回迁房产权多少年

适度闲聊

可能有部分用户对回迁房不是很熟悉，其实回迁房也是由开发商建筑出来的小区，产权时间基本上是70年，当然有些回迁房属于大产权的，有些回迁房属于小产权的。
如果回迁房是属于大产权的有房产证的，那么产权时间就是70年，这种房子是能够正常交易买卖的，而且购买回迁房是比较划算的，因为价格比商品住宅楼便宜一些。如果这个回迁房是商业用楼，那么产权时间就是40年。展开

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聚星

回迁房的产权年限通常是70年，这与一般商品房的产权年限是相同的。不过具体的产权年限也可能受到当地政策的影响，建议您在购买回迁房时，查看购房合同或咨询相关部门，以确认产权年限的具体规定。对于不同地区和开发商，可能会有所不同。展开

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回迁房肯定也是有产权年限的，这个要看回迁房的土地性质了。
现在有一部分回迁房是政府在拆迁的时候赔偿给拆迁户的房子，那这种房子就是和正常的商品房一样，房子的产权年限也就是70年。那如果这个回迁房的土地性质是综合用地，那回迁房的产权年限也就是50年。如果回迁房的土地性质是商业用地，那回迁房的产权年限就是40年，根据的土地性质不同，产权年限肯定也是不一样的。展开

10-23

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回迁房的产权是不固定的，要看你们当地是怎么规定的呢，我们家也有一套回迁房，它的产权就是70年的时间。这种类型的回迁房也就是大产权的房子，它是可以办理房产证的。
但是有些回迁房就只有50年的时间，并且他也没有房产证。在购买回迁房之前，你们一定要了解清楚了，只有有房产证的回迁房才值得我们购买。但是在5年之内，我们都是无法进行上市交易的。展开

10-23

林飞

这个其实还是要看这个房子的性质是什么样子的，如果说你的这个房子它的属性是商品房，那么这个时候它的产生就是70年的。
不过就算他估计这个产权是70年代，其实你实际上使用起来也并没有这么长的时间，因为从他的这个房子建造的那一年开始，就已经算在这70年当中了。
这样算下来你到时候差不多能够使用的时间，就只有50年到60年这个样子。展开

10-21

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一般情况下回迁房是没有房产证的，所以需要到当地的有关部门办理回迁房的房产证，在办理完房产证之后需要补交土地出让金，这个时候你的回迁房就变成了商品房，而且在办理过户的时候和普通的房屋是没有区别的。
另外房子的产权年限一般为70年，也就是说，在取得房产证之后的安置房产权和一般商品房的产权是一样的，具体的情况你可以到当地有关部门咨询工作人员。展开

01-01

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如果你家里面拿到的是回迁房，基本上这个房子的产权如果是商品房，它和商品房的产权年限是一样的，都能够拿到70年。
但是很多回迁房在拿到手之后，是没有房产证的，所以它的产权也是比较的纠结。有些房子最终能够拿到房产证，其实这种房子还是值得购买的，它的买卖就和商品房是一样，但是基本上很多的回迁房它没有产权，自然它的产权年限也是比较的尴尬。展开

10-18

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普通住宅回迁房的产权普遍都是70年的大产权，而商业住宅的产权年限就是50年，两者相比较起来，我个人认为普通住宅的回迁房购买起来会更加的划算一些，虽然说70年的大产权在购买的时候价格上是稍微偏高一些的，但是日后他具备的保障性也比较高，而且使用的年限也比较久。
70年大产权的回迁房也是具备办理房产证和土地证的资格，也就是说购买这种类型的房子具备的法律保护也是比较多的。展开

10-18

佳佳

首先现在并不是所有的回迁房都是有房产证的，大部分的回迁房其实是没有房产证的，而有一小部分的回迁房虽然有房产证，但是产权基本上也都是50年的比较多。
不过本身回迁房的价格是比较便宜的，虽然说产权年限少了一点点，但是能够购买回迁房还算是比较划算的。不过我们在购买回迁房的时候，肯定也是要看一下这个房子有没有房产证的，没有房产证的回迁房尽量还是不要购买。展开

10-22

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回迁房目前的产权年限是不等的，有些城市的回迁房产权年限是在50年，有些产权年限是在30年。
因为回迁房是由政府建造给拆迁户的，所以房屋最终的产权其实是归政府的拆迁户只有居住的权利，也就是说，目前很多城市的回迁房是不具备上市交易的条件，而且现在购买回迁房，大家没有办法申请贷款这项业务，所以对于购房者来说尽量购买商品房。展开

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