买房签合同需要注意什么

鹏至

买房签购房合同的时候，需要注意的事项是很多的。第一，合同内容一定要仔细阅读清楚了，如果对合同内容有疑问，一定要当场提出来，第二，再三确认购房合同金额和时间，第三，合同必须由房主本人亲自签字，第四，购房合同签订好以后，一定要及时去当地房管局进行备案，第五，如果申请了房贷购买房子，购房合同签订好以后，就可以去银行申请贷款了。展开

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卡龙

买房签合同时需要注意以下几个方面：

1、合同条款：仔细阅读每一条合同条款，确保所有规定清楚明了，特别是关于房屋的价格、付款方式、交房时间等重要信息。

2、权利义务：明确双方的权利和义务，确保自身的权益受到保障，包括房产的所有权证明、售后服务等。

3、附加条款：关注合同中的附加条款，如违约责任、争议解决方式等，这些条款会直接影响到未来的权益。

4、房产信息：核实房产的基本信息，如面积、朝向、楼层等，确保与前期约定一致。

5、开发商资质：确认开发商的资质和信用，了解其过往项目的质量及客户评价。

6、律师咨询：如果对合同内容不熟悉，建议咨询专业律师，确保合同的合法性及合理性。

总之，签合同是买房的重要环节，务必认真对待，避免未来不必要的纠纷。展开

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硕伟

在购买房子的时候签订合同是有很多事项是需要大家注意的，首先你需要了解一下开发商是否具备5证。其次你要查看一下这个合同的文本是否规范。接下来可以查看一下合同文本里面的内容是否详细，可以看一下房子的建筑面积是多大，公摊面积是如何计算的，然后还要看一下交房的时间是什么时间，你选择的支付方式是哪一种，支付的金额是多少等等，最后合同中一定要包括违约条款，上面都要有详细说明。展开

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尘埃落定

擅长阳光房搭建设计和工艺

买房签合同的时候需要注意的地方的确是挺多的，因为你要知道在买房签订合同之后所有的事情都由你一个人来承担，所以一定要在签合同的时候将每项条款仔细阅读清楚。
在买房合同上也会提到过户费是由哪一方来承担，一般情况下是由买卖双方共同来承担的，如果说合同上写的不是这款条例，那么肯定就是存在问题的，个人如果如果对合约内容不是特别了解的情况下是可以请一个当地的律师帮忙的。展开

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CiCi_0057

装修风水知识和风水利用爱好者

我们在签订买房子的合同的时候，一定要注意合同当中的条款。比如说我们合同当中规定的付款方式，首付款的额度以及我们房子各方面的保障。
而且我们还要注意，合同当中千万不要有霸王条款，如果自己确实是不了解相关的条款，可以请专业的人员来帮你看。
如果遇到实在看不懂的条款，也可以自己在网上先查阅一下，或者是咨询相关的人。展开

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人情味

智能家居家电商品爱好者

买房签订合同需要注意事项还是比较多的，大家在签订合同的时候一定要谨慎，一定要看清楚合同上面的所有条款，防止合同上面有霸王条款，后期出现任何问题是非常难解决的。
还有就是签订合同的时候一定要把违约的事项明确标注。国内现在购房毁约的事件还是比较多的。后期无论买方还是卖方毁约，都是需要支付相应的违约金，可以直接根据合同上的赔偿标准来进行支付违约金。展开

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ninidaisy

擅长施工工艺，报价，投诉处理

需要注意如下事项：1、审查开发商有没有预售许可证，土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些证件决定了你是否能办理房产证。2、填写合同必须要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。3、填写合同是必须注意合同条款中买卖双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、合同里面必须注明面积确认及面积差异处理。展开

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雨中百荷2014

瓷砖、木门和非标品选购专家

其实这个时候你要注意的东西还是比较多的，一个就是签合同之前你一定要考虑清楚，确定一下自己是不是真的想要这个房子，如果是真的想要，并且确定自己之后不会后悔了，那么这个时候，你就可以签合同了。因为签完合同之后，你是要给定金的，到时候再反悔就算违约了，要赔钱的。还有一个要注意的就是要看清楚每一个合同的条款，防止当中会有一些陷阱。展开

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擅长水电工程验收

我觉得无论你买的二手房，还是买的新房子，在签订购房合同的时候一定要注意，因为里面涉及到的一些专业术语，可能作为行外人并不是特别的了解。如果有哪一些地方不清楚，你要及时的提出来，也不要怕别人笑话，不懂的地方就要问，万一不懂装懂，有些地方可能就会有一些法律陷阱，被别人骗了。
之后等你签了字，意识过来一切都晚了，在买房的时候你可以咨询一下专业的人士或者找朋友帮你。展开

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人走茶凉_0415

精通日常家用电器选购采购

现在购买房子的时候肯定是需要签订合同的，在签订合同的时候买卖双方都有很多事项是需要注意的。
首先买方用户要确定开发商的五证是否齐全，如果不齐全，那么这个房子暂时就不能够购买，如果五证齐全，那这个房子就能够放心购买。其次合同里面的内容要合法也要详细，如果买卖双方其中一方出现违约行为，那么需要赔偿相关费用的，这个费用在合同里面也需要有明确体现。展开

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张靖118

买房签合同的时候需要注意的事项还是非常多的呢，我们一定要记得仔细阅读合同的条款，有什么不懂的问题都要及时的询问。
毕竟这份合同是可以维护到我们自己的利益的，所以我希望你们在签字之前都能够谨慎一点。尤其是违约条款，可是相当重要的。
如果你一旦发现了不平等条约，一定要拒绝签这份合同，并且让卖方进行更改，你不改我就不签字。展开

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虹华

在购买房子的时候，我们肯定是需要跟对方签订买房合同的，如果不签订买房合同，那么对于买方和卖方来讲都是有一定风险的，在签订买房合同的时候，我们需要注意下面的几个问题，第1个问题就是关于合同的内容，看一下合同里面的条款有没有一些是不符合实际情况的，第2个问题就是看一下违约的责任。
我们一定要看清楚合同所有的内容之后，再在合同的最后一页签上自己的名字。展开

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亚男

现在不管大家是购买新房子还是购买二手房，都是要签订合约的，在签订购房合同的时候需要注意的事项肯定也是非常多的。
比如说我们在签订购房合同的时候，双方一定要都在场，这样这份合同才能够生效，另外合同上面一定要有双方的签字才行。还有就是我们在签订合约的时候，一定要提前把合同上面的内容全部了解清楚，虽然合同比较厚，但是我们一定要看完所有的条款再去签字。展开

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熟悉油漆涂料材料挑选

买房子肯定要签一份合同的，无论你买的这个是新房还是二手房，都要跟对方签订一份购房合同，那么这个购房合同当中会写上相关的一系列条款，因此我们需要注意看看这种条款当中有没有不合适的地方。比如合同当中的面积是否跟实际住房面积相符，费用是否与实际相等，如果出现意外，这个合同当中的责任也要写得清清楚楚才行，这些都是需要我们购房的时候注意的东西。展开

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