房贷被拒首付怎么办

雪刚

这个具体要分什么情况来具体对待，比如你贷款被拒要了解是什么原因，而且还要了解你们当时开发商签的合同里有没有明文规定被拒贷责任怎么定。如果是开发商的责任或者是开发商指定哪个银行去办理贷款导致被拒贷，而其他银行可以办理贷款的，这种情况就可以到法院去申诉要求开发商终止合同退回首付款。如果是个人的资质不够或者是没有还款能力，然后银行经过审核不予通过，那么这个就比较麻烦。你要先找到开发商然后去跟他谈终止合同的问题，估计这种情况下开发商都不会同意退你首付款，这样只能去法院申述，法院可能会让你赔偿开发商违约金。展开

10-08

大王_5939F033

如果房贷被拒，首先要分析被拒的原因。通常情况下，可能是由于以下几点：
1、信用记录不佳：如果你的信用分数低或者有逾期记录，银行可能会拒绝你的贷款申请。
2、收入证明不足：银行需要你提供稳定的收入证明，如果你的收入不够或者不稳定，也可能会影响申请。
3、负债比过高：如果你的负债率过高，可能会导致贷款申请失败。

应对措施：
1、提升信用：可以通过及时还款、减少信用卡负债提升个人信用评级。
2、准备充分的收入证明：与雇主确认提供稳定收入的相关资料，可能需要提供税单、工资条等。
3、降低负债率：考虑集中还清高利率的债务，减少负债。

此外，你可以向多家银行咨询不同的贷款政策，看看是否有适合你的贷款方案。如果情况依然复杂，可以考虑寻求专业的财务顾问帮助，了解更多的解决方案。展开

07-31

花汁染指

室内园艺设计阳台设计专家

这个具体要分什么情况来具体对待，比如你贷款被拒要了解是什么原因，而且还要了解你们当时开发商签的合同里有没有明文规定被拒贷责任怎么定。如果是开发商的责任或者是开发商指定哪个银行去办理贷款导致被拒贷，而其他银行可以办理贷款的，这种情况就可以到法院去申诉要求开发商终止合同退回首付款。如果是个人的资质不够或者是没有还款能力，然后银行经过审核不予通过，那么这个就比较麻烦。你要先找到开发商然后去跟他谈终止合同的问题，估计这种情况下开发商都不会同意退你首付款，这样只能去法院申述，法院可能会让你赔偿开发商违约金。展开

06-27

峦云飞度

擅长美式、新中式风格设计

如果是开发商的原因房贷被拒，那么可以要求开发商退还首付。很多时候是因为开发商的证件不齐，无法在银行办理贷款手续。还可以要求开发商给予相应的赔偿。
如果是个人的原因导致房贷被拒，那么首付肯定是无法退还的，大家在购买房子的时候都会签订购房合同，合同上面都会明确标注。所以大家在签订购房合同之前，一定要到银行明确自己是否有贷款的资格。展开

10-21

一滴水_4914

擅长瓷砖、卫浴和地板

要是你去银行申请房贷，但是这个被银行拒绝了，那你一定是要找开发商去进行处理，看一下这个问题怎么解决。
一般你的资料准备齐全，信用非常好，银行是不会拒绝贷款的，有可能是这个开发商的问题，所以你可以去进行沟通，要是开发商也没有办法，那你可以让他退还这个首付，你就不要在这里购买房子，这样对于你也不会有任何的影响，你可以去找开发商进行沟通。展开

10-17

乡下务农一老汉

我们申请房贷的时候，有可能自己条件不够，就直接被银行拒之门外，这时候你可以向银行咨询一下到底是什么方面的原因。
如果是资料不齐全，你需要把资料补全，如果是资格不够，你再想其他的办法，比如说你可以去找一些抵押物，这样子的成功率就会非常的高。或者是找一个担保人，由这个担保人来做担保，这样子会有很大的成功几率。实在不行，那你可以换一家银行再去试一试。展开

10-18

保持微笑

油漆涂料品类选购专家

房贷被拒肯定是有原因的。
首先要了解房贷被拒的具体原因。如果是自己的征信出了问题，那么可以把自己的购房名额转给他人，进行更名，这样可以更快的把首付退回自己的账户。
如果不是因为自己的征信问题，而是其他问题的话，就要找出问题的原因，进行整改。
看看是不是贷款金额过高，首付款过低引起的，如果是，尽快补交首付款，从而能达到顺利放贷。当然也可能是手续不齐全等因素。展开

06-27

爱萱萱杰

这个是没有关系的，被拒绝的时候你可以看一下原因，是哪些方面造成了你房贷被拒，可能是因为你准备的材料不是特别的齐全，而且你也可以问一下工作人员。房贷被拒可能在你后期再次申请的时候会有一定的影响，但是不是特别的大，而且你一家银行被拒了以后，你也可以到其他银行再咨询一下。一定要和银行好好沟通，然后把银行所需要的材料全部准备齐全。展开

