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楼盘开盘什么意思

22 回答•2160  浏览 • 2019-09-30

共25条回答
其实楼盘开盘的意思十分的简单，我举个例子吧，比如你开了一家店铺，你的店铺正式营业了，就相当于楼盘开盘的意思。楼盘开盘呢，就表示这边的这个楼房已经获得了这个销售许可，可以正式的向外面进行宣传销售了。不过楼盘开盘，也要看是现房还是期房，如果是期房，一般房子还正在建造之中。如果是现房，走完购房的流程之后，装修完之后就可以立刻入住了。展开
10-30

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楼盘开盘是指房地产开发商在完成建筑工程后，首次对外出售单位房源的行为。在开盘之前，开发商通常会进行市场宣传和预售备案，开盘当天则会向公众发布具体的房源信息和价格。开盘主要分为现场开盘和网络开盘两种方式，现场开盘常常吸引大量购房者前来参与，以便尽快把房源售出。开盘后，购房者可以根据个人的需求和喜好进行选择。展开
08-02
其实呢楼盘开盘说的就是现在这个楼盘已经通过了审核，拿到了销售预售许可证，可以正式对外做宣传，正式开始销售了。一般的商品住房必须要有这个售房预售许可证才可以，也就是说你没有这个证，是不能提前预售的。很多楼盘在开始打地基的时候，就已经着手办这个预售许可证了，大家会发现很多楼盘只盖了三四层就开始开盘了，那么说明该楼盘已经拿到了销售许可证提前。开始销售了，这差不多就是楼盘开盘的意思了。展开
06-29
楼盘开盘其实指的就是房地产开发商选在一个适当的日子里将房屋进行出售，这个也就是房地产行业当中的一个专业术语而已。
据我个人了解，楼盘在开盘的时候价格普遍是比较低的，所以很多人会选择在楼盘刚开盘的时候去购买房子，这样价格上可以享受到很多的优惠，也可以为自己节省去一大笔购房的费用，从而经济压力也会有所减少。展开
10-18
开发商的房子建造好之后正式出售就是楼盘开盘的意思。正常楼盘开盘的时候都是有优惠的，这个时候购买房子还是比较划算的。
现在国内有很多城市都有楼盘开盘，可以到当地的售楼部了解楼盘的详细信息，看看有没有自己心仪的房子。但是大家购买房子的时候，一定要明确开发商的5证是否齐全。5证不全的房子一定不要购买，因为这种类型的房子安全性是非常低的。展开
10-18
楼盘开盘的意思还是比较好理解的，就是说这边的房子现在可以出售了，不管他是现房还是期房，都是可以买卖的。
当然，如果你对房地产行业稍微有一些了解，那么就会知道这个意思是什么了。
我们家附近现在就有好几个楼盘是刚开盘的，虽然这些楼盘现在都是期房，也就是说还没有建好，但是买房子的人还是比较多的，说明大家还是比较有钱的。展开
10-14
其实这个还是很好理解的，也就是说这个楼盘现在是正式开始对外出售的，然后你也可以开始对这个房子进行购买了。
这个时候一般来说开发商是已经拿到了这个房子的预售的相关证书了，但是你在买的时候还是要看一下到底他们的相关证件是不是齐全的，如果说他的证件都不齐全的，我觉得你可以换一套来考虑。
还有就是一个楼盘刚开始出售的时候，价格一般都是比较低的，但是后面的价格会比刚开始的价格要高一点。展开
10-16
其实我们在购买房子的时候，听的最多的就是哪个楼盘，最近刚开盘了，开盘的意思就是正式出售房子。
楼盘能够正式出售房子，那么就意味着他们已经取得了相关的证件，所以他们的房子是可以放心挑选的。
但是我们在选择楼盘的时候，还是要选择知名度高一点的，这样才会有质量保证，因为现在有很多小的房地产开发商为了回笼资金会提前出售房子，不符合法律规定。展开
10-09
楼盘开盘的意思还是很简单的，就是指这个楼房已经拿到了出售许可证，开发商会选择一个好的时间来进行开盘，就是对外进行出售，你可以去当地进行了解，看一下有没有自己喜欢的房源，要是有自己喜欢的房源，就可以直接去进行购买，也是非常方便的。
