有房贷的房子可以加名字吗

暏武职人

其实这个时候是不可以办理的，因为这个时候房子还是处于一个冻结的状态，而且是抵押在银行那边的，所以说不管你是想要加名字还是说改名字或者说是办理过户手续，这个时候都是没有办法完成的。
因为这几种手续办理的时候都需要有这个房子的房产证，并且是要房子处于一个正常的状态下才可以的。
而这种状态下的房子现在是没有房产证的，只有等到房子的贷款还清，然后它的冻结状态解除了之后才行。展开

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无厘头的猪

有房贷的房子是不可以加名字的，一般情况下这个房子处于一个冻结的状态，而且房子的房产证也是暂时抵押在银行这边的，如果想要在房子上面加名字，必须要等到拿到房产证之后才可以办理。
以为此时房子的产权还不是属于个人的，还有一部分是归银行所有的，所以说你没有这个权利在房子上面添加名字，你可以将房子的款项全部还清，就能够添加名字了。展开

10-22

听风语子夜

热衷于紧凑房型的设计和改造

如果这个房子已经有房贷了，这时候又想加上名字，也不是不可以办理，但是办理的手续会非常的复杂。
银行工作人员一般都会建议，等到这个房子的贷款全部还掉之后再去加名字，这样产权会比较的清晰，同时在贷款的时候，不会审查两个人的贷款资格，这样，就不会影响到贷款的情况。
因为一旦在贷款的时候加上名字，还需要重新进行审核，说不定还能够影响现在已经签订的合同。展开

10-25

兆阳

擅长板材板件工艺和采购

如果我们的房子还在还贷款的过程当中，是不可以办理一切手续的，包括在房产证上加名字，我们需要知道的就是，在申请贷款的时候就相当于将我们的房产证抵押给银行了，所以我们的房产证是暂时不属于我们个人财产。
如果想要在房产证上办理加名字的手续，我们必须要将房子的贷款全部还清之后，才可以带着相关的资料到房管局进行办理。
办理加名字的时候一定要慎重考虑清楚，一旦办理了手续就相当于将名字的产权分配给别人了。展开

10-23

温温

有房贷的房子是不可以加名字的，你们就只能等到贷款全部还清以后，再去房管局办理相关的手续。在办理的时候记得带上你们的证件，工作人员核实完你的身份以后就可以帮你进行办理了。
你们是需要缴纳工本费用的，因为你们的房产证需要重新进行制作。税费就不需要缴纳了，这个你完全可以放心，毕竟不是过户，要求肯定都是不太一样的。展开

10-21

痛到冰点

擅长业主与施工方矛盾处理

如果现在这个房子还有房贷没有还完，那么实际上我们也是可以在房本上加上别人名字的，不过手续是比较麻烦的，加上别人的名字必须要先到银行去申请才行，只有银行同意以后我们才可以去房管局办理加名字的手续。
因为在我们房贷没有全部结清之前，严格来说这个房子还不是我们个人的财产，因为我们把这个房产证抵押给了银行，所以现在这个房产证暂时是属于银行的。展开

10-16

诠释幸福_3869

室内园艺设计阳台设计大师

明确告知大家有房贷的房子是不可以加名字的，因为房贷在未还清的时候，房产证还抵押在银行，没有房产证是办理不了任何手续的。房产证加名字必须出示房产证原件才行。
想要在房产证上加名字的朋友，可以在银行办理提前还款手续，一般提前还款手续，一个星期左右就能办理成功，银行就会归还你的房产证。拿到房产证后到当地的房地产交易中心办理加名字业务。展开

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