北京房价为什么这么贵

短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

其实不用查资料，大家都知道北京这边的房价是非常贵的，我个人觉得北京的房价之所以会这么贵，主要是因为购买房子的人数比较多，而且北京是我们中国最重要的一个城市。
现在北京的房价是在每平米59,699元，在北京这边购买房子，我们需要考虑的问题实在是太多了，比如说我们要考虑到房屋的具体位置，另外还要考虑到房屋的单价，所以必须要考虑清楚自己想购买什么样的房子，然后再去查看房源。展开

09-24

Kuma_2445

北京房价昂贵主要由以下几个因素造成：

1. **经济中心**：北京是中国的政治、文化和经济中心，拥有众多大型企业和机构，吸引了大量人才，形成了强大的购房需求。

2. **土地供应紧张**：北京的可用土地有限，加之政策限制，新增土地供应量少，导致房地产市场供需失衡。

3. **教育资源丰富**：北京的教育资源集中，许多家长愿意为子女的教育投资，推动了学区房的需求，进一步抬高了房价。

4. **投资属性**：许多人将房地产视为投资渠道，尤其是在金融市场波动时期，更多资金流入房地产市场，推高价格。

5. **政策调控**：虽然政府持续出台调控政策，但受到市场预期和经济趋势的影响，价格仍然居高不下。

总体来说，北京房价高企是多种因素共同作用的结果。展开

01-01

天晴

精通装修验收标准

我们都知道北京是中国的首都，也是中国的经济发展中心，所以房价贵是必然的。
但是在2002年的时候，北京的房子价格还是非常便宜的，因为那个时候温州这个城市是全国房价最贵的地方，但是经历了新一轮的金融风暴以后，房价排名重新洗牌，北京的房价在经过炒房团炒作之下也成为排名首位的城市。
能够在北京这边购买房子的都是一些经济比较宽裕的人。展开

10-15

oli_0048

地板、橱柜和吊顶工艺专家

北京的房价肯定是比较贵的，首先北京是我国的首都，作为经济发展速度排名靠前的一个城市来说，房价贵肯定也是有它的道理的。
目前北京二手房平均售价达到了59,599元每平方米，近期北京的房价虽然说是有所下跌的，但是丝毫不影响未来该地区的房价走势，想要在北京当地购买一套二手房，需要花费的资金肯定也是要在80万元以上的，如果不具备这个条件，你还是不要考虑当地的房子了。展开

09-29

保持微笑

油漆涂料品类选购专家

北京作为咱们国家的首都，房价其实是相对比较高的，截止到目前为止，整个北京的平均房价，每平米应该是在58,000块钱到59,000块钱之间。
之所以北京的房价比较高呢，就是因为现在北京的整体经济是咱们国家最高的，而北京的房子需求量也是所有城市当中最高的。需求量越来越大，再加上北京的经济基础本来就很高，所以房价定的价格也是比较高的，因此我们应该不难理解北京房价这么高的原因了。展开

09-29

May_9923

擅长装修安防用品分析选购

北京的房价之所以这么贵，其实大家都是能够理解的，因为北京是中国的中心，是中国的首都，当地的经济肯定是在中国都是数一数二的，所以现在北京的房价也是全中国排名第一的。
而且像一些比较高端的人才，或者说资金比较雄厚的人都选择在北京发展，那么当地房子的需求量也是非常的大的，而且北京寸土寸金，这也是为什么房价高的原因。展开

09-29

消失不见

擅长室外室内园艺设计领域

一个地区的房价之所以这么贵，主要是和这个地区的经济发展是有密切联系的，而且北京属于我国的首都，经济发展肯定是不用说的。很多人都会来北京这边发展，而且来这边发展的外国人也是非常多的，在北京购买房子的人也是越来越多了，同时房价肯定是会上涨的。目前北京已经实现了一定的限购政策，想要在北京这边购买房子还是比较难的呢，必须要符合一定的条件才能购买。展开

09-29

ziyu_7471

地面墙面材料工艺和分析专家

因为北京是中国的首都，是中国经济繁荣的一线城市，人流量密集的地区，这也是为什么很多年轻人都想去北京闯荡的原因，城市大，发展快，机遇也就更多。北京新楼盘9月份房均价54348元每平米，二手房均价61218元每平米，尽管房价如此之高，但是成交量依然很高，很多北漂一族，在北京发展的好，会考虑购房定居，购房者的数量也是促进房价上涨的原因之一。展开

09-30

记敏

其实现在北京的房子确实挺贵的，他们这边每平方米的价格应该也要达到七八万左右了吧，其实我认为房价贵一点也是很正常的毕竟这个是一线城市也是我们国家的首都，而且经济条件的也是非常好的，所以他的房价肯定也是会有上涨的。如果你想要在这边买房子的话，肯定也是要做好充足的资金准备才行，多去看一看周围的房价做比较，找到适合自己经济条件的，展开

01-01

春华

现在北京房价确实是比较贵的，每平米的价格应该达到了60400元左右了，北京这边的房价其实贵一点也是非常正常的，毕竟北京是我们国家的首都，而且经济又特别的好，所以房价肯定是每年都在上涨的。
如果大家想在北京这边买房，肯定是要准备好充足的资金才行的，现在在北京这边买一套房子，就算是去银行办理贷款，首付最起码也要好几佰万的，买房的压力其实还是挺大的，如果你的资金不够，可以选择在北京外围买房。展开

09-27

成鹏

北京的房价为什么会这么贵，主要是因为北京也是一线城市，当地的发展也是非常迅速，而且人流量也是比较大，所以这个房价是上涨的趋势。
现在北京九月份二手房的房价是在59654元每平方米，虽然现在的房价是下跌的趋势，但是没有一定的经济能力在当地也是买不起这个房子的，所以你想要购买房源还是要看一下自己的经济能力。展开

09-26