10-21

开幕鉽-啈冨

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

房屋贷款被拒一般情况下是有一些原因的，银行不会平白无故拒绝贷款的，首先你要弄清楚拒绝的原因。
如果是自身的原因，比如说自己的信用不好，这个是没有办法解决的，所以说我们平时要注意自己信用，现在的征信系统已经很完善了，只要你在任何一家机构出现了信用违规，都会上传到网络上的，整个系统都能够查询得到，等你下次办理贷款的时候，就有可能会被拒。
如果是开发商那边的问题，比如说有些手续不全导致贷款被拒，那么你可以与开发商进行沟通，索要有相关的手续。展开

10-31

suedeyang

装修的风格和品质决定了花费

房屋贷款被拒一般情况下是有一些原因的，银行不会平白无故拒绝贷款的，首先你要弄清楚拒绝的原因。
如果是自身的原因，比如说自己的信用不好，这个是没有办法解决的，所以说我们平时要注意自己信用，现在的征信系统已经很完善了，只要你在任何一家机构出现了信用违规，都会上传到网络上的，整个系统都能够查询得到，等你下次办理贷款的时候，就有可能会被拒。
如果是开发商那边的问题，比如说有些手续不全导致贷款被拒，那么你可以与开发商进行沟通，索要有相关的手续。展开

06-30

浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

一般开放商也是有跟银行去进行交谈，都是可以去进行贷款的，要是你的房子出现房贷被拒的情况，你可以跟开发商去进行联系，看一下是什么情况，你要是没有经济能力来购买房子，那你可以直接找开发商进行退款，开发商也是会把费用退给你的。
你在购买房子的时候，一定是要注意这个情况，你一定是要跟开发商确认好这个房子，一定是要有好的信用，贷款起来也是比较方便的。展开

10-29

女巫-婆

在银行申请贷款的时候被拒绝了，这个我们首先要跟银行进行沟通，看看是什么原因导致申请贷款被拒绝了，如果不能够弥补，那么我们就应该跟房地产开发商进行协商。
有些房地产开发商会根据我们的情况来退适当的金额。因为我们跟房地产开发商签订的购房合同中也会写明相关的情况，所以我们在签订合同的时候一定要看清楚。
毕竟支付的首付并不是一笔小的费用，起码是30万元左右。展开

10-17

naniding

热衷于紧凑房型的设计和改造

我觉得这个时候应该要找购买房子的开发商出面进行解决，因为有时候银行会拒绝客户办理贷款是因为开发商的原因，如果银行明确告知你拒绝你的原因，是因为你个人的条件不能够满足贷款，那么在这种情况下，就算开发商出面也是没有办法解决事情的。
如果你强制性想要让开发商给你退还首付款，那么开发商可以按照合同进行办事，扣押20%的违约金。展开

10-14

游戏号_8682

熟悉五金工具类商品讲解

房贷被拒说明你个人的审核并没有通过，也可能是你个人的收入没有达到银行的审核标准，或者是你个人的信用度有问题。一般的遇到这种情况下，我们可以去问一下到底是哪个环节出了问题，如果是资料的问题，我们可以重新提交。
当然如果一直没有得到银行的放款，那么这个时候我们的首付应该是可以退回来的，不过在买房子之前，我们最好先去银行咨询一下。展开

10-14

v呵呵哒v

房贷被拒说明你的资料不是特别齐全，或者因为你的哪一些步骤没有正确进行。正常来说你需要提前准备相当多的资料，然后向银行提出申请，申请通过之后才会给你发放房贷。而最有可能导致房贷被拒绝的可能，应该就是你的收入与贷款不符，或者你有逾期的历史。那么出现这种情况之后，你可以想其他办法进行贷款，或者说你自己跟开发商进行沟通，把首付款要回来。展开

10-14

萧爱华

精通日常家用电器选购

现在绝大多数用户会选择贷款支付购买房子的，所以需要到银行那边去进行贷款，如果你先到开发商那边缴纳了首付款，接下来再到银行办理贷款，如果贷款被拒，那么首付款能不能退还也要分情况来看。
如果是由于个人原因导致房贷被拒，那么首付款有可能不会退还的，当然了，支付的首付款其实还是挺多的，这种情况你可以到小额贷款公司去贷款，当然需要选择知名度高的。展开

10-15

xbdmmlj

擅长地板、卫浴品类选购

要是在办理房贷的时候被银行那边拒了，那这个首付还是可以归还给购房者的。
在签订购房合同的时候，合同里面都会有关于这个首付的具体处理方法，大家在签订购房合同的时候一定要了解一下，如果合同当中没有关于首付的相关规定，一定要提出来让开发商那边添加一下条款，要是发现自己房贷被拒可以先去银行那边咨询一下具体是因为什么原因被拒了。
其实要是个人的经济能力和信用都没有什么问题，基本上都是能够办理成功的。展开

10-14

神笔马良

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

假如你在申请的时候，你的这个申请被银行那边拒绝了，你需要先弄清楚到底是因为什么原因导致的这个结果。你可以直接跟银行那边联系一下，问一下到底是因为材料的原因，还是说是什么其他的问题。如果说是材料准备的不充分，这个时候你缺什么材料就把什么材料补上就可以了；还有一种可能性就是你的征信情况不是很好，这个时候你可以找一个信得过的人来帮你担保的。展开

10-15

洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分析情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先选择适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。展开

06-29