宅基地可以抵押贷款吗

Emotiona乱

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国家明文规定宅基地是不可以抵押贷款的，首先你要知道，这个宅基地是国家分给农户用于自建房的，你只有使用权，没有所有权，也就是你可以在上面盖房子，但是土地属于国家的不允许买卖抵押。而且你如果转让了自建房使用权，就不能再申请宅基地了。所以这些可以说明不但宅基地不能抵押贷款，连宅基地上面所建的房屋也不能抵押买卖，这属于集体经济组织所有，所以很遗憾宅基地是不能抵押贷款的。展开

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十三13

宅基地一般不可以抵押贷款。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属于集体所有，个人没有完全的所有权，因此不能作为抵押物。虽然在一些地方可能有个别政策可以支持宅基地使用权的抵押，但整体上还是较为少见。

如果你需要资金，可以考虑其他方式，如申请个人消费贷或其他可以用不动产或资产抵押的贷款方式。建议向当地相关部门或专业金融机构咨询，确保了解具体政策和要求。展开

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ninidaisy

擅长施工工艺，报价，投诉处理

宅基地其实是可以分成好多种的，尤其咱们要看一下你这个宅基地当前的证件是否齐全，要看看这个宅基地是你私人所有还是公共所有。因为之前有人跟我咨询过农村的宅基地情况，因为他们这个宅基地没有任何的资料可以证明，所以是不能拿去办理抵押贷款的。但如果说你手里有一块宅基地，而且这个宅基地是办理了相关证件的，那你拿着这个证件，只要银行承接你这种业务，那就绝对能给你办理抵押贷款。展开

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承诺再美终究是话

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只要你有相关的证件就可以作为抵押，不过不是每家银行都能够抵押成功的。据我了解，农村信用合作社就可以进行抵押，你也可以到你们当地的银行去咨询一下，具体能够抵押贷款多少？这个也是不能够确定的，还是要和他们的工作人员去咨询一下。宅基地一般都是手续比较齐全的，你看下需要哪些材料，然后回家尽量把这些材料全部都准备齐全。展开

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随便丨

熟悉管材管件、水电改造

只要懂点儿法律的人都知道，宅基地是不可以用来抵押进行贷款的，因为宅基地是国家的一个土地性质的，它不属于集体，也不属于我个人，它属于国家的。

农村的宅基地和城市的使用权是一个性质的，其实宅基地是我们购买回来的，但是我们只有使用权没有达到所有权，也没有达到绝对权，只有意味着我们可以进行出租，但是我们绝不能进行买卖等情况。展开

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雁杰

首先我们要知道什么叫做宅基地。顾名思义就是国家分配给你可以自建的房子面积。现在国家明文规定宅基地是不可以进行抵押申请贷款的，你只有使用权，没有抵押权，这一点我们需要弄清楚。你可以在上面建造房子，但是不可以进行抵押买卖。如果你把自家的土地抵押出去了，就不可以再申请宅基地了。所以我们还是要考虑清楚这块的问题，不要随意的抵押。展开

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随风而过

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现在也有部分宅基地是可以办理抵押贷款的，宅基地办理抵押贷款一定要保证这个宅基地有土地证，而且也要有相关的证件，没有相关的证件，不管去哪个银行是没有办法办理抵押贷款的。
大家在办理宅基地抵押贷款之前也一定要先去银行那边了解一下能不能办理，只有部分银行才支持这个业务，所以大家在办理之前肯定要了解清楚的，也要根据自己的经济能力来进行办理。展开

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宅基地是不可以办理抵押贷款的，首先宅基地是不具备任何保障性的，现在办理抵押贷款的时候，是需要你提供房屋的房产证或者是购房合同，假如说宅基地在不具备这两点条件的情况下，在银行办理抵押贷款肯定是不会通过他们的审批。
另外宅基地的申请资格也是只有一次机会，假如说你违反了此项规定的行为，政府是有权收回此地的使用权。展开

