不动产证是房产证吗

现在人们办理房产证的时候，拿到手上的这个大红本，上面会显示不动产权证书，其实就是现在的房产证。
也许有些人会惊奇与之前的不一样，因为以前他有两个证书，一个是房产证，还有一个是土地证，不过现在办理时，只发一本证书。
在办理的时候，不需要去东跑西跑，只要跑一家就可以把证件全部办理完，对于业主来说，是非常有利的，可以节省你的时间，同时缴费也少交了。展开

不动产证与房产证在某种程度上是相似的，但也有区别。

1、定义：房产证是指房地产权利证书，证明你对此房产的所有权；不动产证则是对不动产的整体登记，包含土地和建筑物的权利信息。

2、适用范围：房产证主要适用于住宅、商业等房产，而不动产证则涵盖土地和房屋两个部分，适用于所有不动产。

3、法律效力：不动产证具有更强的法律效力，因为它是针对整个不动产的综合证明，不仅限于房屋。

因此，不动产证可以视为更新版的房产证，有更全面的权益保障。展开

我们去房管局办理的不动产证，就是我们之前的房产证，而在很久之前，办理的房产证有两本，一个是土地证，另外还有一个就是房屋证书，所以在办理的时候会非常的复杂，需要跑两个部门才能够把证件办理齐全。不过现在的不动产证不需要跑这么复杂的，只需要跑一个部门就能够拿到，而且上面写的字就是不动产权证书，所以其实是一样的，只不过现在的不动产证书更加的全面些，不动产证也是非常重要的，需要你自己保管好。展开

现在这个不动产证就是属于房产证，之前是有区分为两个证书，但是后来国家也是有统一规定，只办理一个证书，这样也是能够减少你的时间，还是非常的方便，你可以直接去当地了解这个情况，工作人员也是回去帮你进行申请的。
现在你在购买房子之后就要去办理这个不动产证，这样也是保障你的个人权益，而且这个房子也是属于你个人的，你就可以直接来进行使用，是不会有任何的影响。展开

 我国房产证跟土地证已经合二为一了，统一称为不动产权登记证。另外，你在办理不动产权登记证的时候，一定要注意办理的时间，根据我国相关的规定，你要在拿到钥匙的90天之内到当地房管局去办理的，如果已经超过90天时间没有办理，那你是需要支付一笔滞纳金的，滞纳金是按照天来计算的，也就是说，你办理的时间越晚，需要缴纳的滞纳金额度就会越高。展开

不动产证和房产证是有区别的，两者是不一样的，证件不动产证是由土地管理局颁发的，而房产证是由房屋管理局来颁发的。
不动产证是指这片土地的性质是商业用地还是普通住宅用地而结，规定了你的房子的楼层，性质等等。
而产权证是完全证明这个房子的所有权是你的，也就是说你对这个房子有买卖的权力，如果遇到经济纠纷，需要以产权证作为依据。展开

不动产证并不是房产证，不动产证和房产证是两个不一样的证件。如果想要办理不动产证，那么必须先去办理房产证，有了房产证以后我们才能够办理不动产权证。
不动产权证和房产证的区别其实还是比较大的，首先发证的单位就不一样，而且一般不动产权证上面的信息也会更加的详细一点。不过我们在办理相关业务的时候，只要有房产证或者是不动产权证当中的一个就可以了，比如说去银行办理贷款，就只要一个证件。展开