买房如何谈价格

诠释幸福_3869

室内园艺设计阳台设计大师

在购买房子之前，你最好先从网站里了解一下这个小区目前房子的均价是多少，然后再根据实际房子的单元号，楼层来看房子的价格。
如果购买的是新房，那可以跟开发商的销售人员咨询一下小区的房价，也咨询一下这个小区能不能给一些优惠，如果使用的是全款支付，那么一般开发商会给很不错的优惠政策，如果选择是商业贷款，那么最多可能给你9.8折的优惠。展开

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小老鼠

谈价格是买房中一个非常重要的环节，涉及到技巧和策略。以下是一些建议：

1、做好市场调研：了解所在区域的房价、近期成交记录、周边配套等信息。

2、明确自己的预算：在谈判前设置一个合适的价格范围，确保不会因为情绪而超支。

3、直接沟通：与卖方或中介进行坦诚的沟通，说明你的购房需求与预算，寻求双方都能接受的价格。

4、讲证据：可以引用市场数据、类似房源的成交价格来支持你的出价，增强说服力。

5、保持耐心：在谈判过程中，保持冷静和耐心，不要急于成交，必要时可以选择暂时离开以给卖方思考的空间。

6、考虑附加条件：除了价格，需求方可以考虑通过提出其他条件（如付款方式、交房时间等）来促使卖方接受你的出价。

总体来说，谈价格需要冷静分析和巧妙运用沟通技巧，确保你能够以合理的价格购得理想房源。展开

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小芳

一般来说现在如果你买的这个是旧房子，那么这个时候肯定是可以讲价的。
只不过这个技巧就需要因人而异的，因为有的人可能就比较坚持自己的立场，不管你怎么谈都不会让一分的价格，但是有的人其实还是会做出一定的退让的。
你在讲的时候其实可以把自己的经济状况讲的稍微差一点，从而来获取对方的一个同理心，那么这个时候他给出的价格相应的就会稍微低一点了。展开

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志文

虽然说现在二手房卖家对于房屋的出售价格给了一个参考均价和成交价格，但是在最终签订合同之前，买方和卖方是可以对房屋成交价进行协商的，也就是说有讨价还价的余地。
在跟卖方进行沟通的时候，你可以跟他讲在支付首付款的时候可以多付一点资金，或者是说后期在过户的时候愿意承担一半的过户费用，然后让他把房屋的单价稍微往下降一点。展开

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街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

买房子的时候，如果你买的二手房，你可以跟房东讨价还价。在讨价还价的时候也是有一些技巧的，因为像这种房子毕竟是已经有人居住过了，所以你尽可能的多找出这个房子的一些问题，或者说你可以把这个房子与其他同等条件的房子做比较。
比如说在同一个小区，相同面积的房子价格是多少钱，这样子才能够做到心中有数。房东出价是80万，但是另外一套房子可能只需要78万，那你可以以这个为依据跟他还价。展开

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栖云笑笑生

我们现在买房子的价格基本上都是固定的，因为开发商在卖房子的时候，他的单位面积价格都是指定好的是不能够还价的，但是有时候开发商也会推出一些活动，比如说打折之类的，那么我们趁打折的时候去买还是比较划算的。
当然如果是买的二手房，我们价格就比较好谈了，这个时候我们可以先不要表现出对房子的迫切需求。这样我们的价格会比较好谈一些。展开

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四绝

婚房软装搭配和采购达人

在购买房子的时候肯定是需要谈价格的，谈价格的时候肯定也有一定的技巧，在谈价格的时候一瓶可以少100块钱，那么在购买房子的时候就能够省下一部分的费用。
而且在谈价格的时候肯定要深入的了解房子的房产信息，而且要了解一下周边房子的价格都是多少，按照价格来做一个对比，而且最好是要找出这个房子的缺点并加以说明，这样卖方肯定是会降低价格的。展开

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丁玲

现在买房的时候我们可以先通过二手房网站去查找房源，如果说在网站上没有找到合适的房源，也可以直接到你心仪的小区售楼处去了解，有关于房子的价格，我们也是可以直接跟销售人员进行商量的。
如果你谈的价格是比较合理的情况下，销售员为了房屋的销量考虑也是会给予让步的，但如果说你所谈的价格是特别不合理的情况下，他们也是不会交房屋出售给你。展开

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_麗音aiq

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

买房的时候，我们也是可以讨价还价的，每一个房地产开发商肯定都会有它的底线，只要你不突破他这个底线，他肯定都是愿意把房子卖给你的，这个就要看你们各位的讲价能力了。
大家可以跟售楼中心的工作人员进行谈判，你们也不能够表现的特别想要购买这套房子，一定要让自己理性一点，冷静的跟他分析。
要是你刚好有认识的人，那么你找这位朋友购买房子，他是能够帮你拿到内部员工折扣的。展开

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samachen

熟悉墙地面施工工艺和讲解

你想要购买房子，这个价格也是要去进行谈妥的，不能是买家需要多少你就支付多少。
你可以先观察这个房子的环境，周边设施，还有地段，看一下房子里面的内部条件，要是这个房子质量上是有一些瑕疵，那你可以按照这个情况跟卖家去进行沟通，这样可以把这个价格降低一点。
你也可以找专业的评估公司来进行评估，看一下这个房子具体的费用是多少，没有问题就可以去进行购买。展开

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小琳子_2523

熟悉五金工具类商品讲解

一般只有在买二手房的时候，我们才可以和卖家去谈一下价格的，因为新房子的价格基本上都是固定的。
在和卖家谈房价的时候，我们主要是需要抓住这个房子的弱点来进行谈价，比如说我们要从房子的楼层，地理位置，面积，还有房子的年限等各个方面来进行谈价。另外在看房的时候也不要表现的过度于热情，不能够让卖家看出来我们特别喜欢这个房子。展开

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