房产证上只有夫妻一方的名字属于共同财产吗

天天天蓝_8241

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这个要看是什么情况了，如果你们买这个房子是夫妻共同购买的，那么肯定是夫妻共同财产的，如果你们这个房子不是夫妻共同购买的，是夫妻一方父母购买的，父母愿意把这个房子，赠写给夫妻双方，那么这个房子就属于夫妻的共同财产。
如果父母只愿意把房子赠送给自己的子女，那么这个房子就不属于夫妻共同财产了，如果是夫妻一起过日子，你是有居住的权利，但是如果离婚了，这个房子只能属于夫妻一方的财产。展开

10-12

Sailorcrystal_小胖

根据我国法律规定，房产证上只有夫妻一方名字的房产，如果是在婚姻关系存续期间购置并且用共同财产支付购房款，那么该房产通常被视为夫妻双方的共同财产。在离婚时，法院会根据具体情况进行分配。要想明确这些权益，可以咨询专业的法律人士或查询相关法律条文。展开

01-01

rikijone

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这个是要看你们家的房子，到底是婚前购买的还是婚后购买的。要是是在结婚之前购买的房子，并且房产证上也只有你一个人的名字。那么这个肯定是不算共同财产的呀，他永远都是属于你一个人的，那么这个时候，这个房子就是这个人的个人财产，并不属于夫妻双方所有。现在人们的财产意识还是非常好的，都会采取很多的防护措施，要是你们担心出现这种问题，可以选择在结婚前去进行财产公证的，这样就算发生了离婚的情况，也不会危及到你的财产。展开

01-01

sll11

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房产证上只有夫妻一方的名字并不完全属于共同财产，主要还是看这套房子是你在婚前购买还是婚后购买的，假如说你是在婚后购买的房子，即便房产证上只有夫妻一方的名字，那么也属于夫妻双方的共同财产。
但假如说这套房子是你在结婚之前所购买的，房产证上是只有你一个人名字的情况下，那么这个房子就属于你的个人财产，并不属于夫妻双方的共同财产，这两点你是需要分清楚的。展开

10-17

肥毒君

我们现在国家的婚姻法在规定的夫妻共有财产的时候是指婚前财产还是婚后财产？如果我们是结婚之前买的房子，那么肯定算是婚前财产，如果是结婚之后买的房子，肯定是算是婚后财产。
当然如果是婚后财产，不管房产证上是有一个人的名字，还是有两个人的名字，都是属于夫妻双方的共有财产的，不过这还涉及到房子的首付款是谁付的问题。展开

10-16

宏兵

如果房子是婚前购买的，房产证上只有夫妻一方的名字是不属于共同财产，这是国家明确规定的。如果房子是婚后购买的，房产证上只有夫妻一方的名字，也是属于夫妻共同财产。但是婚前购买的房子，后期加上对方的名字，也是属于夫妻共同财产。这些都是我在当地的律师事务所了解到的。如果你对这方面的知识不是太了解，就可以向当地律师事务所的工作人员咨询。展开

10-21

Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

这个就是时间早晚的问题了，如果说你们两个人的登记时间比这个证上的日子要早，那么这个房子就是你们两个人的共同财产。但是如果你们两个人的时间是在房产证上的日子的后面，那么这个房子就是证上这个人的单独财产了。不过如果这个房子是贷来的钱买的，然后之后你们两个人一起承担这个房子的钱，那么在这种情况下他也算是你们两个人的共同财产，不管上面写几个人的名字都是的。展开

10-17

紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

只要你结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，那么这个房子就算是你们夫妻双方共同的财产。因为这个是按照新婚姻法规定，不管房产证上是一方的名字，还是两个人的名字，只要是你们夫妻双方婚后共同出资或者贷款取得的房屋产权都是你们夫妻双方的共同财产。但是如果房产证的日期比结婚的日期早，那么就不一定是你们夫妻双方的共同财产。这个要看是你们两个共同出资买的，还是只有一方出资买的。展开

10-08