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房产满五唯一是什么意思

16 回答•2145  浏览 • 2019-09-30

共16条回答
 房产满五唯一的意思就是房龄已经满五年的时间，同时又是名下唯一的房产，这类二手房在市场上是很抢手的，因为有些税费是可以不用缴纳的，购买这类房子，是能够节省一笔费用的。另外，如果打算出售二手房，一定要提前了解当地的房产政策，现在有些城市开始推行了新的政策，如果房龄不到两年时间，房子是不可以进行出售的，就比如说郑州。展开
10-10

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房产满五唯一是指在中国房产交易中，房屋产权人拥有该房产已满五年，同时该房产是其唯一自有住房。关于这个概念，具体来说：

1. 满五：意味着房产证上的购买日期距离目前已满五年，这样的房产通常可以享受较低的个人所得税政策。

2. 唯一：该产权人名下只有这一套房产，符合“唯一住房”的条件。在出售时，通常可以免征增值税。

总的来说，房产满五唯一的政策能为业主在买卖过程中带来一定的税收优惠，是许多购房者关注的重点。展开
07-26
房产满五唯一的意思还是非常好理解的，其实这也是房地产的一个专业术语，其实指的就是你的个人名下只有一套房产，并且居住已经有了5年以上的时间，这种类型的房子在出售的过程当中是非常划算的，毕竟这种类型的房子在过户的过程当中是可以减免不少税费的。
如果你能购买到这种类型的房子也是非常好的，在过户的过程当中也是可以省去不少税费的。展开
10-17
房产满五唯一的意思是很好理解的，就是你的房产已经买了5年，也是你名下唯一的一个房产，所以叫满五唯一。这种类型的房子是非常抢手的。因为满五唯一的房子在办理过户的时候，需要缴纳的税费是比较低的。
国家对满五唯一的房子，实施了很多优惠的政策，比如说个人所得税，只要你的房子达到5年以上，这个税费是不需要缴纳的。展开
10-18
房产满5唯一是现在房地产行业一个比较专业的术语，而且在二手房交易市场里面是比较常见的。
那么满5就是指满5年，也就是说你的房子产权已经超过5年了，所以我们称之为满5，
那么唯一的意思就是说这个房子是你名下的唯一的房子，你没有其他的房产了。所以这样的房子我们叫做满屋唯一的房子。了解一下相关的意思就很好理解了。展开
10-14
我相信很多人在购买二手房产的时候，接触最多的信息就是房产满5唯一，这个的意思就是房产的年龄超过了5年，而且属于个人唯一的财产。
我个人还是比较推荐购买这种房子的，因为这个房子在办理过户的时候，缴纳的税费是非常少的。
所以现在很多中介公司也会将这个作为一个特色，着重突出来吸引消费者购买。
大部分人都希望自己购买的二手房价格越低越好。展开
10-11
房产满五唯一还是比较好理解的，现在有很多人在购买二手房子的时候，肯定最关心的就是这个问题啦。而且你从他的字面意思上也是可以理解出来的，就是说这个房子在她购买的时候，就满五的，并且必须要在省份里是没有其他的房产，只有这一套的。因为满五唯一的房产从缴税方面，还是有优势的。就比如说个人所得税这个是不需要缴纳的，所以很多人在购买房子的时候比较看重这个。展开
10-21
满五唯一是房产市场的一个简单的缩写词。满五的意思是指房屋所有权的人在购买该房屋到现在的时间已经满5年了，房产证满5年界定的起始点有两个，一个是取得房产权的时间，一个是交完各项税的时间，唯一的住房就是说你在本市只有一套住宅性质的房屋。在这种情况下如果你把这个房子卖掉那么将免收各种税，这样的政策目的是鼓励改善性住房。展开
10-29
这个是针对你在买房子的时候，有的税如果说满足了这样的一个条件之后，你是可以不用交这个税的。所谓的满五，其实也就是说你这个房子买回来的时间的，只要这个时间是在五年以上就可以了；还有一个唯一，就是说你现在名下只能够有这一套房子，要是不止一套就不行。如果说现在同时满足这两个条件，就可以免征一种税，这个税也就是你的个人所得税了。展开
10-16
很多人不懂房产满5唯一是什么意思，其实这个不难理解，房产满5唯一只是其中之一，还有的就是满二唯一，因为每个地方的规定是不一样，所以这个说法也是。
现在我们大家在购买二手房的时候，大家都会购买五唯一的房子，其实就是说这个业主名下的唯一房产，那需要交的税会少一些，满五唯一的房子可以免征营业税和个人所得税，对于买家和卖家都来说都是可以减少很多税费的。
具体的我们也是可以去有关的部门做一个简单的咨询。展开
10-16
现在房产满五唯一也是很好理解的，就是说你名下就这一个房产，而且这个房产已经是购买满了五年。
现在这种房子在进行交易的时候也是有一些优惠政策，有一些税费也是能够减免，所以你在购买房子的时候，一定是要注意去进行选择，选择好的房源来进行居住，这样也是给你节约很大的费用，你在购买的时候去了解一下这个详细的情况。展开
10-16
现在大家在购买二手房的时候有很多人都会购买满五唯一的房子，有的人可能不知道满五唯一是什么意思，其实这个理解特别的简单，满五就是房产购买超过五年，唯一就是这个房子是业主名下的唯一房产。那购买房产满五唯一的房子在进行二手房过户的时候，需要交的税费会少一些，满五唯一的房子可以免征营业税和个人所得税，对于买家和卖家来说都是可以少交很多税费的。展开
10-09
房产满五唯一只是其中之一，还有的就是满二唯一，因为每一个地方的规定不同，所以说法也是不一样的。一般像满五唯一这种条件呢，针对的都是一些大城市，而且在进行房产交易的时候会涉及到这么一个讲究。咱们在交易二手房的时候，可能会有一些税费上的减免，比如个税与营业税在满足相关条件之后是可以减免的。那么减免的条件其实就是要保证，这个房子买下来已经超过了五年，并且是个人名下的唯一房产。展开
10-08
满五唯一的意思就是这套房产购买时间已经满了五年，而且是该房主名下的唯一房产。这个意思就是告诉卖房的人要付税率会有所优惠，对买房人也有好处。因为卖房人付的税率低了，那么成本也就低，房子的总价也会低一些，买房人压力也就少一些。卖房人应付的税费也告诉大家，首先是印花税房子价格的1%，卖家和买家各付一半。如果这个房子满了五年，营业税是不需要交的，如果这个房子未满五年那么需要交5.5%的营业税，个人所得税也要交买卖两次交易的差额20%，如果是该房主名下唯一财产，那么就免征个人所得税。展开
10-08
在买二手房的时候，我们会咨询房东这套房子是不是满五唯一的房子，所谓满五唯一就是这个房子已经有了五年的历史，同时只是房东家唯一的一套房子。
像这种房子在购买的时候会少交个人所得税，因为只要这个房子是满五唯一，在向国家缴纳税费的时候会少交这笔费用。而且这笔费用还是非常多的，因为他会按照房子的差价进行收取， 是一笔不小的费用，自然能够帮你节省下来。展开
10-08
这就是这个房产已经满5年了，唯一的意思就是，他家竟有这么一套住房，所以现在有很多人买房子都是要买满五唯一的房子，因为这种房子是有很多优惠的，房子满5年以上了，那么就不用缴纳营业税了，再加上是唯一也是减免税费的。
所以买这样的房子是比较划算的，就在缴纳税费的时候，就省去了一大笔钱了。
如果你是卖房子的人，你这个房子是属于满五唯一的房子，出售的时候是很占优势的。展开
10-12
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