现在出售的房子还是有很多，你可以看一下自己喜欢哪里的房子。展开
10-16
楼盘开盘的意思就是开发商对外销售房子，但是这个房子还没有建造，虽然房子还没有建造，但是开发商手里已经有预售许可证了，预售许可证也是经过有关部门批准下来的，所以开发商就可以对外销售房子了。
人们所说的期房，就是房子还没有建造，就对外销售的房子就叫期房，有的人喜欢买期房，有的人喜欢买建造好的房子。
比如我自己就是喜欢买建造好的房子，因为建造好的房子我可以看好了再买。展开
10-12
其实楼盘开盘的意思很简单，就是指开发商已经取得了所有的证件，会选一个好的日子，正式开始对外出售这块的房子。
现在很多的楼盘在开盘之前呢，会搞一些宣传活动，而且也会要求客户支付一些认筹金，这样我们在开盘的那天会提前享受优先选购房子这块的权力，而且很多的楼盘在开盘的那一天也会搞很多的优惠活动，所以在房价上面也相对便宜点，具体我们也是可以稍微的留意观察一下，周边一些楼盘开盘的情况。展开
10-16
楼盘开盘的意思是指这栋小区已经有出车的资格啦，可以进行订房或者进行买卖了。
很多情况下很多小区在没有建好楼的情况下就已经进行开盘了，开盘第1个是来筹集资金，能够更好的建房这是最主要的原因，另外一个原因就是开盘之后可以增加当地的商业圈的建设，以当地的知名度。但是很多情况下，很多小区开盘都是为了筹集资金，所以才提早进行开盘，开盘是有风险的，投资也是有风险的，很多人订完房之后发现后悔了，或者订完房之后开发商卷着钱跑了，这种情况也是比较多的。展开
10-09
楼盘开盘是说那些还没有建成的楼盘，已经获得相关部门许可，可以开始出售了，也就是楼盘开盘你就能花钱买了。
但是付完款房地产商并不能马上交房，房地产商会和你签订购房合同，并承诺将在楼盘竣工后交房。如果想在某个地段买房，尽量选择刚开盘的楼盘，因为这个时候一般情况下，房产商会有些折扣，相对会比后面几期便宜些，而且可以选择户型也多。展开
10-31
楼盘开盘的意思，其实就是说这个房子对外进行出售了，你可以到这个售楼中心去购买房子，开盘之后就代表开发商的五证基本上都齐全了，否则也不会有那么多用户在开盘之后就去抢购。
但开盘并不代表这个房子就已经建筑好啦，可以直接入住进去，可能这个房子目前还在建筑当中，只不过五证齐全，这个房子可以进行正常售卖，还需要等小区建筑好之后才可以装修入住。展开
10-09
意思就是一个楼盘开始对外销售了，开盘的时候一般都会有一些庆祝活动吸引大家去咨询购买。如果有现房，购买之后就可以直接拿钥匙入住了。选择一个好的楼盘很重要，毕竟后面要一直住在这个房子里，所以要提前了解一下要开盘的楼房，比较一下价格，地理位置，服务等，同时也要了解一下购买流程，省的因为资料准备的不完善等一些原因错失买到房的机会。展开
10-16
楼盘开盘的意思就是一个楼盘可以对外销售了，一般楼盘开盘的时候都会有一些庆祝活动，来吸引人们前来咨询购买。卖房子要慎重，毕竟之前的很多年都要住在这个房子里，所以楼盘开盘之前要先做些功课，提前了解一下房子的地理位置、价格、配套设施等，并且提前了解一下买房子需要的资料和流程，可以提前准备起来，避免因为缺少资料错过买房的机会。展开
10-16
楼盘开盘的意思其实非常好理解，就是此处的楼盘已经开始对外销售房子了。正常情况下楼盘开盘是必须要满足一些条件的，比如说开发商已经取得了对外销售许可证书，这样购房者在购买房子之后，才可以去房管局申请办理房产证，大家其实可以在楼盘刚刚开盘的时候进行购买房子，因为刚开盘的楼盘会搞比较盛大的活动，房价会比较便宜，选择在这个时候购买房子其实是最划算的。展开
10-09
楼盘开盘的意思就是指开发商已经取得了所有的证件，然后会挑选一个日子正式的对外开始出售这边的房子。
现在很多楼盘在开盘之前都会搞一些宣传得，而且会要求客户支付一些认筹金，这样我们在开盘的那一天会享有优先选房的权利。而且很多楼盘在开盘的那一天会搞出很多的活动，基本上房价应该也是最便宜的，所以我觉得在开盘的那一天去买房是最划算的。展开
