天津贷款政策

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在天津购买房子，的确是可以申请贷款购买的，如果是购买首套房子，最低只需要支付30%的首付款，如果是购买二套住宅，最低就需要支付50%的首付款。另外，二套住宅的房贷利率是在首套房贷的利率基础上增加10%，同时房贷审核要求要比首套房贷审核要求更为严格一点，如果二套住宅需要申请贷款购买，最好是先去当地银行咨询。展开

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天津市的贷款政策主要包括住房贷款、个人消费贷款和商业贷款等不同类型。具体政策会受国家政策、地方政府政策及银行自身政策的影响，因此可以参考以下几点：

1、住房贷款：天津市购房者可申请首次购房贷款，利率通常较低，但需提供相应的首付比例，购房者需满足贷款的信用及收入审核。

2、个人消费贷款：个人申请消费贷款需要提供个人身份证明、收入证明等材料，贷款额度会根据个人的信用评估及还款能力决定。

3、商业贷款：对于企业或个体工商户，贷款审批流程较为复杂，需要提交商业计划书及相应的财务报表，贷款金额及利率根据企业的经营状况而定。

建议通过查询银行的官方渠道或拨打当地贷款咨询电话来获取最新的政策信息，以及了解各个银行的具体贷款产品及要求。展开

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想要在天津买房呢其实需要具备的经济能力也是比较好的才行，所以有越来越多的人选择在天津贷款买房，不过想要在天津办理贷款买房也是比较困难的，我们肯定是需要符合一些条件才行的，首先我们需要具备的一个条件就是个人年龄是必须达到18周岁以上的，而且在当地要有一份稳定的工作和固定的收入，才符合贷款的标准。现在银行对于办理贷款人的个人征信也是有一定要规定的，如果出现征信受损的情况，那么对于房贷办理肯定是不利的。展开

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想要在天津买房其实需要具备的经济能力也是比较好的才行，所以有越来越多的人选择在天津贷款买房，不过想要在天津办理贷款买房也是比较困难的，我们肯定是需要符合一些条件才行的，首先我们需要具备的一个条件就是个人年龄是必须达到18周岁以上的，而且在当地要有一份稳定的工作和固定的收入，才符合贷款的标准。
现在银行对于办理贷款人的个人征信也是有一定要规定的，如果出现征信受损的情况，那么对于房贷办理肯定是不利的。展开

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在天津购买房子，是可以向银行申请贷款购买的。如果有固定的工作，有公积金账户的职工，也可以用公积金申请贷款买房。
如果是购买首套房子，最低只需要支付30%的首付款，如果是购买第二套住房，需要支付房款的不低于60%作为首付款。
另外二套住房的房贷利率在首套房贷利率基础上增加10%。同时房贷审核的要求很严格。每个银行的利率上浮不一样，一般上浮10%-15%为正常贷款利率。展开

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不同的人实行的贷款政策都是不一样的，如果是天津当地人，银行推出的贷款政策还是比较宽松的，只要能够拿出一定价值的物品都能够到银行申请贷款，而且贷款的额度还是比较高的。
因为天津那边实行了限购的政策，如果是外地人就只能够在当地申请一次贷款，最主要的就是贷款的金额还是要根据我们在天津当地工作的年薪以及工作时间来决定。
所以我们在购买房子之前，还是要彻底了解一下实行的政策。展开

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天津的房子还是比较贵的，你想要在天津这边买房子，首先也是要准备好充足的资金，在天津这边买房子贷款也是有政策的，如果说你在天津市已经有一套住房了，或者是说在天津市没有住房，但是你有房贷记录的情况下，那么你再申请商业个人住房贷款的时候，是必须要按照第二套房子的信贷政策。也就是说在你支付首付款的时候，是必须不低于60%的。展开

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天津的贷款政策是这样的，如果你想在天津买房子贷款，首先你要符合当地买房子的条件，因为天津现在也是有限购政策的，如果你是本地户口，那么在买房子的时候限制是比较小的，如果你是外地户口，必须满足当地的限购条件，然后才能够申请贷款买房子。
而且你公积金交纳的时间应该是超过一年以上的，必须满一年你才能够使用公积金去贷款。展开

