借名买房需要什么证据

很多人可能会因为自己的征信有问题，或者是考虑到税费成本的问题，所以会借名买房，也就是说我们会以他人的名义去办理贷款买房，其实这种方式买房风险还是比较大的，而且日后双方也是很容易发生一些纠纷的。
我建议借名买房，一般双方必须是非常熟的人，或者是关系特别好的人，又或者是亲人。而且如果是借名买房，双方最好是签订一个协议。展开

借名买房通常涉及到多个法律问题，因此在进行此类交易时，收集和保留相关证据是非常重要的。以下是一些需要的证据和文件：

1. **借名协议**：一份详细的书面协议，明确借名的目的、权益分配和双方责任。

2. **身份证明文件**：包括双方的身份证、户口本等，证明交易双方的身份。

3. **购房合同**：与开发商或卖方签订的购房合同，记录购房细节和双方的权利、义务。

4. **付款凭证**：包括银行转账记录、支付凭条等，证明款项的支付情况。

5. **房产证**：借名人的房产证复印件，确认房产的合法性与归属。

6. **公证文件**：可考虑将借名协议公证，以增强其法律效力。

建议在进行借名买房之前咨询专业律师，确保所有的程序合规，保护自身的合法权益。展开

我是不太赞成你们借名买房的，这种做法不是特别好的，要是后期出现了纠纷，你们都是没有办法说清楚的。就算是要打官司，时间成本也是非常高的，况且你还不一定能赢。
要是你实在想要这么做，一定要跟这个人签订一份合同，把所有的细节都说明了，这样才不会出现什么问题。最好是能够找一位律师公证一下，证明这件事情是真实存在的，这套房子是属于你的。展开

其实现在用这样的一种方式来买，我觉得还是比较麻烦的，但是如果说你没有在当地的一个资格，或者说你跟银行那边的贷款没有申请下来，那么也是可以采取这样的一种方式来申请的。
这个时候可能就需要你提供你们两个人之间的这个协议，这个协议肯定是要签的，因为到时候如果你想把你这个房子转到你的名下来，肯定是需要这个协议才可以办理的。
还有就是最好是双方在交谈的时候一个录音，然后还要找一个证人，之后还需要提供买房子的相关手续，付款证明，还有房子的相关证书等等。展开

借名买房是一个比较难办理的事情，我个人是非常抵触这样的事情，因为你是以借名买房的方式去办理的这个房产，所以你必须要跟房主之间形成一个非常良好的关系，即便如此，依然要写一份协议才行。我们可以说，你以借名买房的方式把这个房子买到手里，这个房子其实是跟房主有直接关系的，跟你没有任何关系。一旦你们两个朋友之间出现了裂缝，那么你们之前所写的这份协议，其实一点法律效益都没有。展开

借名买房肯定是需要提供很多证据的，而且我认为现在很少会有人借名买房，因为其中需要办理的手续是非常多的，还很有可能会发生一定的纠纷，整体来说买房的风险非常的大。
另外即使是自己的亲戚朋友，也很少会有人愿意借名买房，而且即使想要借名买房，双方之间最好是签订一个合同，这样可以很好的保护自身的权益，不过我个人是不建议你借名买房的。展开

有些人因为自己的条件，达不到买房的要求，所以就借其他人的名字进行买房，而在借名买房的时候，最需要准备的一个证据就是购房的协议。
你需要与那个人签订一个购房协议，说明这其中的缘由，然后这个房子最后的产权是归属于你。虽然名义是他的，但是实际上是你付的这个房子，所以这个问题一定要说清楚，防止以后出现纠纷，对方不承认，导致钱房两空就糟糕了。展开