返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP

现在首套房的房贷利率是多少

20 回答•1820  浏览 • 2019-09-29

共23条回答
现在很多人买房子的时候，最关心的就是这个房贷利率是多少，而因为不同的房子，比如说你买的首套房和二套房，他们的利率是不相等的。
不过在全国各地，其实每家银行，他们的房贷利率相差不大，在选择的时候，我觉得没有多大的区别，但是现在最主要的就是商业银行和公积金贷款这两种方式的贷款利率是不同的。
举个例子，如果是商业贷款的利率，现在大约是5%。展开
10-09

家电能手美妮儿

家电选购、家电维修知识分享

亲 ，您是有相关的问题吗，请点击立即咨询，十年从业经验的专家为您答疑解惑！

立即咨询
目前首套房的房贷利率因地区及银行政策不同而有所差异。一般来说，大多数银行的首套房贷款利率在4.65%至5.4%之间。建议你关注当地住房公积金管理中心和各大银行的最新政策，或者直接咨询当地的银行，以获取最准确的信息。展开
08-01
 我国不同的银行和城市，首套房子的房贷利率都是不一样的，就比如说北京吧，首套房贷利率为5.45%。如果你想要知名房贷的利率，其实你可以到当地的银行去咨询的，还有在正式申请房贷之前，你也是需要先去银行进行资质评估的，可不是所有人都可以申请房贷的，我国房贷的审核要求可是非常严格的，如果个人资质不好，是会被银行给拒绝的。展开
10-10
现在购买首套房子的房贷利率也是不一样的，因为每个银行的政策是不一样，所以这个规定的利率也是不一样，你想要购买房子，可以去当地的银行进行了解，工作人员也是会帮你计算出一个详细的费用。
我了解到，现在进行商业贷款这个房子的利率是在4.35％到4.9％，这个丽丽还是比较大的，你要是支付过公积金，那你也是可以使用这个贷款，它的利息是比较低的。展开
10-16
公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式，这两种不同的贷款方式所征收的房贷利率也是不一样的。
如果你现在使用的是公积金贷款的首套房利率大概是在3.75%左右，但假如说你使用的是商业贷款办理房贷的情况下，所需要征收的房贷利率是在4.9%以上。从两者相比较起来，还是使用公积金贷款会更加的划算一些，如果个人名下是有缴纳住房公积金的，完全可以使用这种方式去办理房贷。展开
10-11
现在我们很多人买房已经成为一种很普遍的现象，也成为一种潮流。
假设，现在想买第1套房子，还没有那么多的要求，也不需要遵守太多的房贷政策，毕竟是自己名下的第1套房子，国家也是比较扶持的，房贷的利率也相对比较低的。
一般最低的贷款利率应该是在2.95%，实际主要还是看贷款的年限，这个对应贷款的年限在1~5年。具体我们可以是当地的有关部门做一个简单的咨询展开
10-16
国内现在首套房的利率维持在6%~6.5%之间，一线城市的房贷利率会比这个高一点，在6.8%左右，三四线的小城市房贷利率在百分之6.2左右。可能您去商业银行进行贷款，他会根据您的情况适当的下降一个点，但是不会下降特别多。
商业贷款是部分首套房或者第2套房的，它是根据国家宏观调控以及货币政策来规定国家的税率是多少，跟购买者没有任何的关系。展开
10-09
现在首套房的房贷利息其实跟你购买的是几套房子并没有多大关系啦，其实房贷利率跟你贷款的时间有直接的关系，就是说贷款时间越长那么利率也会越高。
正常情况下，贷款时间超过5年以上，那么利率就是按4.9%来计算，其实现在绝大多数用户选择贷款时间都会超过5年，有些用户选择20年，有些用户选择30年，这个还要根据自己家里的经济状况来选择的。展开
10-09
首套房的房贷利息还是比较优惠的，如果你公积金贷款，五年以内的利息是2.75%，五年以上的利息是3.25%。明确到银行最多只能贷款30年，超过30年就不可以办理贷款了。还有就是办理公积金贷款还是比较麻烦的，必须在当地缴纳6个月以上的公积金才行，在缴纳公积金期间不能出现断交的情况，具体的情况还是需要到当地的有关部门了解，办理贷款的手续还是比较麻烦的。展开
10-09
如果通过申请贷款购买房子，那么肯定会产生房贷利率这个问题，目前通过不同方式贷款购买首套房子所产生的房贷利率是不一样的。要是目前你想通过公积金贷款购买首套房，从现在建设银行的利率来看，大概是在3.25%左右，如果你觉得这样的房贷利率是比较高的，那么你可以选择使用公积金贷款5年的时间，这样贷款的利率会减少很多，但是每个月的还款压力是比较大的。展开
10-15
这也不一定，看你还是选择哪种贷款方式了，不过现在很多人都是用自己的公积金账户来贷的，因为这种相对来说比较划算，而且利率也比较低。
如果说你现在交这个已经超过一年，并且账户里面也有一定的资金累积了，那么就可以用这个来贷款，如果你能够在5年之内把你借的钱全都还掉，那么每年只要给2.75%的利率就可以了。
如果超过了5年，那么也不要担心，其实它这个利率也不会高到哪里去，只有3.25%。展开
10-18
大家在购买首套房的时候办理银行贷款就是通过银行的基准利率来定的，购买首套房的利率会稍微低一些，但如果购买第2套房那房贷利率就要上浮了。现在首套房的房贷利率差不多是5.56%，跟之前相比房贷利率还稍微上浮了一些。现在大家通过银行贷款来买房其实也是有一定的经济压力的，所以在买房之前一定要了解清楚具体的贷款利息，然后再根据自己的经济能力来进行购买。展开
10-09
想要了解首套房的房贷利率还是比较容易的，你可以到当地的银行咨询一下工作人员，因为不同银行的首套房贷款利率是不一样的。
如果你采用的是商业贷款的方式办理的贷款，那么也是要根据你所贷款的年限来决定贷款利率的，在一年以内，贷款的利率是4.35%，在一年到三年之内是4.75%。利率就是这样由此递加的，如果贷款的年限越长，需要支付的利率也就越多。展开
10-11
现在首套房的房贷利率是比较低的，因为国家给出了很多优惠政策。如果你使用的是商业贷款，那么你最低的利率是4.35%。
在你们贷款之前，可以先去当地的各大银行咨询一下，因为每个银行都是有权利对这个基础利率进行上下调动的。我们肯定是要选择对自己来说最划算的一家银行进行贷款的呀。
必须提醒你们一下哦，贷款的时间越长，利率也就越高，你们要把控好这个时间问题。展开
10-09
国内现在有两种贷款方式，每种贷款方式的利率都是不一样的，你比如说现在使用商业贷款购买首套房利率就比较的高，首套房的贷款利率应该是在4.6%到5.3%左右，具体得看我们的贷款时间。
但是如果是使用公积金来办理首套房的贷款，那利率相对来说就会低很多了，一般公积金贷款的利率大概只有2.7%到3.1%左右的，具体的利率是多少同样也是要看贷款时间的。展开
10-08
1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。2、值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。3、银行首套房贷款平均利率最低为基准1．088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。5、房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。展开
06-27
首套房贷款的利率根据申请的年限有关，根据不同的城市，不同的银行，房贷利率政策也各不相同。
如果办理普通的贷款，五年以内（包含五年）年利率是4.75%，五年以上，年利率是4.9%。
如果是公积金贷款，五年以内（包含五年）年利率是2.75%，五年以上，年利率是3.25%。
公积金贷款要优惠很多，购房者可以根据自己的还贷能力来选择贷款年限。展开
10-15
现在银行首套房的房贷利率并不是固定的，具体要看你的贷款年限，一般情况下，贷款的时间越长，那么贷款的利率就会越高的。

