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卖房子需要交什么税

20 回答•1259  浏览 • 09-30

共20条回答
 出售房子卖家需要支付个人所得税和增值税，其余的费用都是由买家来承担，不过要是房产证已经满两年时间，又是个人名下唯一的房产，个人所得税是可以不用缴纳的，如果有一个条件不符合，个人所得税都是必须要缴纳的。不过要是打算出售二手房，一定要确认房子不存在任何的债务纠纷，同时还必须要房主本人亲自出售，房子存在债务纠纷是不可以进行出售的。展开
10-10

玩家居的陈大叔

专注居家装饰，家居创意布置

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在卖房子的时候我们肯定也是需要缴纳相关税费的，而这笔费用也是由买方和卖方双方共同承担的，其中包括了房屋的增值税，印花税，个人所得税，契税等费用。
不同城市的税费缴纳标准也是不一样的，所以我们在缴纳税费的过程当中，可以咨询一下房管局工作人员的相关政策，最好是在缴纳税费之前做好充分的资金准备，这样才能更快的办理完房屋过户手续。展开
10-17
国家是有明确规定的卖房子办理过户的时候都是需要支付相应的税费，现在需要缴纳的税费有个人所得税契税，营业税，印花税等等。
这些税费的计算方式都是不同的，在当地的房地产交易中心了解到这些税费都是根据房屋的面积，年限，总价来计算。所以大家在出售房子的时候，一定要明确告知买家，在办理过户的时候需要缴纳相应的税费。展开
10-18
卖房子所要交的税费就是契税，营业税，个人所得税和增值税了。当然如果我们是买的新房子，那么是不需要交后面的几个税费的，只要交契税就可以了，而且如果买的面积不是很大，所要交的契税也是比较少的。
我个人的建议是房子不需要买大可以选择多买几套，比如说我买一套200平米的房子还不如买两套100平米的房子。这是我个人的观点。展开
10-14
其实现在很多人可能觉得你卖房子也不需要交税，这个其实是一种错误的观点，因为你买房子的时候，你得到了一部分的钱那么忙，国家是要对你所得的这个收入进行征收税款的，一般来说你需要交的是有两种税。
一个就是个人所得税，这个税的税率是1%，但是这个税也是可以不用交的，假如你这个房子是你的唯一一套房子，并且你买这个房子的时间也已经超过5年了，那么就可以免交了。
还有一个就是营业税，这个是要按照5.6%的税率来交的，同样的满了5年之后也是可以免着。展开
10-16
我们买房子的时候需要交的税要比卖房子的税多很多。卖房子可能只是交一个交易费用还有一定的契税，其中汽水是在买房子和卖房子的时候占绝大一部分的税务。
卖房子是根据户型的大小来衡量契税的多少契税，有个百分比是1%或者3%，有的可能是4%，比如一套房子是200万，那么你需要交的契税可能就是1万到2万元，费用还是挺高的。展开
10-29
在我们买房子的时候，都知道需要缴纳一定的税费，那我们在卖房子的时候也是需要缴纳一定的费用的。
但是具体多少并不是固定，还是要看房子的面积来决定和产权的时间，目前需要缴纳的税费包括个人所得税，还需要缴纳营业税和契税，印花税还有登记费，一般这些费用没有多少，大概在200元左右就可以。但要是我们的房子已经到达了一定的年限，有可能营业税和个人所得税这块是不需要缴纳的，所以作为卖方所承担的税费也是比较多的。展开
10-16
现在卖房子也是需要交税的，只要你是二手房进行交易的都是需要交税的，只不过交税他也没有固定的金额，只有一个比例，比如说现在我们知道最多的就是个人所得税，还有附加税以及现在的印花税营业税等等，这些都是需要卖方来进行缴纳的。个人所得税，他会按照你的盈利部分20%或者是房款的1%来收取的，当然啦，还有中介费用也是需要共同承担的。展开
10-21
如果你买房子了，那么是有许多税费需要缴纳的，其中就有契税，契税缴纳多少是按照你总房价来做决定的，假如你的房子总价是100万，你的房子是150平方米的，那么契税就是按照3%来缴纳的，那么这个续费就是3000元了。
所以在买房子的时候还是会产生一些税费的，除了契税，还有其他的税费，比如说印花税，个人所得税，增值税等等，而且这些税费的税率是各不相同的。展开
10-12
卖房子的时候需要缴纳的税费是比较多的，首先在卖房的时候肯定是需要缴纳契税的，契税也是需要跟却房子的面积来定的，如果你房子的面积越大，那么需要缴纳的契税肯定就越多。
