卖房子先过户被骗了

肆虐Raging

擅长装修施工及争端问题调节

卖房子的时候先不要忙着过户，等用户交纳房款之后才能够办理过户手续，否则如果出现先过户，后期人家房产证领到手，但是房款却没有给你，再加上没有签订合同，这种情况下你就只能吃哑巴亏了。
如果楼主要售卖自己家的房子，必须要等首付款拿到手，然后买方用户在银行办理贷款手续，并且银行通知放款成功之后，双方才可以到当地房产交易中心办理过户。展开

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Zero

如果您在卖房时遇到了过户被骗的情况，首先要保持冷静，并立即采取行动保护自己的权益。

1、搜集证据：保存所有与交易相关的文件，包括合同、转账凭证、聊天记录等，这些将有助于后续的维权。

2、报警处理：如果您确信自己被骗，及时向当地公安机关报案，由警方展开调查。

3、咨询律师：建议找专业的房地产律师进行咨询，提供法律建议并协助您进行维权。

4、联系相关部门：向当地房地产管理机构或市场监管部门投诉，寻求帮助。

5、加强宣传：如果有可能，尽量向他人警示此类诈骗手法，帮助更多人避免类似情况。

总体来说，尽早采取有效措施是保护自己权益的关键。展开

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雪莹

当我们在卖房子的时候，一定要考虑全面。
首先一般情况下我们都是需要缴纳一定的金额的才可以去办理过户。毕竟大家都不是傻子，肯定是需要先交纳房款的，才去办理过户的手续。
假设是出现了钱还没有交就先去办理过户，这样很容易会发生被骗的现象，这也是给很多房东提个醒。其次就是我们在跟买方进行协商的时候，也需要询问他的基本信息，有没有能力来购买这个房子。展开

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Cardiac心亡

擅长电工电料水电改造等

现在进行买卖房子的人也是非常多，我觉得一般没有谁会愿意，先过户再去进行办理卖房交易的，你要是有房子要进行出售，你一定要去了解这个详细的情况。
等到把这个合约签订完成之后再去办理过户，而且这个费用也是需要缴纳齐全，你才是进行办理，这样也是有保障，要是出现问题也是会有人来帮你进行解决，你也是可以根据这个合约条款来进行解决的。展开

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A计划17

熟悉各种施工工艺优缺点

我们在卖房子的时候，一般情况下都是先交纳一定的金额，然后再去办理过户手续，如果说钱还没有交，就把人带过去办理过户手续，那很容易发生被骗的现象，也是给很多房东提个醒。
为了防止这种情况的发生，最好的情况就是先签订购房合同，然后交一部分的定金，之后把所有的手续办完之后，再把后期的这个资金补上，这样子才能防止出现意外情况，防止自己的财产有所损失。展开

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一滴水_4914

擅长瓷砖、卫浴和地板

我觉得正常的人在出售房子的时候，应该是不会直接先办理过户的，因为大家都知道过户是最后一步流程第1个需要走的流程就是让买方支付一定的首付款金额，然后就是等卖方去办理贷款，等收到贷款金额之后才会跟买方办理过户。
如果你被买方给忽悠了，先办理了过户，我觉得你可以寻找当地的法律部门进行求助，在通过法律来解决这件事的时候，你必须要能够提供出有力的证据。展开

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平常广交会

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

我觉得是很难出现这种事情的，毕竟大家都不是傻子，肯定是需要买方先缴纳房款的。缴纳了房款以后，我们再去办理过户，这样才会稳妥一些。
你们在跟买方进行协商的时候，也是需要询问他的基本信息的，看看他的工作是什么，有没有这个能力来支付房款。了解清楚以后，我们再决定到底要不要把这套房子卖给他。
大家在卖房的时候肯定是要慎重一点的。展开

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花汁染指

室内园艺设计阳台设计专家

其实你所说的这种情况出现的概率还是比较低的，因为你现在买房子肯定是不可以先办理这个手续的。
而且这个时候风险其实还是比较大的，正常情况下都是要先签合同，然后给钱，之后才能够去办理这样的一个手续。
如果说现在作为卖方你遭遇到这样的事情，你最好要采取法律的手段来，把自己的这个房子要回来。不过这个你也不用担心，因为他的个人信息还在你这边，直接报警就行了。展开

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霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

卖房子肯定不能先过户呀，只有等买家那边将这个房子的房款全部付清之后才能去办理过户的相关手续。
卖房子是一件大事情，所以在卖房子的过程中肯定是要谨慎一些的，在看房的过程当中也要了解一下对方的身份信息，也可以打听一下对方的工作是什么，各方面都没有问题，双方肯定是要签订卖房合同的，在签合同的时候肯定也要看清楚合同里面的内容，交完合同之后，买家那边肯定就要付房款了，只有等房款付完之后才可以办理过户。展开

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计莲

如果出现卖房子先过户被骗的情况肯定是要报警处理的，这种行为就属于违法行为了，肯定是需要向警方求助的。而且卖家在卖房子的过程中，如果不考虑到风险的问题，很可能就会出现被骗的情况，所以以防类似的情况发生，一定要做好避风险的准备。
过户一般是在贷款过程中执行的，银行在确认放款之后会先将首付款给卖家，然后开始办理过户，要先过户，除非是通过全款的方式购买，不然风险是非常大的。展开

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elevener

擅长沟通维护业主和施工方关系

我们一般在卖房的时候，第一步肯定是要和对方签订合约的，第二步我们需要先收取对方一笔定金或者是首付款，接下来才可以去办理过户，千万不能够先办理过户的，这样很容易被骗。
假如说你在卖房子的时候先过户，但是发现被骗了，那这个时候最好的方法就是报警解决问题。我们在报了警以后需要提供给警察相关的证据，比如说双方签订的合约等等，你提供的材料越多，那对你肯定是越有利的。展开

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