三十万的房子抵押贷款能贷多少

samlawer

熟悉工程验收标准和相关法律政策

这个要看你现在已经有了几套房子了。
假如说你现在除了这个房子以外没有其他的房产，那么这个时候你能够贷款的额度是这个房子价格的70%，也就是说30万的房子你可以拿到21万的贷款，然后剩下来的9万块钱就是你自己的一个首付款了。
但是如果说你已经有了一套房子了，那么这个时候。可能你只能够拿到9万块钱的贷款，然后这个21万是要你自己来支付的。展开

10-17

zyyyy.

房屋抵押贷款的额度通常与房屋的评估价值、借款人的还款能力以及银行的政策有关。一般来说，银行会对抵押房产进行评估，常见的贷款比例在70%到80%之间。因此，如果你的房子评估价值为30万元，理论上你可以贷款21万到24万元。不过，具体金额还是建议直接咨询相关银行或贷款机构，以获取最准确的信息。展开

08-03

梦想start

30万的房子要是现在进行购买，可能也就是30平方米或者40平方米左右，前10年30万的房子大概是80平方米到90平方米之间。

前10年所购买的房子现在进行出售是可以抵押50万元左右的，假如您是近几年所购买的，一套30万元的房子，那么面积绝对不会特别大，所以抵押只能抵押个5万或者10万元左右，其次还应该考虑你房子的地理位置在哪里。展开

10-29

Cardiac心亡

擅长电工电料水电改造等

像一般30万的房子抵押贷款，具体还是要根据你的房子做一个全面的评估。
现在根据银行所制定的政策来计算，如果办理30万元的房子抵押贷款，最高可贷款的额度是22万元左右。不过这也是一个预估值，具体的可以贷款到的金额还是要以银行的实际发放为准。因为每家银行对房屋抵押贷款办理的政策也是不一样的，我们也是可以去多了解几家银行办理贷款是怎样的一个条件，选择我们最合适的做一个全面的考虑。展开

10-30

超群智

擅长家用大小电器采购

很多的人应该都非常清楚，房屋的价值越低能够贷款到的额度也会越少，如果说你所贷款的房屋价值只值30万元，那么最终能够贷款到的额度应该是在24万元左右。
有时候银行不太会同意大家拿房屋价值比较低的房屋去做抵押物，因为银行要考虑到他们的利益，他们就害怕在办理贷款的途中，自己在经济方面有一定的损失，因此银行非常希望大家用特别有升值意义的房子去办理贷款。展开

10-23

十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

30万元的房子如果去银行办理抵押贷款是贷不了多少钱的，现在根据银行所制定的政策来计算，如果办理30万元的房子抵押贷款，最高可贷款的额度是21万元左右，不过这也只是一个预估值，最具体可以贷款到的金额还是要以银行实际发放的为准。
每家银行对于房屋抵押贷款办理的政策也是存在一定差异的，最好是在办理之前到当地多走几家银行了解一下相关的条件。展开

10-22

硕伟

我们在办理抵押贷款的时候，递走的流程之一就是评估公司对于我们的房子进行现场的评估。
而我们在购买房子的时候，就涉及到了一个现金的价值，如果30万是现金价值，那么这个跟我们贷款的额度是没有任何关系的。
因为银行批准的时候是根据评估公司的评估价格来判断的。
当然评估公司的评估价格是有一定参考依据的，主要是根据我们房子周围的房价以及房子的装修风格。展开

10-24

明阳

30万块钱的房子要拿去办理抵押贷款，也不见得真的能价值30万，因为你说30万不顶用，必须的银行审批之后，评估之后，以银行的结果来计算才行，银行要是说你这个房子总共价值只有20万块钱，那你也没话可说。而且这还不是最终你能拿到手里的款项，假如银行真的说你的房子价值20万块钱，还要在这个基础之上打一个折扣，大多也就是7成到8成之间的样子。展开

10-30

茂华

30万元的房子到底能够贷款多少钱，肯定也是要看银行的评估结果的。要是这是你名下唯一一套住宅，那么你最多能够贷款70%的额度。我用计算器帮你计算了一下，你最多能够申请到21万元的贷款额度。
因为有9万元是你作为首付支付的，所以这一部分肯定是不能够算到贷款金额里面去的。大家最好去银行咨询一下工作人员吧，他们给出的结果才是最准确的。展开

10-18

真瓷胶和瓷砖背胶

厂房办公楼等商业装修设计者

30万的房子如果想要办理抵押贷款，最多能够贷款的额度是房价的70%，所以说你如果购买的房子是30万，可以拿到21万左右的贷款。剩下来的钱银行是不予办理的，因为剩下来的钱属于首付款，需要自己承担。
现在30万的房子确实是不多了，而且我国大部分的城市房价都是处于上涨的趋势发展的，想要购买房子需要承担的经济压力也是比较大的。展开

10-22

ksharpde

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

这个肯定是要看实际情况的，假如说你这个房子购买的时间还没有超过一年，并且房子的所有证件都是齐全的，那么30万的房子在办理抵押贷款的时候，我们最多可以贷款20万。
但是如果这个房子的年限已经非常长的，已经超过了五年以上，在办理贷款的时候是需要进行评估的。一般贷款的金额是评估价格的一半左右，如果你之前购入房子的价格是30万，那现在的评估价格肯定是没有30万的。展开

10-23