建筑面积是什么意思

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很多人可能都没有听说过建筑面积这个词语，其实建筑面积就是指整个小区的建筑物面积，也就是说用这个小区的占地面积减去绿化面积和一些公共设备的面积。
一般小区的建筑面积越大，那这个小区里面的密度就会越低，而且小区的建筑面积越大，那绿化面积肯定也会越小，所以小区里面的建筑面积也并不是越大越好，一般小区里面的建筑面积在60%左右是比较合适的。展开

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喵小喵与龙哥

建筑面积是指一座建筑物所有楼层的总面积，包括建筑物的外墙范围和分隔墙间所占的面积，通常用于房屋买卖、租赁等市场交易中。具体来说，建筑面积通常包括：

1、**各层的使用面积**：包含房间、走廊、公共设施等的面积。
2、**墙体面积**：外墙的厚度会计入建筑面积，但内墙的厚度一般不计算。
3、**阳台和露台**：视具体政策而定，有些地方阳台面积会计入，有些则不计入。

建筑面积的计算标准可能因地区和政策不同而有所差异，进行交易时，应留意相关的法规和标准。展开

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其实这建筑面积的意思还是非常好理解的，那就是一栋楼房或者是在住房在建造时占用的面积，首先可以肯定的说建筑面积越大的楼房，那么它其中房子的面积也是会越大的，当然也有极个别的情况存在。毕竟有的开发商在建造大面积楼房的时候，会将里面的面积给划分至一个又一个的小空间的，不过这面积归面积，实际还是有一定的区别在里面的，毕竟像墙角或者是拐角这一类的耗损，不会纳入到实际面积当中，这个你大可以放心。展开

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建筑面积就是房产证上面这个面积，其实建筑面积是包括这个公摊面积和实际面积，房产证上面是有详细的信息，你可以去进行查询，就可以了解到你的房子面积是多少。
你在购买房子的时候，可以去工作人员进行了解，他们也是会告诉你信息，要是这个房子的公摊面积是比较大的，那你实际使用的面积就会比较小，这样居住起来也不会很舒适，所以一定要注意这个情况。展开

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慧娟

建筑面积其实就是指我们买房子的面积，因为我们的建筑面积是由我们的公摊面积和实际面积构成的，那么我们在买房子的时候，合同上写明的都是我们的建筑面积，但是我们在使用的时候其实是有实际面积的。
比如说我们的电梯楼梯都是属于我们的公摊面积，那么公摊面积大的，那么我们的实际面积就比较小，所以在买房子的时候一定要选神经面积比较大的。展开

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缀缀

建筑面积顾名思义就是建这一套房子所运用的面积，大概使用面积是两个意思，一般情况来讲建筑面积大于实用面积，使用面积只是我们平时做饭洗衣服睡觉所占用的空间，但是建筑面积它会把你的公摊面积，以及这个120或者2240墙体面积都算进去。

在进行买房子的时候，我们都会询问使用面积是多大，不会询问建筑面积是多大，因为建筑面积仅作为参考，使用面积才是最实质的意思。展开

10-16

招平

嗯，在我们买房子的时候都会关注建筑面积这一块的问题，很多人都不太理解建筑面积是什么意思。
其实这个很好理解，就是指整个小区的建筑面积。用整个小区的建筑面积，减去绿化面积和一些公共设备的面积。一般小区的建筑面积大，那这个小区里面的密度就会比较低，小区建筑面积越大，那绿化面积肯定也会越小。所以小区里面的建筑面积也并不是越大越好，一般建筑面积在60%左右是比较合适的。展开

10-16

志勇

其实很多人都听说过建筑面积这个词语，但是真正了解建筑面积是什么意思的，可能并不是很多，其实建筑面积就是指整个房子的占地面积加上房子的实际面积。
比如说最底层的房子，房子前面有走廊，走廊的面积也算做建筑面积，也就是说只要落地的面积都算，如果在小区里面，楼梯是属于公摊面积，除此之外，公摊面积还包括绿化等公共设施所占的面积。展开

10-12

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一般来说你在买房子的时候，如果说对方跟你说的是建筑面积，那么这个时候它不仅包括你这个房子里面各个水平面的总和，还有就是这个小区的公共部分的面积。
其实这个说白了也就是你平常生活的时候可以使用的这部分的面积和这个小区提供给你的一些公共设施，比如说走道，电梯还有花园等地方所占用的这个面积。
所以说他包含的部分还是比较多的，然后你在买房子的时候，卖房子的人也会跟你把这个面积划分清楚的。展开

10-15

哲英

大家在买房的时候肯定会接触到建筑面积这个词的，其实建筑面积就是这个房子总的面积。
建筑面积里面是包含公用面积的，一般开发商那边的销售人员告知我们的房子面积就是建筑面积，建筑面积是比实际使用面积稍微大一些的，所以大家在购房的时候还是要了解清楚实际的使用面积，也要了解一下公用面积，要是这个房子的实际使用面积过小，建议大家还是不要购买了。展开

10-14

小邵哥哥

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建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。展开

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买房子的时候，我们签了购房合同，然后在上面都会显示建筑面积，住进去以后你会发现，如果它的建筑面积是120平，但是实际使用的面积却没有这么多。这里面的建筑面积有两个方面，一个就是你实际得到的面积，另外还包含了公共的面积，也就是说建筑面积不是我们的实际使用面积。 你在买房子的时候一定要注意你的面积是多少。公共的面积越多，实际使用面积就会越少。展开

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