没有公积金买房划算吗

我就是来骂人滴

公积金和商业贷款相对比肯定是要非常划算的，假如说你没有公积金使用商业贷款买房肯定是不大划算的，毕竟商业贷款的利率是非常高的，最低的利率也要达到4.9%左右。
但实际上现在在国内并不是所有人都有公积金的，所以如果你没有公积金在买房的时候，也就只能通过商业贷款来买房了。我建议大家可以先通过商业贷款买房，后续我们可以选择提前偿还贷款的。展开

10-10

R.t

没有公积金买房确实会影响到贷款利率和购房成本。首先，公积金贷款的利率通常低于商业贷款，这意味着如果没有公积金，你可能需要以相对较高的利率申请住房贷款，从而增加还款压力。

其次，使用公积金购房可以享受一定的税费优惠，比如购房契税的减免，缺少这些优惠会增加你的购房总成本。

最后，如果你短期内不考虑换房或者卖房，没有公积金并不会立刻造成太大困扰，但长远来看，考虑到利率和成本，建议尽量利用公积金政策。具体情况也可以去齐家网了解更多相关信息，帮助你做出最利于自己的决策。展开

07-29

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

公积金贷款和商业贷款相比肯定是公积金相对划算！
没有公积金买房肯定是不划算的，如果没有住房公积金贷款买房，那只能选择全款或者商业贷款买房，商业贷款的利率比公积金贷款要多很多。
现在很多公司都会给员工缴纳公积金，但是也不排除一部分企业没有给员工买住房公积金，其实住房公积金也可以自己缴纳，这样在购房时候就可以用住房公积金购房了！展开

06-29

毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

没有公积金买房是非常不划算的，因为公积金贷款的利息低出了商业贷款很多。了解到买房贷款的利息都是按照年限来计算的，如果你在当地连续缴纳了6个月以上的公积金，就可以在当地的有关部门申请公积金贷款。公积金贷款的利息是5年以上3.25%，五年以下2.75%。计算下来是非常划算的，但是公积金是不可以自己缴纳的，需要依靠公司的名义来帮其缴纳公积金才行。展开

10-14

建超

有住房公积金买房肯定是要比没有公积金买房划算的，也就是说如果你个人没有缴纳住房公积金，在买房的时候就享受不到这些优惠，并且现在连续缴纳一年以上的住房公积金是可以办理公积金贷款的。
公积金贷款远比商业贷款划算，所以我个人还是比较建议你缴纳住房公积金的，但是现在住房公积金的缴纳只可以让单位帮忙缴纳，你最好在选择工作前了解一下是否帮忙缴纳这个费用。展开

10-14

女巫悠悠

擅长商业办公室装修风水分析

其实使用公积金买房子肯定比不使用公积金买房子更划算一些的，这也是为什么很多人在买房子的时候都会使用公积金。
但是我们不能因为没有公积金就不去买房子，房子这种东西还是有需求就必须买的。如果你没有公积金去贷款，可以使用商业贷款，而且即使你是有公积金的，也不可能说能够做到全额贷款的，而且一般都是公积金与商业贷款混合使用的。展开

10-14

沙尘菊花

热衷于紧凑房型的设计和改造

其实现在你买房子不一定是要用这个来贷款的，如果你没有这个账户，那也没有什么划不划算的说法。
没有这个账户也可以用商业贷款来申请，然后这个可能需要给的利息会比较多，因为它的利率相对来说是要高一点的。
不过如果你现在有这样的一个账户，其实还是比较好的，因为它的利率相对来说比较低，可能对你的经济压力就会有一定的缓解，但是这个不是一个必须的选择。展开

10-15

蒲英

橱柜、吊顶等非标品选购达人

没有住房公积金也可以买房，只要你有全款就行。没有全款，没有公积金一样可以买房，只要你能贷到商业贷款就可以。
但是我们不得不说能以全款的方式购买，肯定咱们不会去选择贷款买房，而贷款买房当中，公积金是最划算的一种贷款方式，其次才是商业贷款。所以最终你要是决定用商业贷款来买房显然是不太划算的，毕竟利率产生的差别实在是太大了。展开

10-14

短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

在没有公积金账号的情况下，大家想通过贷款购买房子只有一种途径可以选择，就是商业贷款，从现在的利率来看，公积金购买房子肯定是要比商业贷款购买房子划算很多的。
但是没有公积金账号那么你只能选择商业贷款这种方式，所以就不存在划算不划算这个问题，如果你不是特别着急购买房子，那么可以找一个稳定的工作单位，然后由工作单位为你交纳一年以上的公积金，也就是说等一年之后你再考虑购买房子。展开

10-14

慧思

如果没有公积金，在买房子的时候也不一定不划算，虽然公积金的利率比较低，但是如果你在买房的时候，有值钱的东西抵押给银行，利率相对来说也是比较划算的。而且与公积金的利率相比也没有差别很多，不过在贷款金额上面，可能就没有公积金贷款的额度高了，不过这也比商业贷款的利率要便宜许多，所以只要选择自己合适的才是最好的，不一定别人用什么你就用什么。展开

10-14