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房产可以过户给未成年子女吗

15 回答•2601  浏览 • 2019-09-30

共18条回答
房产肯定是可以过户给未成年子女的，这个问题你不用担心。只要你这一个房产的所有人都同意了过户，那么你就可以把这一个房产过户给你的未成年子女。
现在很多人其实都比较喜欢提前把房产过户给未成年子女，这样可以避免不必要的问题。但我个人是不推荐你提前把房产过户给未成年子女的，因为之后如果你想要反悔，那么你很难把房产要回来。展开
10-28

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房产可以过户给未成年子女，但需要注意几个问题。首先，未成年人不能独立进行房产过户，通常需要由其监护人代为办理。其次，过户时需要提供有效的身份证明和相关的房产证文件。此外，过户需要到当地的不动产登记中心进行申请，流程可能因地区有所不同，建议提前咨询相关部门或律师以确保过户手续顺利进行。

最后，未成年子女若是通过赠与方式获得房产，可能还涉及到赠与税的问题，具体情况可以在相关政策下进行了解。展开
07-29
房产如果打算过户给未成年子女的话也是可以的，但是呢目前规定房产过户给未成年子女的话，只能通过赠与的方式，而且也是要到当地的房管局办理相应的过户手续的，在过户的时候也要缴纳相关的税费，税费也是比较高的呢。需要缴纳的税费有契税，增值税，个人所得税，营业税，印花税等等，过户完成之后，未成年子女只拥有房子的使用权，等到成年之后才能拥有所有权，如果说你这边还是不了解，建议你去当地的房管局去咨询下。展开
06-27
房子也是可以过户给未成年子女的，但是这个一定要去当地的房管局进行办理，只有是把房子的资料准备好去进行申请，银行才会有专人去进行审核的，只要是审核通过，没有问题就可以去办理，你一定是要把子女的户口本给带过去，工作人也是会对你的信息去进行办理。
这个办理的时候还是要缴纳税费，你还要准备好充足的资金来帮子女进行支付的。展开
10-29
房产是可以过户给未成年的子女的，但是办理手续还是比较麻烦的，还需要支付相应的工本费，费用大概在200多元，首先需要带上房产证原件，子女的身份证原件，个人的身份证户口本到当地的房地产交易中心办理。
房产过户成功之后，房产是未成年子女的父母来帮忙保管的。等孩子成年之后才有独自分配房产的权限。但是想要出售房产也是需要得到子女的批准。展开
10-09
当然是可以的了，不过需要成年人来监管的，这个你也可以简单的了解一下，而且现在想要把房产过户给未成年的子女，是需要满足一些条件的，很多家长都会有这种想法，不过你过户给未成年子女房产，也有可能会影响她们以后买房子，毕竟房子也是一件比较大的事情，不可以轻易做出决定的，在过户之前最好先了解清楚，要去当地的房管局办理。展开
10-09
房产当然是可以过户给未成年子女的啦，不过想要过户给未成年子女属于赠与的一种方式，而且把房子过户给未成年子女之后，未成年子女在成年之前都没有该房子的所有权，所以说房屋的所有权还是归家长所保管的，只有等未成年子女成年之后，才能够将这个房子原原本本的交到自己手中。
另外现在很多人想要购买房子，但是有些城市是有限购政策的，所以说都会将自己原来的房产过户给自己的子女。展开
10-11
房产是可以过户给未成年子女的，但如果要将房子过户给未成年子女，那必须要有监护人来监护的。
当然了房子过户给未成年子女之后，等家里子女长大以后对这个房子就有支配的权利，如果后期想售卖这个房子，监护人就无权干预了。所以在过户给未成年子女的时候，一定要慎重考虑一下。
当然房子过户给子女的时候也是需要交纳相关税费的，否则这个房产证是无法办理下来的。展开
10-09
