顶账房能贷款吗

顶账房是不可以办理贷款的，因为顶账房的房产信息不是你本人，无法在银行办理贷款手续，还有就是后期房主把钱还上之后，顶账房还是要归还给房主的。所以大家在买房的时候一定要注意，顶账房一定不要购买这种类型的房子产权纠纷是非常严重的，后期出现任何的问题是很难解决的。
还有就是顶账房的安全性是非常低的，如果购买这种类型的房子没有办理过户，不受任何法律保护。展开

顶账房能否贷款，主要取决于各银行的政策和房屋的具体情况。一般来说，顶账房通常是因欠款而被转让的房产，有时候银行会对此类房产持谨慎态度。不过，如果顶账房的产权证齐全、无纠纷，并且满足银行的贷款条件，还是有可能获得贷款的。

首先，建议你向具体的银行咨询，了解它们对顶账房的贷款政策。

其次，准备好所需的贷款材料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明等。

最后，确保顶账房的相关手续已经完善，避免产生潜在的法律问题。整体而言，获取贷款的可能性还是存在的，只需找到合适的银行和正确的流程。展开

顶账房是不可以办理贷款的。之所以这种类型的房子不能办理，主要是因为顶账房不属于个人的产权，顶账房是开发商建造完成之后，由于无法支付工人的薪资，补偿给工人的房子，所以说这种类型的房子是不可以办理贷款的。
而且去银行办理贷款的时候，银行的工作人员也不予受理，想要使用顶账房办理贷款，肯定是要将房子的名字改成你的名字。展开

顶账房当然也是可以去银行办理贷款的，很多人可能不知道什么是顶账房顶账房其实就是开发商用来抵账的一些房子呢，比如说开发商借建造房子的时候肯定会欠下很多的材料钱，如果对方上门要钱，那么开发商就会用房子来抵账。而这些材料商拿这些房子肯定是没有太多作用的，因为他们最想要的就是现金，所以他们也会把这些房子低价对外出售，如果你想要买这种房子，同样也是可以去银行办理贷款的。展开

很多开发商因为无法支付工人的工钱，所以在房子建造好之后会拿房子作为抵债资金补偿给工人，像工人所拿到的这种房子其实就属于是顶账房，目前顶账房不可以办理贷款。
如果你想分期付款购买顶账房，那么你可以跟卖家商量一下，具体分几次把房屋的资金汇入到他的账户里面去，如果说卖家愿意将房子分期付款出售给你，那么你们可以签订正式的购房买卖合同。展开

顶账房办理贷款基本上还是非常难的，顶账房要想办理贷款就需要跟房主进行协商了，如果协商不成功，那肯定是没有办法办理贷款了。
因为要想人用顶账房办理贷款，肯定是要先将合同里面的名字改成你的名字，这样肯定是有一些风险的，如果将这个合同里面的名字改成你的名字，而你后期不去银行那边办理贷款，那房主那边也是没有办法的，所以大部分人都不会同意的。展开