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共18条回答
淑琼
过户需要提供的资料,有房屋产权证,买卖双方身份证明,房屋出售方婚姻状况证明,房屋核档证明,买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。每个地区在细节上有所不同,具体还是以你所在城市的,有关房产部门为准。展开
室内设计师西洋
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张辛苑
1. **契税**:直系亲属间进行房产过户的契税一般为房产评估价值的1%。
2. **工商登记费用**:这部分费用根据各地政策和具体情况而定,通常在200-1000元之间。
3. **房屋评估费**:如果需要进行房屋评估,费用视评估机构而定,一般在几百到几千元不等。
4. **公证费用**:如需房屋过户公证,需支付相应的公证费用,通常在几百元左右。
5. **其他费用**:在各地可能还有其他地方性收费,例如交易服务费、土地出让金等。
总体来说,直系亲属间的房产过户手续相对简单,费用相对较低,但具体费用还是要视所处城市及房产的具体情况而定,建议提前与当地房地产管理部门咨询清楚。展开
罗宾汉
熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺
其实还有一种过户是继承过户,你可以直接去跟工作人员进行了解,他们也是会帮你进行申请的,这个办理起来也是会非常方便的。展开
山济微马
比如说契税应该缴纳1%的契税,还有土地增值税也是1%,营业税应该缴纳5.5%,在到房管局过户之前,必须要把这些设备准备好了,然后准备相关的证件。
父母和子女一起到房管局去交了相应的税费,然后就可以办理过户手续了。展开
weareyoung
居家房屋装修风水分析专家
不过不同房屋面积的房产所需要缴纳的过户费用是不一样的,比如说你过户的房子是100万元的,那么所需要缴纳的费用大概是在5万元到7万元左右,具体的金额在房管局办理过户的时候,工作人员也会帮你计算清楚的。展开
鹏至
首先办理过户时所需要的材料是必不可少的,主要是看你们哪种亲属关系,带上他的资料,然后以及你自己的个人资料,到相关的部门去提出申请,工作人员会对你们做一个简单的咨询。
假设是父母的房子过户到你自己的名下,那像这样的手续基本上是比较简单的,费用也比较合理。具体我们可以去相关的部门详细的咨询,你比我们提前准备好所需要的材料。展开
喜欢下雨天
擅长软装搭配和室内照片设计
直系亲属过户的时候费用占总房费用的1%左右,不会有太多,比如这一套房子您是100万购买的,那么您过户费用是不会超过1%,也就意味着过户费用不会超过1万元左右,过户费用还是不算多的。展开
天之道
熟悉墙地面、油漆涂料工艺和选购
具体的费用在缴纳税费的时候工作人员也会帮忙计算好的。展开
杭阳
但是如果是通过买卖或者是赠予的方式,那么这个时候可能会产生一些税费,比如说房子的契税,这个是要根据你的实际面积来计算的,还有就是会有一个个人所得税在里面,到时候产生的费用可能会比较多。
一般来说,直系的关系可以通过继承来处理。展开
伊舞木子
再去办理房产过户之前,子女和父母必须要到当地的公证局去办理关系公证书,这样房管局的工作人员才会为大家办理过户的手续。展开
renounce违背
熟悉电工电料施工特点
豆蔻萌汪-汪汪
房间格局设计衣帽间设计爱好者
比如说有继承,如果是继承,就会产生公证费,然后还有契税,个人所得税,这些都是少不了的。
如果双方之间是通过买卖的形式,也就是和正常的二手房买卖一样的,那这里面每一个税费都需要缴纳,比如说个人所得税,契税,营业税等等。展开
小小鸟_5549
擅长阳台窗、移门衣柜品类
明明
焕香
但是如果是以赠送的方式来办理过户,那么正常情况下只需要支付一个契税就可以了。如果是按照继承的方式来办理过户手续,那么是不需要支付任何税费的。展开
qwefds03
擅长婚房布置和软件材料选购
yanyanyi
擅长居家房屋装修风水分析
所以还是直接继承会比较好一些。尤其是直系亲属之间就不要采取赠予的方式了,直接继承是非常合理的一个方式。展开
丽莎
首先所需要的资料是肯定都不能少的,看看你这个亲属是什么关系,带上他的资料,带上你的资料,然后到相关部门去提出申请。而工作人员会进行检查,看看你们是怎样的一个亲属关系,如果是父母的房子过到你名下呢,这个属于继承房产,如果是稍微远一点的亲属,这个还是属于过户。一般继承房产所需要的费用和流程会简单一些,直接过户相对比较繁琐。展开