农村宅基地能抵押贷款吗

你菜你菜你菜菜菜

擅长地板、卫浴品类选购

农村的宅基地肯定是不能够办理抵押贷款的，农村宅基地的所有权永远都是归国家所有的，而我们只能够拥有这个宅基地的使用权和收益权，既然这个宅基地是不归我们个人所有的，所以也就不能够去办理抵押贷款了。
如果你想要去银行办理抵押贷款，那么可以考虑用自己名下的财产去办理贷款的，比如说如果有房子，那么可以把房子的房产证抵押在银行那边办理贷款。展开

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小蕊妮

农村宅基地可以抵押贷款，但条件比较严格。一般来说，抵押贷款需要符合以下几个条件：

1、宅基地需在合法用途范围内，且宅基地应为自有，不能是租赁或他人所有的。

2、必须具备合法的农村户口，才能申请宅基地抵押贷款。

3、申请人一般需提供评估报告，银行会根据土地的市场价值进行贷款额度的审核。

4、不同银行的政策有所不同，建议前往当地银行咨询具体的贷款政策。

此外，农村宅基地的抵押贷款的利率和贷款期限也会受到政策以及市场环境的影响，因此在决定之前最好多做比较和咨询。展开

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happyA糖

擅长沟通维护业主和施工方关系

显然这是一个非常不太现实的事情，因为农村的宅基地与大部分都是国有土地，也可以说这种土地是集体拥有的，咱们普通老百姓能够从村委会那边把这个宅基地批到手里已经是一个莫大的荣幸了，咱们你拥有的是免费的使用权，但咱们不能拿这个土地去支配。因此即便是你拿到这个土地，即便是你在这个土地上面把房子盖起来，依然不能拿你的这个房子或宅基地去办理抵押贷款，你没这个权力啊。展开

10-21

Blame1314

擅长办公楼等商业装修设计

不可以的，你现在用来抵押的房子是必须要有土地证才可以的，但是农村的这类房子其实是没有这样的一个证明的。因为在实际意义上，这边的房子其实还是算是集体所有的，你所有的只是一个使用的权利，并不具备真正意义上的一个所有权，所以说从这个角度来说，你就不能够把这个房子拿去做抵押。其实现在要是没有房子，你也可以用自己的车子来抵押的，只不过可能额度方面会少一点。展开

10-17

林华

农村的宅基地是属于国家属于政府的，对于这个土地，你只能有使用权，在上面可以建筑房子或者种植植物，所以农村宅基地是不能够用来抵押贷款的，如果用来抵押贷款是属于违约行为，要付法律责任的，当然银行也不会给你放贷款。
要想贷款，那可以使用这个宅基地上面的房屋进行抵押，只不过贷款的金额要控制好，因为你每个月需要偿还贷款，如果不及时还款会影响个人征信的。展开

10-15

星空

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

现在只有一小部分地区农村宅基地是能够办理抵押贷款，大部分地区还是没有办法办理抵押贷款的。
用农村宅基地办理抵押贷款是存在一定的风险性的，因为本身农村宅基地的所有权就是国家的，个人只是拥有的农村宅基地的使用权，所以在银行那边办理还是比较难的，银行那边在办理的时候是会综合考虑各方面的风险性的，要是这个土地产权后期出现什么问题，这个风险都是需要银行那边承担的。展开

10-14

浪花朱兴祖

熟悉室外园艺设计领域

 农村宅基地是不可以申请抵押贷款的，农村宅基地属于小产权房子，小产权房子是不可以申请抵押贷款的，如果想要申请抵押贷款，必须要用大产权的房子去申请的。另外，申请人也必须要满足相关条件的，如果申请人不符合抵押贷款的要求，同样也是不可以申请抵押贷款的，还有抵押贷款申请的额度是根据房子的价格和个人资质来决定的，不是你想要申请多少额度都可以的。展开

10-15

卖火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品类选购

农村的宅基地肯定是不能够拿到银行去申请抵押贷款的呀，因为宅基地并不属于我们个人，它是属于国家的，我们只可以在宅基地上建造房子。
要是大家想要申请贷款，你可以用家里的房子或者是小汽车去银行作为抵押，然后再进行贷款。只要你有稳定的工作，并且信用也不错，那么银行肯定都是可以通过你的贷款申请的。
现在去银行办理贷款的流程还是非常简单的呢。展开

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