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xuewu3456

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宅基地是国家分给农村户口的家庭建房子的，老百姓对宅基地只有使用权，而且使用权限只能在宅基地上盖房子，并没有宅基地的所有权，所以说宅基地是不可以抵押贷款的。
而且国家的法律也有规定，农村的宅基地严禁买卖，严禁改变使用性质，如果你想把宅基地用来抵押贷款，一般的银行也是不同意的，就算是一些小的私人贷款公司同意你抵押了，那也是不合法的，所以一定要谨慎。展开

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kwikwi123

家装全品类专家

宅基地是不可以抵押贷款的，因为宅基地是国家分给你盖房子的，国家有政策规定宅基地，你只有使用权而没有所有权，宅基地的所有权是属于国家的。
所以你想抵押贷款那是不可以的，还有一种情况，假如你把宅基地出卖了，那么如果以后你还想申请宅基地，那就不可以了。
所以你在抵押或者出卖之前，一定要考虑清楚，如果你实在是等着钱花了，你可以想别的方法，或者可以向亲戚朋友借一下。展开

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Proudqueen

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

如果想要把宅基地拿过去做抵押贷款人手续，这个是不可能的，因为在银行那边就不能够通过，而且国家也不允许把宅基地拿出去，进行抵押贷款手续。在平时如果被发现了，那就可能是违法的行为。
主要是因为农村的宅基地不是个人的，属于集体的，它的产权归于国家，个人是没有权利把房子去做抵押的。但是有些农村，如果是由村集体去办理相关手续，可能是可以的。展开

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枝之

我们的宅基地是不可以抵押贷款的，因为宅基地不存在上市交易的现象，所以它也不存在市场价值，我们的宅基地只是拥有我们自己的居住权，却没有买卖的权力，作为银行一般来说是不会接受这种抵押的。
如果你想从银行贷款，必须使用其他的方式作为抵押，比如说你的车子，或者是商品房之类的。如果你抵押贷款做其他用途，那么还是需要相应的担保人的。展开

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沫小汐

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这个是不可以的，因为现在在我们国家是有相关的规定的，农村的这种土地其实实际上还是归所处的这个集体所拥有的。
你对这个土地只有一定的使用权利，或者说你可以把它承包过来使用，你对这块地其实并没有真正意义上的所有权，所以说你是没有办法按照这个土地的产权证的。
而要抵押贷款，必须是要有这块地的相关产权证才能够拿到银行那边去办理的，所以说你现在说的这种情况基本上是不可能发生的。展开

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大朋

如果拿着我们的宅基地证明到银行申请贷款成功的概率并不是很高，首先我们要知道宅基地它的拥有权是属于国家的，我们有宅基地，这只是证明我们对这个土地有使用权，没有支配权。
所以一般情况下，现在在农村到银行申请贷款还是比较困难的，因为农村的自建房是没有房产证的，也是不能够申请贷款。
其实现在农村有很多信用合作社，如果我们有贷款的需求，可以到信用合作社里面咨询。展开

10-15

神笔马良

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

宅基地是不可以去抵押进行贷款的，因为宅基地这个是属于群体的土地，而且不是你个人的，这个也是属于国家的，所以你没有权利进行使用。
你想要去进行抵押贷款，可以通过其他的方式去银行进行申请，现在要是有车子也是可以去抵押贷款，你也可以去找担保人去进行贷款，这种方式都是可以申请到费用的。
你要申请贷款，一定是要有好的信用，这样通过这个机会才是会比较大。展开

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动静相宜2

很多人都知道，目前可以将自家的房子拿到银行去办理抵押贷款，但是大家不清楚，并不是所有的房子都可以去办理抵押贷款这个手续的，比如说农村宅基地的房子就不可以办理抵押贷款，只有城里购买的商业房子或者是商品房才可以办理这项业务。
宅基地之所以不可以办理抵押贷款是有一定原因的，首先宅基地属于是国有土地，不是属于私人土地，其次就是宅基地上所建造起来的房子是没有房产证的。展开

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