购买二手房合同怎么写

秋平

在买二手的房子的时候，双方签订的合同也是非常重要的。这个合同当中需要包括的内容主要就是双方各自的姓名身份证号码，然后要有双方的承诺和保证，这个房子的具体位置，还有对房子现状的描述，这个房子交易的价格，以及买家的付款方式，还有付款时间等等。这些都需要确定下来，还有需要把违约的责任以及存在争议的时候的一些解决方法说明清楚。展开

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小猪猪的减肥日记

购买二手房的合同可分为几个重要部分，建议你参考以下结构进行编写：

1. **合同标题**：可以标明为《房屋买卖合同》。

2. **合同双方信息**：详细列明买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式及地址。

3. **房屋信息**：包括房屋的详细地址、房屋类型、建筑面积、产权证书号等相关信息。

4. **交易价格**：明确房屋的总价、支付方式（如一次性付款、分期付款等）及支付时间。

5. **交房时间**：约定交房的时间及交房时附带的设施（如家具、家电等）。

6. **违约责任**：明确双方在违约时的责任及相应的赔偿措施。

7. **其他条款**：可以包括房屋的产权情况、贷款处理等相关事项。

8. **签字与日期**：合同最后要有双方的签字及签署日期。

在撰写合同时，建议你提前咨询专业律师，以确保合同条款合法、合理，保护自身权益。展开

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疏云淡影

厨卫电器、家用电器采购专家

我们在购买二手房的时候，合同一定要写清楚二手房的产权是多少年了，而且买房子的人是谁，卖房子的人是谁，二手房的出让方式是什么，付款方式是什么？它的楼层在哪里，地理位置在哪里等等，付款方式是什么都是要写清楚的。
当然这些条款也不是由我们自己来随意写的，而是要经过房管局的审核的，审核没有问题之后才可以去签订买卖合同的。展开

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金先森

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

二手房得到越来越多人的青睐，因为二手房在办理过户的时候比较方便，其次就是大家购买之后可以直接搬家入住。
现在很多卖方在出售房子之前都是必须要提供二手房合同的，因为没有二手房合同大家就办理不了过户的相关流程，二手房的房屋买卖合同包括了房屋的具体情况和买方以及卖方的具体情况，简单的来讲，就是合同的内容要包括三个方面，另外还要制约一下双方的违约责任。展开

10-22

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吉安

有关于二手房合同具体的填写内容，我们是可以根据网上的模板去制定的，在二手房合同上我们必须明确的标明这套房子的情况，比如说二手房的地址，另外你还需要注意的就是在签订了二手房合同之后，这就代表具备法律效应了，也就是说这份合同的重要性还是非常高的。
为了避免出现无效的二手房合同，我们最好还是找到当地的律师，帮忙拟定一份具备法律效应的二手房合同。展开

10-22

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baby_0324

一个人的成就并不是垂手可得，也不是上天会掉下来的。

买二手房的时候，一定要签购房合同，这个是每个人都知道的，不过这个购房合同写得规不规范，也需要了解清楚。
因为稍不注意可能就会使以后会发生一些纠纷，在写合同的时候，一定要明确的写一下这个房子的详细介绍，而且要说明一下房子的出售方式，还有它的付款方式。
还有如果说只是先交了首付款，后期的一个资金是在什么时候一定要交付到位，最后要由双方要签字盖章。展开

10-22

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四绝

婚房软装搭配和采购达人

如果你不确定自己该怎么写二手房的买卖合同，那么你可以到网站上或者是到当地的政务网站上都能查得到正式的合同版本。具体的二手房的合同和新房都差不多，但是比新房会多几个税费问题。比如印花税一人一半，过户费，个人所得税，营业税都是卖房子的人交，中介费也可以商量着来谁付。还有合同中要具体标明二手房的装修以及房子里的家电家具归属问题，水电煤的过户问题，维修基金一并转让，是否有学位占用，原户口有没有迁走问题等等。展开

10-22

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松湖春天

擅长水电工程验收

你现在想要购买二手房，也是要去签订购房合同的，就签订购房合同，这个才是属于合法的，你去办理过户，那这个房子就属于你的。
购房合同是不要你自己去写的，工作人员社会帮你准备好，你可以直接去进行签约，你一定是要写清楚，上面是有房子的信息，还有产权证明，还有这个费用支付的金额和违约的情况，这些购房合同是不要你自己去写的工作人员是会帮你准备好，你可以直接去进行签约。展开

10-25

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竣新

现在有很多人都觉得二手房比新房还好一些，其实最主要的地方就是因为二手房的价格比新房要低。那么我们在购买这个二手房的时候，合同也是必不可少的一个交易流程，但现在大部分都是到房管局去进行签订。在经历这个二手房活动的时候，买卖双方的相关资料和证件号码等等是必须要有的。接下来就是在交易过程当中产生的一些条件，与房子当中的一些情况也必须写明。完了这个合同就可以备案了，然后可以拿着合同去办理交接手续。展开

10-21

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翘翘哥1

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

购买二手房的时候，我们肯定也是需要签订一份合同的，这份合同对于买方跟卖方来说，都是非常重要的。
首先肯定是要写明你们双方的个人信息的，也就是你们的姓名、身份证号码等等。
其次就是你们房子的具体信息，它的面积、成交价格之类的。
最后就是最重要的一部分了，也就是你们的违约条款。一定要写的越详细越好，这样就算以后出现了纠纷，也不用担心。展开

10-21

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艾克斯

专注于甲醛测试房屋环保验收

现在有很多优秀的二手房购买合同被挂在网上，我们如果有需求就可以下载下来使用。
我个人觉得只要在二手房的购买合同中写明买卖双方的身份资料以及房子相关的信息就可以了。
但是为了避免后期发生一些经济纠纷，我们还要写明买卖双方的权利与义务，现在很多人购买二手房还是比较纠结的，因为二手房产生的经济纠纷是最多的。
主要是因为当时签订的购房合同中相关的条款没有写清楚。展开

10-21

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上上签啦

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

现在购买二手房的时候，买卖双方肯定是需要签订合同的，而且到当地的房管局办理过户的时候也是需要准备合同的，而且这个合同是具有法律效益的，只要双方之间签字盖章，那么这个合同就开始生效了。
所以在签订合同的时候，一定要将合同中的所有条款阅读清楚，而且合同中的内容一定要详细，包括二手房的具体位置以及房子的价格、支付方式等等情况。展开

10-22

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土肥负

签订二手房合同是非常关键的，大家在拟定二手房合同的时候，一定要把双方的个人信息填写在上面，还有就是交房的时间，过户房子的时间，房款的付款方式，付款时间等等。提醒大家一定要明确标注违约的赔偿标准。
近几年国内出现了很多签订合同毁约的事件，如果合同上没有明确标注违约金的赔偿标准，那么想要对方赔偿相应的损失是非常难的，很容易出现纠纷。展开

10-21

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