房合同去告房东。
当然了，正常情况下我们最好还是双方协商解决问题，因为如果是通过法律的途径来解决问题，需要走的流程会比较的多，我觉得是得不偿失的。不过房东如果拒绝和我们沟通，那肯定还是要使用法律的武器来维护我们个人的权益才行。展开

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熟悉阳光房搭建材料选择和设计

租房子的时候房东出现了违约的情况，那我们可以根据合同内容走啊。我们当初跟房东签订了一份租房合同，这份合同就是用来保护我们的利益的。大家可以把合同找出来看一下违约条款，然后进行索赔就可以了。
要是房东拒绝赔偿你，那我们是可以去当地找一位靠谱的律师进行咨询的，最严重的后果就是直接去法院起诉他。但是这个时间成本是比较高的。展开

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