70年大产权是什么意思

Longtimeno

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

70年大产权的意思就是，你所购买的这个房子的产权年限是为70年，最简单的说法就是你可以使用70年，一般情况下，我们的房子产权年限有三种，分别是50年，70年和40年的产权。
在这些房子当中，70年的产权是最长的，产权年限是从开发商的地皮批准的那天算起，可能在你购买的时候，已经过了一年或者两三年了，所以在买房子的时候，你要看一下房子的房龄有多少年了。展开

10-12

BonnyWang

70年大产权是指在中国，土地使用权的年限为70年，这种权利通常适用于住宅类房地产。土地归国家所有，开发商在建房时向政府申请70年的土地使用权，购房者购买的房产实际上是土地使用权的转让，70年后土地使用权将到期，相关政策尚未明确如何续期。因此，购房者需要了解不同时期土地使用权的相关政策和规定，以免影响未来的权益。展开

01-01

翁小嗡Smile

擅长衣柜、窗帘和供暖类

70年产权是指的是这个小区的房子的土地使用权是70年，是你拥有这座房子的土地使用年限是70年，但是房屋的所有权是国家的，等于说国家把土地权借给地产商70年的权限，但是地上的附着物，即房产所有权益是全部属于个人的。如果房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下呢，可以继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让补交土地出让金的情况，这种情况呢目前还没有任何人遇到，但相信应该不会在有过高的收费了。展开

01-01

有纲有领

市面上商品房比较常见的产权年限都是70年的，70年的大产权房指的，就是你可以在这个房子里居住70年的时间，但是在房屋使用的过程当中，政府如果有拆迁的工作需要执行，你也是需要配合的。不过如果出现这种情况，政府也是会给予你一套安置房，并且会给予金额上的补偿。
这种类型的房子居住满70年之后，也是可以带上相关的资料去房管局办理续期手续的。展开

10-18

翠珍

70年大产权的意思很好理解。就是你购买这种类型的房子可以使用70年，70年产权到期后有两种解决方式。一种是当地政府直接收回土地会给予相应的补贴，但是每个城市的补贴方式不同，无法明确告知给大家。
还有一种方式是当地的政府不收回土地，只要在当地的有关部门缴纳土地使用税，房屋还是可以正常居住的，具体的信息还是要当当地的有关部门了解的。展开

10-14

洁霞

70年大产权就是指我们房子的产权，也就是说我们脚下的这片土地我们拥有70年的使用权，在使用的过程中我们可以对房子进行买卖。一旦70年的产权到期了，那么我们对土地就没有使用权了，这个时候我们的房子只能够自己居住，不能够上市买卖了，而且国家如果想要动用这块土地，那么也是可以拆迁的。
这个时候国家会给我们安排安置房的。展开

10-14

琪晴love

70年大产权其实就是指的房子的土地年限，70年代产权的房子是土地年限有70年，土地年限到期之后是可以进行续期的，缴纳一部分的土地保证金就可以继续入住了。
现在基本上大家购买的商品房都是70年产权的房子，这样理解会更加的容易一些，70年产权的房子就是大产权的房子，大产权的房子证件都是齐全的，有房子的房产证，而且大产权的房子办理房贷也是非常容易的。展开

10-14

伯格

擅长欧式装修设计和家居采购

其实现在一般来说我们买的商品房都是这种产权时间的房子，他也就是说从这个房子建造完成开始到你使用，这个期间是有70年的时间的。
其实这个产权时间还是比较久的，一般来说这种房子的产权到期了之后是可以再办理一个自动的续期的，所以说这个还是比较方便的。
而且你也不用担心产权到期了之后你没有地方去住，这个房子还是你的个人财产，然后你到时候只要重新缴纳一个土地的出让金就可以了。展开

10-17

大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

现在的房屋和以前可是有所不同了，因为现在的房屋都有了产权这一个说法。很多人对于产权的认识不够深刻，但其实产权意识是很重要的。70年大产权，其实指的就是房屋建筑产权的归属年限，这个房屋包括民用住宅，商用建筑，工业用建筑。民用住宅的年限是70年，商用建筑年限是40年，工业用建筑的年限是50年。70年大产权主要是用在民用住宅，它是可以落户的，70年的产权代表着房屋可以使用70年。展开

10-08