除了需要缴纳契税之外，还需要找那其他的税费，具体的税费需要看你房子的实际情况，而且去当地的房管局办理的时候，工作人员也会告知你需要缴纳的具体税费是多少。展开
10-11
如果你是卖房，在卖房子的时候，也是需要向国家交纳一些税费的，其中就有契税，这个也是由卖方来承担。
如果你卖的房子面积比较大，比如说已经达到了150平，价格假如是150万，其中就需要交4万多元的契税。除此以外还需要交个人所得税，营业税。如果房产证已经有了一定的年限，有可能营业税和个人所得税是不需要交的。所以作为卖方，所承担的税费也是比较的多。展开
10-08
现在交易买卖二手房的时候都是需要交纳相关税费的，当然了税费的多少并不是固定的，还要看房子的面积，也要看房子的地理位置，还有产权时间等等。
目前需要缴纳的税费包括个人所得税，如果房子满五年了，但不是唯一的这种情况个人所得税就需要缴纳房子总价的1%，接下来还需要交纳营业税，契税，印花税，还有登记费，一般登记费需要缴纳200元左右。展开
10-09
卖房子肯定也是需要缴纳一些税费的，在我们去当地的房管局办理过户手续的时候，工作人员都会帮我们计算出来的，然后我们自己直接缴纳费用就可以了。
你作为卖方，肯定是需要缴纳个税、印花税等等的，你们家房子的面积越大，需要缴纳的税费也就越多。这笔资金你可要提前准备充足了哦，税费是需要我们一次性缴纳完毕的，可别出现钱不够的情况。展开
10-09
基本上大家在购买房子或者是卖房子的时候都是需要交税费的，在进行房子过户的时候，这个税费是由买卖双方共同承担的，卖房子需要交的税费会稍微少一些，卖房子需要缴纳个人所得税，营业税和印花税等等。
但如果这个房子购买已经超过5年，那卖家就不需要交纳个人所得税了，只需要交纳营业税和印花税了，现在其实卖房的人挺多的，大家在卖房之前一定要了解清楚具体的税费。展开
10-09
卖二手房的时候是需要支付一些税费的，一般在我们出售二手房的时候，卖家主要就是要支付一些个人所得税，增值税还有印花税和营业税。
不过也有部分人在出售二手房的时候，会要求所有的税费都由买家来承担，比如说我们经常会在一些二手房的出售网站上面看到这样的广告信息，就是该户主要求净得100万。这个意思也就是说在出售这个二手房的时候，卖家是不会支付任何费用的，其中就包含了中介费在内，出售了这个二手房以后卖家自己要净得100万，其它的费用都由买家支付。展开
10-08
卖房子需要缴纳的税费还是有很多的，你想要购买房子一定是要准备好充足的资金。
现在房子的税费是有契税，印花税，营业税，增值税等，房子的面积是不一样的，这个费用也是不一样的，你可以直接去当地的房管局进行联系，工作人员也是会帮你进行计算，这样你就能够了解到具体的情况，这个房子的税费也是一人一半的，你只要是支付自己的费用就可以了。展开
10-16
我家最近卖了一套二手房，我家的房子满五唯一，所以没有需要缴纳费用，因为达到这个条件是免交税的。如果你家的房子没有满足这个条件是需要缴纳费用的，需要缴纳一个营业税和个人所得税哦。具体的收费标准你到当地的房地产交易中心进行咨询缴纳就可以了，在办理过户手续的时候需要缴纳这些费用。不仅卖方需要缴纳买方也是需要缴纳相关费用的。展开
10-09
目前不管是在哪个城市，出售房子都是需要交纳房产税的，而且需要交纳的税费种类还蛮多的，比如说需要交纳个人所得税，契税，印花税，增值税，土地转让金等等。
在缴纳这些税费的时候，工作人员会根据你所出售的房子总价值和房子的面积，计算出不同税费所需要交纳的不同金额，如果想要尽快拿到房产证就必须要能够及时的去交纳房屋的所有税费金额。展开
10-09
卖房子的时候确实需要交的税务相对比较多一些，但是实际上也得根据你家这个房子的特殊情况来解决税务上的问题。因为在一定程度之上，是可以避免个税与增值税这两种的。不得不说的是，你在卖房子的时候必须要缴纳这个房子的房产税，那么如果说你在这个房子里面没有足够规定的时间，并且你这个房子也不是自己名下唯一房产，那个税与增值税是必不可少的两种。相反，如果这是你名下唯一房产，也住了很久，那么现在出售房产就可以规避个税与增值税。展开
10-08
卖房子需要交的税费有哪些种类还是要看你们的房子的具体情况。如果是普通住宅，而且还是已经满了五年的，名下唯一的住宅，是不需要税费的。而如果是满五年，但是不是唯一住宅，就需要交1%的个人所得税。如果不满五年，不管是不是名下唯一的住宅，都要交5%的营业税和1%的个人所得税。当然，如果是非普通住宅的房子，情况也是不一样的。展开
10-28
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