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静一

天津的房价还是比较贵的，很多朋友都是需要贷款购买的，如果是在天津购买首套房，最低需要支付三成的首付，后期七成的费用都是可以办理贷款的。
在天津办理商业贷款还是比较方便的，只要你准备相应的贷款材料，满足银行所提出的贷款要求，就能成功办理贷款手续。
如果是办理公积金贷款，需要到当地的公积金部门提交贷款申请，拿到公积金部门审核通过的材料，银行才会帮其办理贷款手续。展开

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海兰

现在在天津这边购买房子，如果你是采用贷款来买房子，那么是有新政策的，如果你购买的是首套房，你采用贷款的形式来付款，那么贷款的基准利率是调高了0.07%，而且它的首付没有改变，首付都是在30%的。
如果你购买的是第二套房，你采用贷款的方式来付款，那么它的贷款利率调高了10%，而且它的首付款最低是40%，所以在天津购买第二套房以贷款的方式是不划算的。展开

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剑帮

在天津贷款买房子，如果你是通过公积金贷款买房子，它也有自己的政策。
比如说，公积金账户需要连续缴纳一年以上。这也要求在平时缴纳公积金的时候，不能够出现断交的现象，因为它的要求就是连续，不能够这个月交了，那个月没有交。
如果以后补上去也是不可以的，而且在天津想要买房子之前，你不能够使用过公积金。最主要的还是要看每个人的征信，不能够出现不良的记录。展开

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歪Kk

现在天津当地也有推出这个贷款政策，你想要在当地进行贷款，还是要满足当地的这个条件。
你在进行贷款的时候，一定是要把自己的资料给准备好，还要在当地有良好的信用购买的房子一定是要首套房子，不然这个利率也是会进行上涨的，你在贷款的时候，一定需要有良好的信用，要是之前有贷款没有还清，那现在也是不可以是进行贷款的。展开

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其实现在在这个城市买房子，如果说你现在名下还没有任何的房产，那么这个时候利用这种方式来买房，其实是比较划算的。
因为这个时候你的首付最低只要给到30%，而且利率也会给你算的比较低，最低的时候只要给到基准的0.7倍就可以了。
所以说你现在要是在这边没有房子，那么通过这样的一种方式来买房还是蛮不错的，如果说你现在买的是第2套了，那么可能首付的比例会高一点，而且利率也会上浮10%。展开

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浪淘沙_9449

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其实现在天津那边推出的一些贷款政策当中比较明显的有两个点，第1个点呢是针对房子的套数，第2个是针对贷款的利率。是按照以前可能没有太多的要求，现在不行了，现在你要是想买第2套房子贷款的限制就有了。就比如同样是采用公积金贷款的方式，你要买第2套房子就必须要保证第1套房子把款还完了。而针对的贷款利率上也是做出了明确的调整，原来可能稍微低一些，现在要比之前高10%。展开

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灵宝山人

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根据现在天津当地的最新贷款政策规定，如果是在天津这边贷款购买第二套住宅房，那么利率会上浮10%，首付的最低标准应该是在40%左右，另外购买第二套房办理贷款是不需要提供无房证明的。
如果是在天津这边购买首套住宅房，那么首付的最低标准为30%，在银行这边办理贷款的利率应该是基准利率的0.7倍。所以在天津这边办理贷款的时候，首套房是比较划算的，第二套房就比较不划算了。展开

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往事随风

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如果是公积金贷款，必须要有天津市常住户口，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，不能超过法定退休年龄，住房公积金缴纳满一年以上才可以，贷款的金额要看公司帮你缴纳的基数是多少方可确定，一般情况是公积金余额的10倍。
如果是直接贷款，一年以内（包含一年），年利率是4.35%，一年至五年（包含五年），年利率是4.75%，五年以上是4.9%。展开

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