为什么通州房价不涨了

北京通州的房价其实在很长一段时间之内没有上涨了，那么之所以这里的房价不再继续上涨，其实主要的原因有两个。第1个呢是北京现在基本上大多地区的房子价格都受到了限制，那么真正能够限制到房价上涨的原因呢，其实就是国家出台的这种政策，各种政策出台之后导致房子没有办法，像以前那么出售，房价自然就不会再像以前那么上涨了。第2个呢，就是通州本来所处的位置呢也比较尴尬，距离市中心也是相对比较远的，所以房价一直上涨也没有意义。展开

通州房价不涨的原因主要有以下几点：

1、政策因素：近期政府对房地产市场的调控政策加强，尤其是限购、限贷等措施，使得买房需求受到抑制。

2、供应过剩：通州近几年新房供应量大，市场上房源增多，导致供需失衡，压低了房价。

3、区域发展：虽然通州作为北京的副中心，但基础设施与区域发展仍有待提升，吸引力不如其他成熟区域。

4、经济因素：经济增长放缓以及购房者对未来市场的预期降低，直接影响了购房热情。

综上所述，通州房价暂时稳定在这个水平也是市场调整的结果。展开

你说的是我们南通这里的通州吗，因为北京也是有通州的。因为我本人是南通人，所以对于南通这里的通州会更加了解一些。
目前通州的房价就是处于上涨趋势的呀，并没有不涨。他们最新的二手房均价210,859元每平米，比上个月的价格上涨了0.61%。
要是跟去年同时期的价格进行对比，上涨的幅度可就更大了，高达18.83%呢。去年买房的朋友可是相当划算的，你们的房子已经升值了。展开

通州这边的房价确实没有出现上涨，主要是因为北京这边的经济发展非常的好，所以说同时也是带动了当地的房价发展，通州区的房价是非常高的。
大部分的人是承担不起这么昂贵的房价的，所以说政府也是针对房价提出了很多的限购政策，为了就是能够更好的控制房价，所以说这边的房价自然就没有以前上涨的那么快了，在这边购买房子的人也没有以前那么多。展开

北京通州区的房价确实是很长时间没有出现过上涨的情况了，近期北京出售的房价是在每平米48,922元，我个人分析了一下通州区这边房价之所以不会出现上涨的情况，是因为通州这边的出售房源要大于购买房源的人数。
还有一个最主要的原因就是通州当地的房价比较贵，很多人根本就不考虑在通州这边购买房子，因此也会导致这边的房价有所下跌。展开

现在南通通州区这边的房价确实是很长时间没有上涨了，在今年的一月份到四月份这边的房价相对来说是比较稳定的，但是从五月份开始，南通通州的房价走势就不是太乐光了，一直在跌。我觉得这边的房价不上涨其实是正常的，以前房价上涨主要的原因就是因为有上海的一些炒房团在这边炒房，还有就是本地也有一些中介在恶意炒房价，不过现在这些炒房团根本就炒不了房子了，所以当地的房价肯定是要稳定下来的。展开