10-08
在售楼处那边购买新楼盘的时候，基本上都会接触到楼盘开盘这个词，其实这个词的理解也是特别简单的，楼盘开盘就是这个楼盘正式对外出售房子，也就是说购房者可以正式的购买房子。
售楼处楼盘开盘就说明这个楼盘是拥有销售许可证的，必须要五证齐全才可以对外进行出售，所以在购买房子的时候，还是需要了解清楚房子的五证是不是齐全，只有齐全的房子才可以进行购买。展开
10-09
当一栋楼在建设中取得了销售许可证，可以合法对外宣传销售，即称之为开盘。
房子成为每个家庭必不可少的物质需求，很多好的楼盘一开盘就遭到疯抢。现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记，收取客户定金，因此等正式开盘再去咨询，房子已经销售大部分，基本没有好的楼层了，所以如果真的想买某个楼盘，就要在项目刚刚有消息的时候就去进行登记，展开
10-15
如果你关注房子，会发现有可能一个城市有一处新楼盘要开盘，而所谓新楼房开盘，就是他面向市场去进行销售活动。
在那几天，比如说一般会选择节庆假日，现在因为正处于国庆节假日，我们如皋当地就有好几处楼盘借助这个好时机开盘了，在楼盘开盘的时候，他会搞一些促销活动，吸引很多的购房者去关注。哪怕你不去买房子，去看热闹也是可以的，他还会搞一些礼品相送。展开
10-08
楼房开盘是指楼盘在建设的过程当中，取得了销售许可证，可以对市场宣传和销售了。
通俗的说，就是这房子还没有建好之前，就可以卖了。有期房和现房两个说法，房子没盖好的是期房，这时候买了房子，只能办理购房合同，银行贷款，契税等环节，房子是不可以入住的。如果你买的是现房，一般在办理完上述的手续之后，拿到钥匙装修可以居住了。
楼盘开盘想要销售，国家有条件的。必须要五证俱全才可以销售。要有国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售证。展开
10-17
是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售的标志。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，便可领钥匙，装修完毕即可入住。现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用。就算交房了，毛坯房你也得装修后才可以入住。精装房便可以拎包入住了。开盘是开始销售。要住房子，需要交房。交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。然后你就可以支配你的房子了。展开
06-30
楼盘开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。 当然，楼盘开盘需要取得 “销售许可证（五证之一)”,才可以合法对外宣传销售 。另外，五证是指：1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；3、《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。展开
06-29
楼盘开盘的意思就是说在这个房子还没有建造完成的时候，开始对外出售了，也就是我们在购买这个房子的时候，对方说的期房。
那么很多朋友都不是特别清楚，为什么楼房还没有盖完就开始另外出售了，其实这个解释也是非常简单的，每一个开发商手里都应该有5证，其中一个就是预售证。这个预售证只要拿到手里之后，开发商就可以对外出售楼房，即便是你这个房子还没有开始建造，依然是可以出手的，也是经过正规部门允许的做法。展开
10-08
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