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房产买卖要交什么税

6 回答625  浏览 2019-09-17

共6条回答

在房子交易的过程当中是要缴纳税费的,有契税,营业税,个人所得税等。
但是具体缴纳的费用还是要根据房子的情况来决定的,如果房子的面积越大,当然缴纳的税费就会越多。
其实关于税费方面,我们是可以到当地的税务局或者是到房产局咨询,他们会根据我们房产证的资料来帮我们计算出具体的税费。
所以不管是购买房子还是出售房子,都需要提前准备好资金。展开
09-18
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房产买卖涉及的税费主要有以下几种:

1. **契税**:买方在购买房产时需要支付契税,一般为房产成交价格的3%至5%。

2. **增值税和附加税**:新房交易需缴纳增值税,通常为房屋售价的5%。二手房交易则需要注意,如果卖方持有房产不足两年,则需要缴纳增值税;如果超过两年,增值税可免。

3. **个人所得税**:卖方在房产买卖中如有盈利,需要缴纳个人所得税,税率一般为20%或差额的30%。

4. **交易服务费**:通常还需要支付一定的中介费、评估费等服务费用,具体金额根据交易金额或中介合约而定。

5. **印花税**:房屋买卖合同签署时,还需缴纳印花税,一般为合同金额的0.05%。

当然,具体的税率和费用可能会因地域政策、房产性质等因素有所不同,建议在交易前咨询专业人士或访问齐家网以获取最新的相关信息。展开
08-04
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房产买卖的过程当中需要支付的税费还是挺多的,而且买方和卖房都是要支付各自的税费。
比如说买家一般需要支付契税,还有个人所得税,而卖家需要支付印花税,营业税和增值税。很多人可能都不知道这些税费应该如何计算,其实这个时候我们可以通过中介公司来进行交易,虽然是要支付一些中介费,但是中介公司肯定会帮我们把这些费用全部算清楚的。展开
09-29
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假设你现在是卖房子的一方,那么你现在要交的税还是比较多的,主要就是要有一个营业税,还有增值税,以及所得税这三种。但是有一个好处就是,这三种税,只要你的房子已经买回来有了五年的时间了,那么就可以免交了。但是要是还没有满五年的,这三种都要按照原价的一定比例来交的,第一种是要交5.8%,第二种是要交1%,第三种也是要按原来的价格交1%。展开
09-23
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房子在买卖的时候也是需要缴纳税费的,而且是需要买卖双方一同缴纳的,要缴纳的税费,具体还要看你这个房子的具体信息,如果房子的产权满两年是不需要缴纳个人所得税的,你在交易房子的时候最好看一下房产的年限。一般情况下,在过户房子的时候需要缴纳契税、增值税、个人所得税、印花税等等。将房子的税费全部交清之后,就可以办理过户了。展开
09-18
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房产买卖需要支付的税费是很多的,比如说契税、增值税、营业税、印花税、个人所得税等,这些税费都是必须要支付的,如果不支付,那就属于逃税行为了,是需要承担相关法律责任的,同时还无法办理房产证。如果你想要知道自己想要的额度,可以直接用房子价格乘以缴纳比例来计算的,如果你不会计算,那你也不用担心,在你支付相关税费的时候,工作人员是会帮你计算好的。展开
09-19
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