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Chenkexi
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在缴纳这笔费用的时候我们最好是提前到当地的房管局了解一下,有关于房产维修基金方面的征收标准,如果说在了解之后发现维修基金标准是超过了合理的范围之内,那我们是有权质问房地产开发商有关于这方面的问题的。展开
Miamor爱我别走
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不过这个钱也不是每年都要交的,而是买房子的时候一次性交纳的,如果你的房子是100万,那么所要交纳的税费大概是在8000块钱左右。
不过具体的金额还是要看每个开发商收费的标准是多少的。展开
寥寥又几
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正常情况下,房产维修基金都是收取房子总价的2~3%左右。明确到房产维修基金是每一个业主都需要缴纳的。这个费用主要是维修小区内的公共设备,给业主们提供更好的生活环境,我认为缴纳这个费用还是有必要的。展开
Aries气质
专注钻研不同施工工艺
根据中国的房产情况来讲,大多房产维修基金都是后期的物业来提供的,比如你家房子出现漏水破损的现象,需要进行后期维修,都是找当地的物业来进行维修的,物业会针对你的条件以及对你的优惠政策给你一个报价,然后这个报价会比市场价格低一些,因为这个有一部分价格是由房产中心出的。展开
山济微马
首先,我们在买房子的时候需要缴纳很大的费用,其中房屋维修基金这个也是一块交给了房地产开发商不过,这个维修基金费用也是有一定标准的。
不管你是购买房子还是出租房子,都是需要缴纳这一块的维修基金费,而且这个费用是交给当地的房产交易中心,后期工作人员会帮你计算好。展开
内谁谁_给我站住
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just_3471
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你可以根据当地的实际情况来进行支付的,在我们南通这边,房子维修的费用是在40万元左右的,所以你想要看这个费用是多少,还是要根据你所在的城市来进行判断的,你在选择房子的时候,一定是要选择一个地段好的,这样的房子居住起来也是非常舒适。展开
fffrt888
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如果说你购买的是一套100万的房子,那么你需要缴纳的房产维修基金大概是在1万元左右,如果房子的价格越高,那么需要缴纳的维修基金也就越多。展开
Crazy丶瘋仔
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一般来说如果你买的房子价格是100万,需要交的维修经验大概是两万多。这个维修基金是用于整个小区的业主,所以他不是个人的,等到小区哪个方面需要维修,大家就可以要求取出,用于房子的维修。展开
zhanghn11
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现在不管你是购买房子还是出租房子,都是需要交纳房产维修基金的,这个费用是需要交给当地房产交易中心的,后期工作人员也会帮忙计算好的。展开
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一点儿都对
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比如说现在我们老家南通这边收取大修基金的时候,每平米的价格应该是在40元到70元左右,如果是电梯房的价格就会比较贵一点了。
如果是在深圳这边,那收取大修基金的金额应该是每平米50元到90元左右的。展开
生活泪
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不过目前每个城市所需要交纳的房产维修基金费用是不一样的,所以具体的收费标准是在多少,其实你要跟你们小区的物业部门进行咨询一下。
在我们南通这边,房产维修基金收费的标准是按照房子总价值的2%进行缴纳的。展开
军峰
pos机管家
但是维修基金不是所有房子都应该缴纳,一般情况下,只有新房源应该缴纳维修基金,二手房是不缴纳维修基金的,比如在杭州买新房子,每平方米缴纳260元的维修基金。展开