产权70年是什么意思

WoMaek莫陌

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产权70年是指房屋建筑产权的归属年限是70年。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。1、土地使用权是有期限的，最高是70年，当土地使用权使用期期满后，土地将收归国有，这个时候需要再次向国家申请土地使用权，根据当地地价水平，补缴土地出让金，重新获得土地使用权。2、而房屋产权是永久的，没有时间期限限制， 只要房产没有毁灭，就会一直享有房产证里面的房屋产权。展开

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MiKi-Tia

产权70年是指在中国，土地使用权的法定期限为70年，主要适用于住宅用地。这意味着在土地使用权到期之前，购房者拥有对该土地及其上房屋的使用和处置权。不过，70年到期后，土地使用权是否续期、续期的条件和费用等还需要根据政策的规定和实际情况来决定。因此，购房者在购买房产时，需要关注土地使用权的剩余年限，如果快到期了，就可能影响将来的房产价值和使用权。展开

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建慧

现在很多住宅房的产权都是70年，70年就是指你有这个房子的使用权，只要是到了70年你这个房子就已经到期了。
其实这个到期了你还是可以继续进行居住的，你可以去支付这个出让金，然后政府会帮你进行去续约的，我觉得购买这样的房子还是很不错的，你可以是选择地段好的房子来进行购买，这样房子也是很有升值空间，他的这个利润也是会比较大的。展开

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产权70年，这个意思也是比较好理解的，意思就是说你这个房子的土地只有70年的使用权，如果等70年以后，你还想继续住这个房子，那么你可以向有关部门提出申请，只要申请批准了，你就可以缴纳土地使用金，然后继续居住了。
如果70年后因为城市的规划，国家要收回这个房子的土地，那么你也不用担心国家会对你进行补偿的，一般有两种解决方法，第1种就是经济补偿，第2种可以分你一套安置房。展开

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荣锦秀

70年产权的房子现在在市面上也是比较常见的，并不是说你居住有70年之后这个房子就不可以再继续居住了，只需要你在居住满70年之后再去办理相关手续，还是可以继续居住的。
但假如说在70年之后这块地是需要用来开发使用的，政府是随时可能收回的，不过在这个时候政府也是会给予住户一定的补偿，其实现在居住一个房子买70年的人还是非常少的，所以根本就不需要担心产权到期这方面的问题。展开

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静秋25

现在很多房子都会给你标明产权几十年，有很多人都不明白是什么意思，产权70年呢，其实就是指房屋建筑产权的归属年限，一般像民用住宅建筑权属年限就为70年。

你像我隔壁邻居家他们的房子，到了70年之后房子还在，他们只需要补交一个土地税，就可以继续使用了。只要房子在，个人就拥有该房子的所有权。其余的，你可以去根据当地政府出的相关政策去看一下。展开

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神定定定

我们在买房子的时候都很关注产权的问题，那一般产权是在70年。
也就是说70年之内我们是可以合法居住在这个房子里的，合理的分配这个房子，假设你要对外出租或者是出售，这个房子都是可以的，都是有使用权限的，但是现在大部分商品房都是70年代产权，不过也有一部分是40年或者50年的产权。
那我们在土地使用权已经拥有了70年，70年之后呢，我们还是可以到当地的土地局去进行一个续约。展开

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凤鸣

现在我们在一线城市或者三四线小城市所购买的个人居住楼房，普遍来讲都是70年代大成的房子，70年代就意味着这套房子是大量的房子，没有比70年更多的。
产权70年的意思是说，您对这套房子有70年的使用权在其中，您可以进行转让买卖或者出租等，但是您不能进行随便的翻盖。这就意味着您对城市的房子，您只有使用权，没有所有权，这套房子您可以进行商业活动，但是您绝对不能占为己有。展开

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金梅

产权期指年是指房屋的产权70年，也就是说开发商从政府手里面拿到地在到建房子再到将房子卖给用户，那么这个都要算在产权里面的。
也就是说70年代产权期限到了，那么政府就有权对这片土地重新处置了，当然你不用担心自己的居住问题，如果政府要对这边土地重新处置，社会安排你的居住问题的，也就是说会给你安排安置房的。这一点是不需要担心的。展开

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产权70年的意思就是说这个房子属于大产权的，有房产证的，现在的商品住宅楼产权时间一般都是70年，等70年过后，如果政府没有收回这个房子，那么你还可以正常居住使用的，毕竟房子是属于你的，但是土地是属于国家的，如果国家要收回，那么你必须要无偿支持。
当然了，政府也会对拆迁用户进行补偿的，补偿的方式一般分为两种，一种是领取现金，还有一种是拿房子。展开

