房屋二次抵押贷款有哪些条件

desund002

瓷砖、木门和橱柜类专家

房屋二次抵押是指房屋一手抵押之后偿还了银行一部分本金加利息，然后又急需要资金，就可以提出二次抵押该房产，银行会根据你这套房产的目前市值，减去未还偿还的利息加本金，剩下的差额就是你二次抵押的贷款金额。用于抵押的房产必须是要有较大的潜力，优质房源，用于抵押的房产必须是现房不能用期房，该房价还必须之前是一手房源。这些条件都满足以后才可以到银行去申请二次抵押，办理好之后所有的材料几乎都在银行那管理。但是好像在2013年的时候，这个二次抵押贷款好像被取消了。展开

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和以前一样

房屋二次抵押贷款的条件主要包括以下几点：

1. **房屋性质**：申请的房屋必须是合法的，且没有抵押或被查封的情况。只有满足这项条件，才能进行二次抵押。

2. **房屋评估**：贷款机构会要求对抵押的房屋进行评估，评估价格必须符合银行的标准，这直接影响可贷款的额度。

3. **信用状况**：借款人的信用记录需良好，银行会查看你的信用报告，以决定是否放款。

4. **收入证明**：需要提供稳定的收入证明，确保有能力还款。

5. **首付比例**：通常银行会要求借款人承担一定比例的首付，具体比率因银行而异。

6. **年龄与还款能力**：借款人的年龄需在可贷款的范围内，且需评估其还款能力。

建议在申请之前，与相关银行或金融机构详细咨询，了解具体要求以及贷款利率等信息。展开

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金红

房屋二次抵押就是指房屋一手抵押之后偿还了银行一部分本金加利息，然后又急需要资金，就可以提出二次抵押该房产，银行会根据你这套房产的目前市值，减去未还偿还的利息加本金，剩下的差额就是你二次抵押的贷款金额。用于抵押的房产必须是要有较大的潜力，优质房源，用于抵押的房产必须是现房不能用期房，该房价还必须之前是一手房源。这些条件都满足以后才可以到银行去申请二次抵押，办理好之后所有的材料几乎都在银行那管理。但是好像在2013年的时候，这个二次抵押贷款好像被取消了。展开

01-01

mickey张瑜

熟悉厨卫吊顶施工工艺

房屋二次抵押贷款的政策还是比较严格的，条件一：在办理首次贷款的时候不能出现逾期不还的情况，个人的征信不能受到任何的影响。条件二：首次贷款必须全部还清，才有资格在银行申请二次贷款的手续。条件三：必须在当地有稳定的工作收入，需要出示近半年的银行流水，每个月都得有固定的工资收入。如果你可以满足这些条件，那么就可以在银行申请二次贷款，但是办理二次贷款的风险是比较大的。展开

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鹏飞

房屋也是可以二次去抵押进行贷款的，但是你一定要满足当地的条件，而且你第一次贷款一定是要还清才可以进行申请的。
第二次贷款的这个要求也是比较严格，你可以去当地银行进行了解，银行的工作人员也是会告诉你详细的信息，你提前准备好就可以去进行办理的，第二次贷款的这个金额不会很多，你一定是要有良好的信用，这样通过率才是会比较大的。展开

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文霞

如果我们的房屋需要二次抵押了，那么你一定要到银行去看一下，然后结算一下你之前的房款还欠多少，你必须要把之前的房款还清了，你的这个房子才可以进行二次抵押的，如果你之前的房贷没有还清，那么你这个房子绝对不可以抵押的。
如果你之前的房贷欠的数量不是太多，你可以向亲戚朋友借一下，然后把这个房贷还清，只要房贷还清了，你这个房子不管是二次抵押或者是三次抵押都是可以的。展开

01-01

贝艺

你的房屋想要进行第二次抵押贷款的时候，一定要了解一下他们需要的条件，首先第一个最主要的就是必须是现房，而且必须是你个人的，如果你的房产证上还有其他人的名字，那必须是两个人都同意的情况下才可以。并且你这个房屋也要办理保险，而且你的保险单是要由抵押给你的银行来直管的。还有一个就是你的房屋要具有非常高的升值价值。展开

10-21

梦泪痕

厂房办公楼等商业装修设计者

房屋也是可以去进行二次抵押贷款的，但是第二次进行抵押贷款的要求是比较高，你只有是满足当地的条件才可以去进行办理，你一定是要把你的个人资料准备齐全，还要去银行进行申请，银行是会有专人对你的资料来进行审核，只要是他们审核通过你就可以去申请贷款。
现在来申请贷款的人也是比较多，你可以直接去进行了解，看一下这个详情的情况，一定是要自己的个人征信好。展开

10-29

雁杰

我们的房屋在进行二次抵押贷款的时候，一定要确保第一次抵押贷款的欠款已经还清了，如果我们的欠款并没有还清，那么这个时候是没有办法进行第二抵押的。这一点大家一定要了解清楚。
只要我们之前的欠款都已经还清了，那么我们的房屋在作为抵押的时候，不管是第二次还是第三次都是可以的。
当然在抵押的时候也要求我们有稳定的收入来源的。展开

10-14

别惹我_4993

室内园艺设计阳台设计专家

现在有很多房屋还是可以办理二次抵押的，但是办理二次抵押贷款的条件还是非常多的，首先办理房屋二次抵押一定要保证这个房子是现房，这个房子也要办理好房产证，房子没有被抵押在银行那边。
其次办理房屋二次抵押的房子评估价值不能过低，房子的年限不能过久，另外就是申请人一定要有非常好的还款能力，也要有非常好的信用，个人也要有稳定的工作和收入来源。展开

10-14

歪Kk

就是现在这个二次的抵押是允许的，但是他的条件是比较严格的，一个就是说你抵押的这个房子一定要是已经交付的房子才可以，期房现在是不可以用来抵押的。
第2个就是前后两次使用的这个房子一定要是同一套，并且这个抵押手续已经办理好了。
第3个就是说这个房子是有一定的保险的，而且你的保险单现在是放在银行那边由银行这边保管的。
第4个就是说你要能够为自己的任何行为负责，并且现在的收入也要比较稳定，银行信用也要比较好才可以。展开

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