买房分期付款需要什么条件

QQ网友AMA

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其实所谓的买房分期付款就是我们通常所说的贷款买房，只要贷款批下来了以后，我们每个月都要按时的去偿还自己的月供了。
想要办理贷款买房也是要满足很多条件才行的，比如说未成年人肯定是不能够去银行申请贷款的。还有就是想要办理贷款，我们自己也需要有一份稳定的工作，要有一个稳定的收入。最重要的一点就是我们的征信报告里面不能够有一些不良的信用记录。展开

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一辈子穿名牌

买房分期付款通常需要满足以下条件：

1. **信用状况**：购房者需要有良好的信用记录，银行会根据个人的信用评分评估贷款风险。

2. **收入证明**：通常需要提供稳定的收入证明，如工资单、税单等，以证明有能力按时还款。

3. **首付款比例**：购房时，首付款比例一般需要达到总房价的30%左右，具体比例根据楼盘和贷款政策不同而有所变化。

4. **购房资格**：部分城市对购房者有户口、社保等方面的限制，有些地方可能需要提供购房资格证明。

5. **银行要求**：不同银行和金融机构的贷款要求可能会有所不同，需提前咨询具体的贷款政策和条件。

如果需要更详细的指导或具体银行要求，可以访问齐家网了解更多信息。展开

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巧缘

现在很多有钱人在购买房子时也会选择分期付款，因为大家觉得选择这种方式比较好，可以将手上多余的资金用去做生意的投资，然后赚取更多的钱来提前还款房屋的费用。
目前申请分期付款大家必须要保证自己的月收入能够满足一家人的生活和银行的扣款，另外还要能够保证自己可以按时偿还银行的贷款金额，不会出现逾期未还的这种情况，如果你不是一个创业工作者，那么必须要保证在当地有一份比较稳定的工作。展开

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文瀚

买房分期付款也是没有任何问题的，但是你要搞清楚一个事情，那就是分期付款跟我们做银行按揭是完全不同的两回事，按揭就是按照时间长了来计算，比如分20年或者30年，每一个月还一部分，但是中间产生的这个利息是比较高的。而分期付款则是按照短时间之内，每一期所需要还的钱比较多，利息也比较少。要说你采用分期付款的方式去买房子，那么你需要满足的条件基本上就是两个，首先呢就是看看你有没有还款的能力，比如你的各项资料都比较齐全，包括你的收入情况也比较乐观，因此银行会允许你采用这种方式去付款。其次呢，就是要看看你在当前的信誉度是否良好，包括你的年龄是否符合国家的标准。展开

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纯乐

随着社会的发展，房价越来越高，现在大多数人都会选择贷款买房，买房分期付款需要的手续有：1、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料；2、到单位开据收入证明，去银行打印近六个月银行工资流水单；3、签订购房合同；4、到所在地中国人民银行打印个人征信报告。申请人需要提供的材料1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿，结婚证。2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。6、银行方面规定的相关证明。展开

01-01

kwikwi123

家装全品类专家

买房分期付款需要满足的条件还是比较多的，现在银行是非常注重贷款申请人的征信问题，首先你的申征信分数必须达标，之前不能有任何拖欠信用卡的行为。
如果是在当地购买首套房，必须支付30%的首付，首付款是无法办理贷款的，如果无法凑齐首付款也是不能办理贷款的，最重要的一点买房的时候一定要明确产权问题，只有70年大产权的房子才能办理买房分期付款。展开

10-14

大设计师咬金

我是陈峰，是一个问答的KOL账号

买房分期付款其实就是使用的按揭贷款的方式去买房的，现在使用按揭贷款的人数也是比较多的，不过银行对于买房分期付款也是有制定一些条件的，现在年龄如果不足18周岁以上，并且个人是没有固定工作和稳定收入的情况下，银行肯定是不会审批你的贷款申请。
但假如说你个人的条件都是符合以上的这两点要求，你可以带上相关的资料去当地的银行提交贷款申请，银行也会根据你所提交的资料进行审核的。展开

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灿星

现在很多人在买房子的时候都会选择分期付款，那么我们分期付款向银行贷款的时候是需要一定的条件的。
比如说我们必须是年满18周岁的公民，而且要有稳定的收入来源，并且个人信用度是要好的，另外就是可以拿房产证去作为抵押贷款。一般的来说，满足这三个条件就可以去银行办理分期付款买房子了。现在银行的贷款利率相对来说还是比较高的。展开

10-14

在路上speed

风水这种东西有人说是迷信,也有人对此深信不疑,仁者见仁智者见智。

其实这个分期也就是我们平常所说的贷款了，你现在贷款的门槛其实还是比较高的，一个就是说你手上一定要有相关的产权证书才可以，比如说你用房子来抵押，那么你就要有房子的房产证，你用车子来抵押，那么你也要有这个车子的产权证才行。
第2个就是你现在需要有一定的固定工作，还有就是每个月的收入也要能够达到银行的要求才可以，因为他要确定你是有足够的能力能够偿还这个贷款的。
第3个就是说你的个人征信情况一定要比较好，并且征信上不可以有不良记录。展开

10-15

rikijone

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买房子的时候，很多人都会选择分期付款，所谓分期付款，其实就是贷款。
在选择贷款的时候会根据你选择的不同方式，每个月还款的金额也是各不一样，不过想要办理贷款手续也需要满足相关条件，你的个人资格也要达到要求。
在申请的时候，银行主要就会考核你每个月能有没有还款能力，而你的这个还款能力，其实最主要的就是看你有没有稳定的工作，每个月有没有固定的工资。展开

10-14

白昼之神

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买房分期付款的时候，需要满足的条件还是比较多的，而且买房分期付款通俗意义上来讲就是贷款买房。现在去银行办理贷款需要满足的条件可以说是越来越多了。
而且银行对于贷款人的要求也越来越严格，想要办理贷款肯定是需要将资料准备齐全的，而且要在当地有一份稳定的工作和收入，并且贷款人的年龄要达到18周岁以上，在当地要有良好的个人征信。展开

10-16

土肥负

现在购买房子使用分期付款的用户还是有很多的，当然了要想分期付款成功，那也需要符合银行规定的相关条件。
首先就是要求你在当地有固定的工作和稳定的收入，这样才能代表你每个月有偿还贷款的能力，当然了个人信誉还要良好，银行也会进行审核的，在贷款之前需要先将首付款支付完毕，然后要准备购房合同，房产证等相关材料，申请的用户年龄加上你贷款的时间不能超过70年。展开

10-15

买房分期付款需要什么条件

共12条回答

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