房屋买卖要交哪些税费

辉太狼_7379

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房屋在买卖的时候肯定是需要缴纳税费的，目前需要缴纳的税费还是比较多的呢，一般情况下需要缴纳的税费主要是包括契税，增值税，个人所得税，印花税等等。而且税费是需要到当地的房管局办理完网签申请之后，在进行缴纳的，将税费缴纳完毕之后就可以办理过户了，而且在办理过户的时候是需要买卖双方一同到场的，税费也是需要买卖双方共同支付的。展开

09-19

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房屋买卖涉及的税费主要有以下几种：

1. 契税：买方在买房时需要缴纳契税，税率一般为房屋成交价格的3%至5%。

2. 个税：卖方需要缴纳个人所得税，通常是房屋增值部分的20%或者是交易额的1%，但如果是满五年且唯一住房可以免征。

3. 房产税：若是转让的房产在所在城市有规定需缴纳房产税，具体税率因地域而异。

4. 印花税：房屋买卖合同需要贴印花税，大约为交易额的0.05%。

5. 公证费、过户费等：这些费用在不同地区和具体房产情况中可能会有所不同，通常由买卖双方协商承担。

总体来说，交易前最好咨询专业人士或当地的房地产管理部门，以了解所需缴纳的具体税费和金额。展开

07-28

大海

擅长商业办公室装修风水分析

我们都知道现在不管是买房子还是卖房子，都要缴纳相关的税费，不同的情况，缴纳的税费都是不一样的，买房子基本上只要缴纳契税就可以了。
卖房子涉及的费用就非常多的，有契税，个人所得税营业税等，而且在办理相关手续之前，买卖双方需要提前沟通好，否则影响整个办理的流程。
如果现在在上海或者是重庆购买房子，除了要缴纳税费，我们每年还要缴纳房子的房产税。展开

10-21

blue丶sky

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房子去进行买卖要缴纳的税费也是比较多的，你是要支付这个房子的契税，印花税，营业税，还有增值税，这些税费的税率都是不一样，你可以去找工作人员进行了解，他们也是会告诉你这个详细的信息。
而且这个税费是双方都要承担的，你们可以双方一人一半，工作人员帮你计算好了这个费用，你就可以去进行分配的，等到这个费用支付成功才可以去办理过户。展开

10-17

金艺峰装修装饰

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这个针对买方和卖方是完全不一样的，假设你现在是卖房子的这个人，那么这个时候你要交的税主要就是有三种。
一个就是里面说一个就是增值税，还有一个就是你的个人所得税，这三种税的税率分别是5.5%，5.6%，还有1%。
不过这三种税当中前面的两种税，如果说你这个房子的产权时间满了两年，并且除了这套房子之外你也没有其他的房产，那么这个时候是可以免交的。展开

10-11

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如果是购买的是二手房，那需要缴纳的税费可就多了，需要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税、印花和城市维修建设税，这些税费是由买卖双方各自承担的，不过要是购买的新房，那就只需要缴纳契税、印花税和城市维修建设税就可以了，但是税费全部由买家来承担的。另外，税费具体的缴纳额度不是固定的，这个是需要根据房子的价格来计算的。展开

10-15

escape被遗忘

电工电料水电改造专家

在进行房屋买卖的时候肯定是要求要缴纳一些税费的，不要交税费那这个房子就可以随意的进行出售或者是买卖了，那这样会带来不好的影响的。在进行房屋买卖的时候还是需要交纳契税，个人所得税，营业税，增值税和印花税等等，这些税费也都是最基本的费用，特别是在办理房子过户的时候，都是需要先交税费，然后再去办理房子过户，而且在办理房子过户的时候，还需要提供交税的证明。展开

09-25

qqzhu100

擅长板材板件采购

房屋买卖的时候必须按照国家的规定去缴纳相应的税费，才可以完成交易，其中包括买卖双方的所有税费。买方需要缴纳这个房子总价值的契税，印花税。看起来是比较简单的这么两个税务，但是相比较卖方，那需要缴纳的这个税费就比较多了。需要缴纳的税费，包括个人所得税，营业税，还有工本费等等。基本上也就是这些吧，毕竟这是一个二手房，不是新房，所以缴纳的税费是有限的。展开

09-23

hanxiaoqi

擅长施工工艺，报价，投诉处理

现在房屋交易的时候需要支付的税费是非常多的呀，比如说我们要支付契税，个人所得税，增值税，营业税，印花税等等，另外我们在办理房产证的时候还要支付一些工本费以及图文费。
很多人可能对这些费用都不是特别的了解，而且自己也不会计算。这个时候大家在交易房屋的时候，最好是通过中介公司来进行交易了，因为虽然会支付一些中介费用，但是最起码中介公司会帮我们把这些税费都计算清楚的。展开

09-23

晓青

房屋买卖要交的税费有好多，比房屋赠送交的税费还要高，因为房屋赠送你只需要交一定的手续费就可以了，但是房屋买卖你需要交房屋交易费用3%，还有契税等。
首先，房屋买卖我们要去房管局办理房屋变更证明，这个得需要交一定的手续费用。然后把房户主姓名变更过来之后我们会交7%的契税，这就意味着新的房子有了新的户主，还得再交一次。展开

09-20

房屋买卖要交哪些税费

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