交房时开发商需要提供哪些东西

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熟悉五金工具类商品讲解

买了房子，好不容易到交房的时候，千万不用能够一激动，就把这个房子收回来。这时候需要要求开发商提供一些资料，因为如果开发商不能够提供相关的资料，千万不要去签字收房。
首先这个房子一定要取得有关部门的验证，而且要有合格证才可以。其次这套房子，还要有许可证。这个都是需要开发商去办理的。还有一个最重要的就是这个房子的产权证，也就是这个大红本，一定要拿到。展开

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?-黄Mikki

交房时，开发商需要提供以下几样主要的东西：

1. **房屋产权证**：这是证明你拥有房屋产权的法律文件。

2. **交房通知书**：开发商会提前告知你交房的具体时间和地点。

3. **竣工验收合格证明**：证明该房屋已经完成建设，符合相关建筑标准。

4. **相关的购房合同及附加约定文件**：这些文件能帮助你确认权益和责任。

5. **物业管理手册**：提供日常管理、维修及服务的相关信息。

6. **房屋质量保修书**：确保在规定的保修期内，若出现质量问题，可以获得修理。

7. **水、电、气等公共设施的通水通电证明**：确保你的房屋在交房时可以直接使用各类设施。

8. **房屋验收记录**：买方可依据该记录核对房屋的实际状况。

确保在交房时认真核对每一项文件，以免今后遇到麻烦。展开

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Sitty2013

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

这个时候你需要查看的东西还是比较多的，一个就是要看一下他有没有所谓的五证。
第2个就是有没有这个房子的一个质保证书，还有就是相关的使用说明书，如果说这几个证书都没有那么交房的时候，你就可以直接跟他说明，如果说他拒绝不提供那么这个房子你就可以退了。
因为这个时候其实他是有违约的情况存在的，还有就是你要看一下他们有没有这个房子完成施工的一个验收表，如果说没有，那么也要问他索要一下。展开

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要叫什么名字好嘞

交房时开发商需要提供的证件还是比较多的，首先必须要求开发商出示5证，五证是指建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证，商品房销售许可证。如果五证齐全那么就是可以放心交房的。
因为只有五证齐全的房子才能办理房产证，还有就是在交房的时候一定要注意房子的质量问题，最好是找专业的第三方公司陪你一起验房。展开

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莫小贝_6756

擅长地板、卫浴、园林绿化

在开发商把房子交付给我们的时候，需要提供的证件还是比较多的呢。首先他肯定是要出示他的预售许可证的，这样才能够证明他们这套房子是合法出售的，并且也是经过政府的专业检查的。
现在我们购买房子都讲究五证齐全，说的就是这个意思。只有在取得了其他四个证件的情况下，才可以去办理预售许可证，这种类型的房子肯定是非常值得购买的。展开

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世飞

交房的时候，开发商需要提供的证件还是比较多的呢，首先就是需要提供房子的合格证以及许可证，这些都是需要开发商去当地的有关部门办理的。
另外开发商还需要提供房子的房产证，因为没有房产证的房子是不受法律保护的，也是国家不认可的，只有拥有房产证的房子购买起来才会更有保障一些，而且房子的质量也是通过了国家质量安全检测的。展开

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宝斌

我们在购买房子的时候，最后的一个流程就是办理房子的交接手续，这个时候房地产开发商需要提供的东西还是比较多的。
首先房地产开发商会提供房屋的使用说明书，这个证书是由国家颁发的，如果房子没有通过国家的审核，那么就不具备使用说明书。
其次，房地产开发商还需要提供验房标准，我们在交房的时候就需要按照验房标准上面的来验收，房子有不符合标准的可以要求房地产开发商整改。展开

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又见神回复

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

在进行交房的时候，开发商要出示的资料也是比较多的，一定是要准备好这个房子的购房合同，还有这个房子的出售许可证，还有房子的钥匙，在进行交房的时候，开发商是会先跟你去进行验房。要是你对这个房子是没有任何的问题，那你就可以直接去进行签约的，你就可以去办理这个房产证，只要是房产证办理完成，那这个房子就是属于你的，要是出现问题你自己要去进行处理的。展开

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SaviorZQ

擅长厨房卫生间局部改造

在交房的时候开发商所需要提供的资料还是比较多的，比如说我们所说的5项证明书都是需要提供给买家看的，这其中也是包括了出售许可证书的。如果不具备这5项证明书的房子，我们千万不要购买，毕竟这种房子购买之后风险是非常大的。
另外我还需要提醒你的就是在交房的时候肯定是需要签订购房合同的，那么在签订购房合同的时候，你每项条款都是需要仔细阅读的，避免日后出现不平等条约的问题。展开

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擅长橱柜布局设计衣帽间规划

开发商在交房子的时候所要提供的文件主要有以下几个文件《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，住宅质量保证书是由我们自己来保管的。
只有提供了这几个文件才能说明开发商的房子是没有问题的，而且竣工验收备案表也是我们参考的一个标准，因为我们在验收房子的时候一定要看一下房子的竣工验收怎么样。展开

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长风破浪_5058

擅长婚房布置和软件材料选购

在交房的时候，开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》，另外需要提供《住宅使用说明书》，还有《竣工验收备案表》，这几个证件我们都是可以直接带走的。
还有就是开发商在交房子的时候，我们自己也一定要验收一下房子，比如说我们需要验收一下这个房子的质量好不好，特别是一些精装修的房子，我们更加要验收的。另外我们还要查看一下这个房子的实际使用面积与合同规定面积是否一致。展开

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