房屋抵押可以贷款多少

牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

现在很多人都是用自己名下的房产来抵押，然后申请到贷款的，因为用这个资产来抵押，额度相对来说要高一点，差不多是能够抵押到这个房子评估价格的50%~70%这个样子。
但是在实际申请的时候，他也是会根据你实际从拥有的房子的数量来决定的。
如果说你这个时候已经有了一套房子，那么在买的时候，你申请到的这个贷款最多不能够超过30%，也就是说你自己需要负担70%的费用。展开

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桐妹儿桐小妹儿

房屋抵押贷款的金额主要取决于几个因素：

1. 房屋评估价：银行通常会对房屋进行评估，评估价越高，贷款额度越高。
2. 按揭比例：一般来说，房屋抵押贷款的比例通常在60%-80%左右。不过具体比例要视银行政策和借款人信用情况而定。
3. 借款人信用状况：良好的信用记录和稳定的收入来源会增加贷款额度。
4. 贷款用途：如果是购买房产，额度可能会更高；如果是其他用途，额度可能会受到限制。

总体来说，具体可以贷款多少，建议联系当地的银行或贷款机构，以获取最准确的信息。展开

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坏孩子_8655

擅长装修辅材辅料类采购

这个肯定还是要咨询一下银行的工作人员的，因为每个人的情况不一样，通过房屋来办理抵押贷款能够得到的额度肯定也是不同的，其实现在办理房屋抵押最主要的还是要评估一下这个房子的价值，房子的评估价值越高，那贷款的额度也就越高。
另外个人的资质要是比较好，评估出来的额度也会稍微高一些。在银行那边申请了抵押贷款之后，银行会安排专门的工作人员对这个房子进行评估，要是说这个房子的评估价值是100万，基本上也是能够贷款70万左右的。展开

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广西四爷

现在房屋也是可以去银行进行抵押贷款的，但是这个抵押贷款的具体金额是没有显示的，他是根据你房子的信息来进行判断，要是你房子的资格价值是比较高，他贷款的金额也是会比较多，所以你可以去银行进行申请，了解这个情况。
工作人员也是会根据你的房子来进行计算，你要是觉得没有问题，就可以去办理这个贷款，你一定是要记得按时去进行还款，这个房产证也是抵押在银行的。展开

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Lemon2005

装修风水知识小达人

现在去银行办理贷款是越来越多了，这一行办理贷款的时候，大多数人都很在意房屋抵押能够贷款的额度是多少，现在是银行办理贷款，最多能够贷款的额度是房价的70%，具体还要看你的个人情况。
另外银行还会对你的房子进行评估。评估出来的价格就会影响到你贷款的额度，房子的价值越高，那么能够贷款的额度也就越大，具体你可以去银行了解一下相关的情况。展开

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小虎牙_9573

擅长厨卫电器、家用电器采购

在办理房屋抵押贷款的时候，大家必须要向银行提供一个非常重要的文件，这个文件就是房屋评估价格表，在寻找评估公司之前，大家可以去银行咨询一下，目前银行是跟哪个评估公司有合作的。
因为有些评估公司的规模不是很大，所以银行不太认可该评估公司评估的价位，只要能够知道房屋的评估价格，那么大家就可以清楚的知道贷款的额度，举个例子来讲，评估的最终价位是在50万，那么大家可以申请贷款的额度应该是在35万。展开

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天赐

房屋抵押给银行具体可以贷款多少，这个并不是固定的，它的额度主要还是跟你的房子评估价格有关系，我们在银行申请抵押贷款的时候，银行会让专业的评估公司根据我们的房子价格以及房子的装修进行评估。

然后银行会根据评估公司的评估表来决定贷款的额度。如果你想要贷款的额度高一点，最好把房子重新装修一下。建议你可以带着房子的房产证到银行那边咨询。展开

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Gandn

房屋抵押贷款一般不能够超过房屋总价值的70%。也就是说我们现在买房子，最起码首付款要付30%，那么我们在贷款的时候最多能够贷到70%。
但是现在银行的贷款利率还是比较高的，所以我个人建议，如果你经济实力还是比较好的，那么这个时候我们在买房子的时候可以多付一些首付款。能够减轻我们后期的还款压力的。不至于成为一个彻彻底底的房奴。展开

10-22

羌笛声胡旋舞

灯饰照明、软装照明选购专家

如果把房子抵押给银行去办理贷款手续，那这时候具体能够贷款多少的金额，也要看你这个房子到底值多少钱。
比如说你这个房子本身地理位置不错，而且在当地也是比较知名的楼盘，并且这个房子楼龄还比较的新，是刚刚买到手的，那这种房子在向银行做抵押贷款手续的时候，一般能够拿到这个房子的一半以上的价格。比如说这个房子是100万买的，贷款就能够拿到50万元以上。展开

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翠珍

房屋抵押可以贷款多少钱这个其实是不固定的，抵押贷款可以贷款多少钱，主要还得看你这个房子现在值多少钱。现在如果使用房子去办理抵押贷款，一般都是要先经过评估的，我们最多是能够贷款到评估价格的一半左右，也就是说你这个房子的评估价格是50万，那贷款的额度最多也就是25万了。
如果说大家想要去办理抵押贷款，那么也可以选择公积金贷款，公积金贷款的额度一般是在30万到60万之间。展开

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杨刚

银行肯定也是要对你们的房子进行评估的，所以一切都要等到银行的评估结果出来以后，才能知道你们到底能够贷款多少金额。要是你们家的房龄比较小，并且装修的也比较好，那么我相信你能够贷到的额度应该是比较高的。目前最高的贷款额度是房子价格的70%，要是你们家这个房子当初购买了100万元，你最多能够申请到70万元的贷款。展开

10-21

谷的就是

擅长橱柜、衣柜和家具

现在在房屋办理抵押贷款的时候，我们也是需要先对房屋进行全面的价格评估，一般情况下去银行办理抵押贷款，最高可贷款的额度是不可以超过房屋总款的70%。
跟你举个例子说明现在40万的房子去银行办理抵押贷款，最高可贷款的额度是不可以超过28万元的，这样说你应该就会比较了解一点了，具体可以贷款到的金额要以你的房屋的实际情况为准。展开

10-22

Love光明

很多人的资金出现周转的问题，都会将个人的房屋拿到银行办理抵押获得流动资金。
在办理抵押的时候就涉及到贷款的额度，银行对于贷款的额度并不是随便设定的，他们要根据评估公司进行评估。
评估公司对我们的房子会进行系统的评估，这个流程是必不可少的，他们评估出来的价格，对我们贷款的额度有着直接的关系。
如果我们的房子市场价值是100万，那么银行批准的贷款额度就是70万元。展开

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