郭昊4
熟悉龙骨天花吊顶施工工艺
玩家居的陈大叔
亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
企鹅一起淋雨
Deepspace深空
擅长餐客厅、开放式厨房设计
小星星_2243
每天学点易经风水学,把握阴阳,通达五行,趋吉避凶
TerryJin
特殊户型设计和改造专家
吴飞
瓷砖、卫浴洁具类专家
黑色泛白你的开空调
May_9923
擅长装修安防用品分析选购
齐家已经为192504位业主找到有用的答案
找设计
找装修
齐家保
请监理
买建材
定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
0/1000
共8条回答
郭昊4
熟悉龙骨天花吊顶施工工艺
其次还有营业税,这个营业税一般情况下是按照租金收入来计算。比如说如果房子租金每个月是两万元,一年就是24万,营业税每年就需要缴纳12000元。另外,还要交个人所得税。展开
玩家居的陈大叔
专注居家装饰,家居创意布置亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
企鹅一起淋雨
1、个人所得税:根据租金收入的具体情况计算,个人的租金收入通常需要缴纳个人所得税,税率按20%征收。
2、增值税:如果年租金收入超过一定的免税门槛(一般为30万元),则需缴纳增值税,税率为6%或9%(视服务类型而定)。
3、城建税和教育费附加:如果需要缴纳增值税,通常还需缴纳城建税(按增值税额的7%或1%)和教育费附加(按增值税额的3%)。
4、房产税:商铺作为不动产,若出租后需按实际税率缴纳房产税,通常为1.2%或更高。
建议您在实际操作中咨询专业的税务顾问,确保您的税务处理符合当地政策。展开
Deepspace深空
擅长餐客厅、开放式厨房设计
小星星_2243
每天学点易经风水学,把握阴阳,通达五行,趋吉避凶
当然每个城市它的征收标准都是不一样的,所以我们在办理相关手续的时候,工作人员也会给我们计算清楚的。
这些税费都是国家规定的,所以我们千万不能够逃税,这样不仅不道德,而且还非常影响个人的信用问题。展开
TerryJin
特殊户型设计和改造专家
这个不同的税费计算的方法也是不一样的,你在出租的时候可以去跟工作人员了解清楚,他们也是会帮你进行计算,你只要是觉得没有问题,就可以去进行缴纳的。
现在很多的城市都是有缴纳这个税费,你可以先去当地了解清楚这个情况,只要是每年按时去缴纳就可以了。展开
吴飞
瓷砖、卫浴洁具类专家
而不同城市征收的税费比例都是存在一定差异的,我们在办理个人出租商铺之前,一定要到当地的房管局咨询一下相关的政策,在符合有关条件的情况下,才可以继续完成此项流程。展开
黑色泛白你的开空调
其实这个也很好理解,任何一个商品在流通的过程中都是需要交税费的。
只不过有的商品交的税费比较多,有的商品交的税费比较少而已。展开
May_9923
擅长装修安防用品分析选购
除了这些税费以外,我们在对外出租商铺的时候还要支付每平米三元左右的交易费,也就是我们通常所说的手续费。
如果是对外出售商铺,那么我们还需要支付0.05%左右的印花税,以及2.5%左右的土地增值税。展开