按揭房加名字需要什么手续

林海

不管是按揭房还是贷款房再加名字的时候，都需要带着相关的证件，比如房本的资料，或者是原房主的资料和加名字人的资料。
如果我们家的名字跟我们有一些血缘关系或者是婚姻关系，那么就需要提供结婚证明这样工作人员才可以给我们办理。
如果是没有血缘关系的人，那么就需要我们先到公证处办理公证手续，因为加名字并不是一件小事情，这样的要求主要是为了降低后期房子产生的经济纠纷。展开

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阿木木

在按揭房上加名字，一般需要以下手续：

1. **购房者的同意**：首先，现有房主需要同意在房产证上增加新名字。

2. **银行审批**：咨询贷款银行，因按揭房涉及贷款，银行通常需要审核新加名的申请，以及可能需要重新评估房产的价值。

3. **准备材料**：包括身份证明（如身份证、户口本）、房产证、贷款合同等相关文件。

4. **办理公证**：在某些情况下，可能需要办理相关的公证手续，以保障各方的合法权益。

5. **领取新房产证**：所有手续完成后，通常需要到房产局进行登记，领取更新后的房产证。

此外，具体流程可能因地区、银行及房产情况的不同而有所差异，建议具体咨询相关的房产局或银行。展开

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平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

按揭购买的房子是不可以添加名字的，你的房子是属于你跟银行两个人的，所以你没有资格在房产证上添加名字。只有等到你们的按揭全部还清以后，才可以去当地的房管局进行办理。
办理的时候记得带上你的身份证、户口本等等证件，同时还要支付一笔工本费用，大概也就在100元左右吧。你们应该当场就能够拿到新的房产证的，这个房产证一定要记得保管好了。展开

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我是好人

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

现在按揭房是不可以添加名字的，所以大家如果想要办理这项业务，可以等到房屋的贷款还清之后，再办理这件事情。当拿到房产证之后，大家可以直接带着房产证，配偶的身份证，自己的身份证以及双方的结婚证去办理添加名字，在办理添加名字的时候，大家不需要支付一定的税费，只需要支付五十元到八十元之间的工本费用就不行，大概等上二十几天的时间就可以拿到新的房产证了。展开

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徐先生_3589

婚房软装搭配和采购达人

我们在按揭买房子的时候是需要去房管局添加名字的，很多人在婚前买的房子，婚后都要加上配偶的名字，这个时候就要去房管局添加名字了，在添加名字的时候要带好我们的结婚证和房产证，以及我们当时的购房合同等等。
当然两个人是必须到场的，因为我们在添加名字的时候是必须两个人都要签字的，如果有一方不同意，我们都是没有办法添加名字的。展开

10-22

小琳子_2523

熟悉五金工具类商品讲解

按揭购买的房子现在加名字的时候也是有相关流程的，当然整个流程并不是很复杂，只需要准备相关的材料就可以了。
首先需要到银行那边办理一下相关的手续，当然在办理的时候需要缴纳相关手续费的，接下来准备好结婚证，房产证，身份证，到房产交易中心去提交材料，要求加名字，也需要缴纳相关费用的，等材料齐全，费用交纳好之后就可以在房产证上面添加名字了。展开

10-22

资深小逗逼

按揭中的房子是不可以在房产证上添加名字的，在这种情况下房子的房产证一般都是由银行暂未保管的，也就是说房产证不在身边的时候，房管局的工作人员肯定也是不会为你办理添加名字的手续。
我们需要在按揭房的贷款全部还清之后再去银行办理房产证的解押手续，等到房产证拿到手上的时候，可以再到当地的房管局去给房产证添加名字。展开

10-22

建超

如果你的按揭房需要加上名字，也不是不可以，现在银行也能够办理这项业务，不过具体的手续流程会比较的复杂，因为毕竟这套房子还欠着银行的钱。
首先还是你需要去提交相关的申请，因为你要去办理变更的手续，然后再去办理房产证加名字，同时还需要缴上一笔手续费，大概只需要100多元。接着你还需要到房管局大厅去办理相关的业务。这样子一整套的加名字手续才可以完成。展开

