第一套房要交房产税吗

忠磊

国家规定你第一套房是不收房产税的，当然前提是非营业住房。其实买房子交的费用也就那几个，比如说契税，高于140平方征收总房价的2%，低于140平方的只需要交1%。还有就是个税，营业税，印花税，工本费这几类。假如你买的是一只高层小区，有物业的那一种，那么就要交专项维修基金和物业费。这两项收取的费用金额也是按照开发商不同各自收入的，如果你买的是那种老式的房子，没有物业就不需要交专项维修基金和物业费。展开

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WZY-小六

在中国，大多数城市对于首次购房的业主是免征房产税的。不过，具体政策可能因城市而异，有些地方可能会有一些例外情况或特定的条件。建议你在购房前查询当地的相关政策或者咨询专业人士，以确认你的情况是否需要缴纳房产税。展开

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徐先生_5155

一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求

首先，我们都知道买房是要交房产税额，那具体的怎么交的呢。比如，上海跟重庆的人想买房子，不管你名下有没有房子，都是需要缴纳房产税的。那其余的城市需要买房的朋友们，就不需要担心这个问题，毕竟房产税目前还没有全面的实行跟推广。一般，房产税分两种，要是你买的房子是个人居住的，那么你需要缴纳的税率在1.2%,相对来说税率还是不少的，那要是你的房子是作为盈利行为的，以出租的形式购买，那税率就更高了。她是按照你租房的租金收入的12%来收取的。那不管是以怎样的一个方式购买和居住，需要缴纳的多少，也是根据你所在的城市的标准来收取的。最好是去咨询相关的单位做个详细额了解。展开

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Nightmare梦魇

第一套房子也是要去缴纳这个房产税的，但是这个房产税没有在全国开始实行，在上海和重庆这两个地方开始实施的，所以你在当地购买房子，不用担心这个房产税的问题。
你也在当地购买房子，一定是要选地段好的，而且也不要多买房子，因为上海和重庆这两个地方实施的是非常好，我认为还是非常有可能向全国推行，你购买的房子越多，这个房产税也是比较多，所以你一定是要去进行准备。展开

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我心飞翔

擅长房屋采光优化和设计

第1套房也是需要缴纳房产税。了解到国内的房产税政策还是试点当中，只有重庆和上海两个城市需要缴纳房产税。如果不是这两个城市，肯定是不需要缴纳房产税。
但是国内所有城市房产在办理过户的时候是需要缴纳相应的税费，现在需要缴纳的税费有个人所得税，增值税，营业税，契税等等，这些税费的计算方式都是不同的，所以无法告知大家准确的计算方式。展开

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郭昊4

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

虽然现在房产税还没有全面展开，但是等到房产税在全国各大城市都普及了之后，如果你买的是第一套房子，这个是不需要交税的。
而要不要交房产税，主要是看你家每个人的人均面积是多少，也就是说按人头分配，人均面积比较的多的，超过了国家的标准就需要交房产税。
而根据重庆当地的一个房产税的缴费标准，每家人口如果超过了60平就需要缴纳，超过部分要交房产税。展开

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szhzhxdwl

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

第1套房子是要交房产税的，但是我们现在的房产税只是在上海和重庆实施，其他的城市是不用交房产税的，这点大家要了解清楚。
一般的来说，我们在其他城市买房子，只要交契税就可以了，当然还有一些工本费，数额并不是特别多。
当然这个是指新房子的税费，如果是二手房缴纳的税费可能是要多一些的，但是我们买方承担的部分只是契税部分。展开

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易翔徐工

背景墙照片装饰墙规划小达人

如果你买的是第一套房，那么是不用交房产税的，而且现在在全国房产税还没有普及的，目前只有上海和成都两个市需要缴纳房产税，但是如果你买的是第一套房子，而且是普通住宅，是不需要缴纳房产税的。
但是其他的费用肯定是要缴纳的，比如说增值税，营业税，契税印花税等等。
具体的应该缴纳多少税费，这个也是不固定的，这个是根据你房子的面积大小来做决定的，房子的面积越大，缴纳的费用越多。展开

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光合影

擅长地板、门窗、软装和辅材

现在购买第1套房子是需要缴纳房产税的，只不过每个人在购买第1套房子时需要缴纳的房产税不一样，因为我国对于房产税的税率制定了很多的条件。
比如说大家购买的第1套房子面积并不大于90平米，那么需要交纳的税费非常的少，所以不会有经济方面的压力，最多只需要交纳1%的契税和1.5%的个人所得税，正常情况下，90平米左右的房子所交纳的房产税总额应该不会超过15,000元。展开

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jiansoft

擅长板材板件工艺和采购

现在购买第1套房当然也是要交纳房产税的，在缴纳房产税的时候是要看这个房子的面积的，一般情况下房子面积越小，那需要交的房产税也就越少。
如果说第1套房子的面积是在90平米以下，那就需要交纳1%的税费，房子面积在90~144平米之间，那就需要交纳1.5%的税费，房子面积在144平米以上，那就需要交纳3%的税费，现在这个税费还是必须要交纳的，每个地区的税费征收也是有一些区别的。展开

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伟巍

如果说你现在买的这个房子是你的第1个房子，那么这个时候是不需要你交这样的税的，不过这个是有一个前提的，也就是说你买的这个房子是用来你自己居住的，那么这个时候就可以不用交。
不过如果你把这个房子买来然后租给了别人，并且也获得了一定的收入，那么不管这个时候是你的第几套房子，都是需要交税的。
税率是12%，用你收入的这个租金乘以这个比例就可以得到你要交多少钱的税了。展开

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莫小贝_6756

擅长地板、卫浴、园林绿化

１、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。２、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。３、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。展开

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