房产证写谁的名字就是谁的吗

我本善良

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

房产证写谁的名字就是谁的，通常情况下都是这样的。房产证上是谁的名字，房屋产权就属于谁。但是如果是结婚后购买房子，那这个房子就是归夫妻双方共同所有的。根据规定，不管房产证上是一个人的名字还是两个人的名字，只要是夫妻双方结婚之后共同出钱或者是贷款买的房子，都是属于夫妻两个人的共同财产的。所以说如果你是婚后购买的房子，那么房子就是你们夫妻两个的，房子就是你们共同拥有的。展开

10-08

饿！

房产证上写的名字代表了该房产的所有权，通常情况下，房产证上写谁的名字，法律上就视为谁是该房产的拥有者。不过，有些情况下，如共同购房或者夫妻共同财产等，房产可能会涉及多个人的名字，这时候所有人都有相应的权利。展开

07-29

小琳子_2523

熟悉五金工具类商品讲解

一般情况下，如果买房子的时候你已经结婚了，房产证上是谁那么就代表这个房子是谁的个人财产了，你就代表这个房子是谁买的，那么这个房子的房产证上不管是谁的名字都是属于公夫妻共同财产，有的夫妻房产证上是写夫妻两个人的名字，但是有的夫妻只是写一个人的名字。我认为呢写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，他都是属于夫妻共同财产的，所以夫妻在买房的时候，不要纠结写谁的名字。展开

06-28

阿忠

擅长家用大小电器采购

房产证上的名字写的是谁的，那这个人就代表具备了该房屋的全部使用权，毕竟在办理房产证的时候上面肯定填写的是业主本人的名字。
在使用房产证的时候我们也需要注意很多地方，千万不要随随便便的将其他人的名字添加到房产证上，除非是家里人或者是配偶在结婚之后是有需求的情况下，是可以将他们的名字添加到房产证上面来的。展开

10-17

雅莹

房产证上面写谁的名字房子就是谁的，这一点是没有任何问题的，所以大家在购买房子的时候，一定要跟房产本人沟通，如果不是房产本人沟通，说话都是不算数的。还有就是办理房产过户的时候需要双方本人到场，如果不是房产本人到场，当地的房地产交易中心是不基于任何业务办理的。这几点大家都需要多多注意，防止自己买的房子出现房产纠纷问题。展开

10-18

海鲜18

房间格局设计衣帽间设计爱好者

一般情况下房产证上写的谁的名字，那么房子就是谁的，但是我们现在国家的婚姻法在上面还是有明确的规定的。
比如说夫妻的共有财产是指夫妻双方在结婚之后买的房子，就是双方的共有财产，不管上面是一个人的名字还是两个人的名字，一定要出现经济纠纷那么，房子是两个人都有的。如果是婚前财产，那么即使房产证上有两个人的名字，那么也是属于付款的那一方的。展开

10-14

伊码快梦

专注于空间利用率、空间扩容等设计

房产证上面写的谁的名字那就说明这个房子是属于这个人所有的，产证上面的名字还是非常重要的。
现在有的房子的房产证是一个人的名字，那这个房子就是个人所有，后期在出售房子的时候是可以自由的进行出售的，但是也有的房产证上面写的是夫妻双方的名字，一般情况下夫妻双方结婚之后购买的房子，房子的房产证上面默认就写两个人的名字，后期要是夫妻离婚是需要对房产进行分割的。展开

10-14

小菊

这个是毫无疑问的，房产证上是谁那么就代表这个房子是谁的个人财产了，你就代表这个房子是谁买的。
其实房产证主要就是证明这个房子是谁的财产的一个证明，而且之后你在对这个房子进行交易或者是用来抵押的时候，都是需要有这个权属证明材料的。
不过现在如果说你想要把你的房子改成其他人的名字也是可以的，然后手段也比较多，可以通过普通的交易，也可以通过赠与的方式来办理。展开

10-17

俯下身吻你

擅长业主施工方矛盾处理

我是这样的，一般情况下，如果你买房子的时候你已经结婚了，那么这个房子的房产证上不管是谁的名字都是属于公夫妻共同财产，有的夫妻房产证上是写夫妻两个人的名字，但是有的夫妻只是写一个人的名字。
我个人认为写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，他都是属于夫妻共同财产的，所以夫妻在买房的时候，不要纠结写谁的名字。
如果是父母送给子女的房子，那么你就可以送给谁，就直接写谁的名字。展开

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