10-22

去年买了头盔

擅长灯饰照明材料采购

这个其实你是办理不了手续的，因为房子如果说现在还是抵在银行那边的，那么这种情况下是不可以对这个房子进行任何的处置的。
你不可以加名字，也不可以把它卖给其他的人，因为这个时候房子其实一定程度上也是属于银行那边的，所以说这个时候你没有权利对他做什么。
如果说你想要把另外一个人的名字也一起写到他的产权证上，那么这个时候需要你等到你把这个钱还完了才可以。展开

10-21

Thor_1773

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

如果说你想在按揭房上面加名字，其实办理的时候并不是特别的麻烦，最主要的是你要看这个按揭房的贷款有没有还清，要是你按揭房的贷款还没有还清，那就没有办法加名字的。
如果说这个按揭房的贷款已经还清了，那在房产证上面加名字的时候，就需要携带房产证和双方的身份证明等材料直接去房管局那边办理，在办理的时候要交那一部分的费用，交完之后是可以直接在相关窗口进行申请的，办理还是挺简单的。展开

10-21

EdwinYan

熟悉装修节点验收标准和工艺

现在按揭贷款买房的人还是比较多的，所以有的时候在买了房子以后，想要在房产证上加上一个人的名字，但是在按揭贷款期间，如果你的这个按揭房贷款还没有还清，那么是没有办法加名字的，因为房产证不在你手上，你的房产证是抵押在银行的。
所以如果你想要加名字，你要等房款还清才可以的，只要你把房子的贷款还清了，银行就会把房产证还给你的，然后就可以带着房产证以及双方的身份证到房管局去加名字了。展开

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nixiang4a

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

按揭的房子应该是没有办法在房产证上加名字，充其量你可以在这个过程当中加到你的购房合同上面，因为现在的房产证还不在你自己的手里，还在银行那边，你需要把房产证的名字加上，还需要到银行里面去提出申请，由银行的工作人员跟着你去办理这个业务才行。
首先呢，就是带上相关的一些资料，包括另一个人的资料也要带上。带上之后到银行那边去申请一下，然后银行带着你家的房产证到房地产房地产中心那边去填名字就行了。展开

10-21

龙图模拟法

小户型设计和户型改造专家

如果你的房子目前还是处决贷款的状态中也是可以加名字的，不过按揭房加名字需要办理的手续是非常多的，而且需要准备的材料也比较多，需要带着相关的证件以及房本的资料等等。
我不太建议大家在按揭还款的时候加名字，这样需要承担的风险是比较大的，而且房子这个时候也是没有房产证的，不可以将房子对外出租、出售或转让，所以说你也没有能力支配房子的产权。展开

10-22

独年荒岛

擅长欧式、北欧风格设计

按揭房在贷款未还清之前是不可以在房地产交易中心办理加名手续的，除非在银行办理提前还款手续，把贷款全部还清，银行就会归还你房产证。贷款在未还清之前，房产证都是抵押在银行的，没有房产证是办理不了加名字手续的。
就算拿到了房产证办理加名字的手续还是比较复杂的，主要是需要准备的材料比较多，并且必须要本人到场办理才行。展开

10-21

Empress旧瘾

擅长板材板件类选购介绍

按揭房加名字其实是比较麻烦的，因为按揭房在加名字的时候必须要得到银行的同意才行，因为按揭的过程当中这个房子的房产证是抵押在银行那边的，还不属于我们个人的财产。
所以说在办理按揭房加名字的时候，除了要准备好双方的身份证户口本以外，还要去银行取出这个房子的房产证以及银行的同意书。在办理的时候肯定是要到当地的房管局才能够办理的。展开

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