但是一般首套房的首付需要支付房子总价的30%，其余剩下来的每个月还款就可以。然后根据你贷款的时间来判断贷款的利率，如果贷款时间是一年以内，那么利率就是4.35%，如果贷款时间超过5年，那么利率就是4.9%。展开
06-28
现在第1套房子的首付，贷款的利率要看你是商业贷款还是公积金贷款了，如果是公积金贷款，利率相对来说就会比较低了，我们这边现在的公积金贷款利率大概是在2.8%左右，当然如果是商业贷款，它的利率好像要达到5%左右，或者是5.5%左右。
但是每个银行会给予一定的折扣，这个折扣的标准就各自不同了。一般的都是95折。展开
10-09
目前，各个大银行对于首套房商业贷款的利率，都是要参照中央银行的同档次利率，根据不同的情况，银行会在基准利率上进行上下浮动。
也就是说办理首套房贷款，贷款在一年以内利率为4.35%，贷款期限在5年内，贷款利率为4.7%。包含5年。公积金贷款利率，为2.7%，贷款期限为5年，贷款五年以上的利率为3.25%。展开
10-17
对于这个问题，我查阅相关资料后，得知目前中国人民银行公布的贷款基准年利率如下：0-6个月（含6个月），年利率为4.35%；6个月-1年（含1年），年利率为4.35%；1-3年（含3年），年利率为4.75%；3-5年（含5年），年利率为4.75%；5-30年（含30年），年利率为4.90%。当然，贷款利率需要根据具体情况，具体问题具体分析，不是一成不变的。也就是说，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。展开
06-29
其实现在想要买第1套房子，还没有那么多要求，也不需要遵守太多的房贷政策，毕竟是自己名下的第1套房产，国家也是比较扶持的，因此房贷的利率相对也是比较低的。
第1套房子在购买的时候，按照商业贷款的方式，最低的贷款利率应该是在2.95%。实际上是看你的贷款年限，一般来说这样的贷款利率，对应的贷款年限是1~5年。但如果你要是第2套房子那就不一样了，那要在原基础之上增加一些，应该是在3.18%左右。展开
10-08
现在大家买房基本都是通过贷款买房的，因为房贷的利率高低决定着你的房贷利息高低哦，所以大家在购房的时候都会十分谨慎的选择。现在的购房贷款，有公积金贷款和那个商业贷款。基金贷款的利率较低，是3.25%，所以选择的人会比较多。商业贷款的利率比较高，一般是5.9%。不过这两种贷款各有各的优点，所以大家可以根据自己的需求来选择。展开
10-09
提问题 找答案

齐家已经为192504位业主找到有用的答案

10秒估算报价结果

装修总价
元
m²
《齐家用户协议》《隐私政策》
免费获取报价明细

定制的淋浴房安全吗？定制的淋浴房安全安 全吗？

0/1000

提交