你的房子是不可以过户给未成年子女的哦，想要过户给他们就必须等到他们成年以后，也就是满足了18周岁才可以。现在的家长都是非常宠爱自己家的孩子的，所以想把最好的都留给他们。你们也不用太着急，等到孩子长大了就好了。只要孩子的年龄满足了18周岁，你们就可以去当地的房管局办理过户手续了，当然了，肯定是需要缴纳一些税费的，记得准备好资金哦。展开
10-09
一般情况下房产想要过户给未成年子女，处理流程是非常复杂的，除非是以继承的方式过户到未成年子女的名下，这种方式才是成立的。
现在针对房产过户基本上是需要符合满足18周岁以上的年龄，还有一种情况就是父母在离婚这时候双方加房产直接填写为未成年子女的名字，这样这个房子也是属于这个孩子的，整体来说等子女成年之后再办理过户会更加的简单一些。展开
10-11
当然可以了，现在就算是未成年人，他也是有财产权的。你可以用赠与的手段来把这个房子过到你孩子的名下，因为这样产生的一些税费相对来说会少一点。然后现在想要办理这样的一个手续，需要带上的材料主要是包括有你的身份证，你跟你孩子的关系证明材料，你孩子的相关身份证明，还有就是监护人的相关证明，以及你这个房子的房产证等等，到当地的房管局就可以办理了。展开
10-18
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等展开
06-30
房子过户的方式可以分为很多种，而且父母现在可以把房子过户给自己的子女，但是目前国家规定房子不可以过户给未成年的子女，因为未成年的子女是不承担法律责任的。
因此如果你打算把房子过户给未成年的子女，必须要等自己的孩子满18周岁之后，再通过继承这种过户的方式把房子过户给的子女，通过这种方式把房子过户给子女是需要交纳房产税的。展开
10-09
显然这个是不太成立的一个事情，你既然想要把这个房子用过户的方式过到自己孩子名下，那么首先要考虑的就是孩子的年龄问题，现在国家的规定当中，孩子的年龄必须是在18周岁以上，是一个成年人才会有资格继承你的房产。因为我们的房产在办理的时候都是有一个房产证的，你要是把这个房子过户到自己的孩子名下，那么这个房产证上的名字是根本写不出来的，因为你家孩子年龄不够。展开
10-08
房产当然是可以过户给未成年子女的，不过在过户的时候多多少少还是要产生一些费用的。假如说你想把这个房子直接以赠送的方式办理过户手续，那么在办理房产证过户的时候需要支付3%的契税。
不过有一点大家一定要注意一下，如果说这个房子现在还有贷款没有结清，那是不能过户给未成年子女的，因为未成年子女本身是没有工作能力的，而且每个月也没有固定的收入，他们是没有能力去偿还贷款的。展开
10-10
当然是可以过户给未成年子女了，但是未成年子女要满足一个条件，那就是未成年子女必须要有监护人，监护人是指未成年人子女的父母，未成年子女的父母随之一方，监护未成年子女都是可以过户的。
未成年子女在18岁以后就不用监护了，因为18岁以后就有民事能力了，也就是说18岁以后的未成年子女就自己可以做主了，但是在监护期间，监护人不可以把未成年的这个房子拿去抵押贷款的。展开
06-28
房产从法律角度上来说，是可以过户给未成年子女的。因为我国的房产证上面没有明确的年龄，说未成年人不可以拥有房子，不过从另外一个角度上来说是不建议把房子过户给未成年子女，因为未成年子女毕竟还没有成年， 如果他的名下已经有了房子将来等到他长大了想要在 不买房子那么就算是第二套房，而第二套房他就会按照第二套房的标准来执行，这样子无形之中也会给未成年人子女带来一些压力。展开
10-08
房产是可以过户给未成年子女的，但是在过户的时候要携带未成年子女的身份证。还有一个比较重要的就是未成年子女监护人的身份证也是要带过去的。同时还有监护人的监护证明。带着这些资料去房屋管理局进行申请，并提交相关的资料。
房屋管理中心会有专门的人员上门测量，并且审核相关的数据没有问题之后，就可以办理过户手续了。展开
10-09
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