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产权70年的意思是很好理解的，购买的房子只有使用权，土地都是归国家所有的，最长的产权时间是70年，超过70年政府会收回土地，但是在收回土地的时候，也会给予相应的补贴，但是每个城市的补贴方式都是不同的。如果70年过后政府不需要使用土地，在当地政府缴纳土地使用税照常还是可以拒绝的，如果需要购买房子，产权70年的房子安全性是最高的，建议大家购买这种类型的房子。展开

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现在很多购房者在购买房子的时候，都会提前咨询一下房子的产权年限，其实产权70年就意味着我们可以使用这个房子70年。这个是国家规定的，所以任何人是不能够更改产权年限的，值得我们注意的就是国家还规定只有产权70年的房子才会具备房产证。我个人认为产权70年的房子是非常值得购买的，主要是因为这类房子的生活成本比较低，但是前期的价格也会比较贵。展开

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明珠

现在你买的房子一般都是这种产权的房子，如果说是70年的房子，那么说明对这个房子不仅有使用的权利，还且对这个土地也有使用的权利。
这种产权的房子一般是完整产权的，所以说是可以购买的，现在大家也都是买这种性质的房子。
而且这种房子的产权时间比较久，之后就算房子到期了，你也不需要担心，他那边会自动帮你办理续期，而且你也可以继续居住，这个房子还是你的个人财产。展开

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夏末秋初

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我们在购买普通商品房的时候，一般都会遇到产权的问题，其实产权70年的意思指的就是购房者可以使用或者是居住的年限是在70年，但是当我们拿到房子的时候，其实真正可以使用的年限是少于70年的。
在购买房子时，我觉得一定要选择产权在70年的房子，因为目前只有产权70年的房子，才可以顺利的办理房产证和办理落户的手续，其他一些产权年限的房子是没有办法办理房产证的。展开

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云清月影

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产权70年其实就是土地的年限，一般产权70年都是指民用住宅的建筑年限，这个都是国家规定好的，房子的土地年限是不可以随意进行修改的。
现在基本上大家住的居住楼的房子产权年限都是70年，而像一些商业住宅房子的产权年限就是40年，而工业用地的产权年限就是50年，大家在买房的时候还是需要了解清楚房子的产权年限的，建议大家是可以购买产权70年的房子。展开

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产权70年的意思，其实就是只在70年之内我们自己是可以合法居住这个房子的，而且在这70年之内，我们也是可以合理的分配这个房屋，比如说如果想要对外出售这个房屋或者是出租这个房屋都是可以的。
现在大部分的商品房都是70年的产权，不过也有一部分是40年的产权或者是50年的产权，比如说有一部分酒店公寓就是50年的产权。房子的产权如果到期了，我们是可以去土地局办理相关续期手续的。展开

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琰文

我国相关土地制度规定住宅用地出让最高年限为70年，即产权70年。
房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，产权70年指的是土地的使用权，居住用地70年，70年土地使用期满后，土地归国家所有，地上的建筑仍然属于业主所有。
如果70年到期后，是可以继续缴费续期的，如果国家要收回土地及土地上的建筑，那么国家会对业主进行补偿的。展开

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我们在买房子的时候，首先要考虑一下，看看这个房子合不合适，然后看看这个房子的价格最后要考虑的呢，就是这个房子的产权是多少年，一般来讲普通的商品房最大的产权应该就是70年。那么这个产权70年主要的解释意义就是说你在这个房子里面居住时间是70年；也可以换一种说法，就是你在这个房子里面居住，这个土地使用权你拥有的是70年，70年之后还可以到土地局去续约。展开

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 产权70年的意思就是使用时间为70年时间，70年产权到期以后，当地政府是会对房子进行动迁的，或者你也可以到当地房管局申请延长产权年限，只需要补交相关的税费就可以了，但是最长只可以延长30年时间，30年到期以后，当地政府还是会对房子进行动迁的。不过在进行动迁的时候，政府是会给予一定的赔偿金的，至于具体的赔偿额度，这个则需要根据房子的价格来决定了。展开

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产权70年，其实不是这个房子的产权，而是指这个房子脚下的土地，是有70年的年限。
你买的这个房子是永久产权，不过国家的土地是有时间限制的，最长的是70年，等到70年到期之后，你的房子没有变化，不过如果你还想在这个房子里面居住，需要向国家有关部门去申请，然后缴纳一定的费用，也就是土地出让金。之后，你就可以继续在这套房子居住了。展开

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这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用。如果能使用建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了。如果评估建筑物不能使用就会回收土地并赔偿产权人。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。展开

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