小产权房子可以贷款吗

大庆

这个是可以的，每个地方的情况都是不一样的，小产权的房子当然也是可以贷款的了，只不过可以贷款的银行会很少，我自己家就是买的小产权的房子，因为我自己一个人所以就买了一套公寓，我也是只付了一个首付，然后剩下的就是到银行里面去贷款的。只不过小产权的房子，他贷款的利率可能会稍微高一些，不过每家银行他的情况也都是不一样的，你也可以去银行咨询一下。展开

09-18

太受欢迎的皮哥

小产权房因为其政策和法律地位的特殊性，通常是不能办理贷款的。一般银行对于小产权房的抵押贷款持谨慎态度，主要是因为其土地使用权不被国家承认，因此不具备完全的商业价值。不过，部分地方的小额贷款公司可能会提供相关贷款服务，但这类贷款往往利息较高，且风险也比较大。建议您在考虑贷款前，充分了解相关政策和市场情况，以避免不必要的风险。展开

08-01

丽莎丽莎小丽莎

一般来说这种房子是不可以通过贷款的方式来购买的。
因为这种房子是没有产权证的，而你在跟银行那边贷款的时候，它必须是要有相关的证明文件才可以的，所以说你现在就没有什么文件可以抵押在银行那边，那么银行也就不会给你贷款。
现在购买这种房子的人是比较少的，因为这种房子其实是不被国家承认的，也没有相关的法律保护，如果说有什么问题，其实处理起来还是比较麻烦的。展开

09-25

蓝采薇

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现在也有一部分人在买房的时候会选择购买小产权的房子，特别是在一线城市，本身一线城市的房价就特别的贵，有很多人在买房的时候都会选择购买小产权的房子。不过购买小产权的房子也是有缺点的，小产权的房子没有办法办理贷款，加上小产权的房子没有房产证也就没有办法办理房子过户，各方面都是没有保障的，所以大家在购房的时候一定要考虑清楚了，要了解清楚房子的详细情况。展开

09-24

苗苗路

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小产权的房子肯定是不能贷款的了，小产权的房子本来就没有房产证，你要是想拿去做抵押或者做贷款，其实没有任何的有利证据，所以说贷款基本上是不太现实的。一般我们采用贷款的方式去购买房子，说的直接一些银行就是等于把我们的房产证给扣下来作为抵押了。你要购买的这个房子，正好是一个小产权的房子，它是没有房产证的，所以银行没有办法给咱们贷款。展开

09-23

小壮真的想去西藏

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小产权的房子肯定是不能办理贷款手续的，如果你想购买小产权的房子只能全额购买了，假如你的资金不够，可以先向自己的朋友或者是亲戚借一借。
小产权的房子之所以不可以办理贷款手续，主要就是因为这种房子没有房产证和土地证，所以也就不能够抵押给银行了，而且这种房子一般国家也是不会承认的，所以如果你的资金比较充足，最好不要买这种小产权房。展开

09-23

自由鸟_6432

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小产权的房子是不可以办理贷款的，因为在办理贷款的时候，银行是需要你把房产证抵押在那里的，可是偏偏小产权的房子就是没有房产证的，所以银行都不愿意受理这种贷款。
你们的房子产权是不明确的，银行需要承担的风险是非常高的，但是银行也不愿意承担这种风险啊。
你们就只有购买大产权房子的时候，才可以去银行申请贷款，只要你们的资质没有问题，应该都是可以申请成功的。展开

09-23

鬼神童子

小户型设计 户型改造专家

小产权房子没有房产证，是不可以进行贷款的，如果想要申请贷款，必须要用大产权的房子去申请。另外，除了必须要使用大产权房的申请以外，还必须要满足其他相关条件才可以申请的，首先，申请人必须是房主本人有着稳定的工作和经济收入，其次，半年时间之内，信用卡没有出现过逾期的现象，个人征信分数超过80分以上，同时也没有给他人做过担保。展开

09-23

我就是来骂人滴

小产权的房子是不可以通过贷款的方式来购买的，即使有些城市可以购买小产权的房子，但是贷款的通过率也是比较小的，因为购买小产权的房子是没有房产证的，银行现在对于贷款的要求是比较高的，必须要是有房产证的房子才可以办理贷款，所以没有房产证的房子在贷款的审核通过率上是比较低的，而且即使可以贷款成功，可以贷款的金额也是比较少的。展开

09-23

动静相宜2

小产权的房子是不能够贷款的，现在很多人买房子都喜欢买小产权的房子，主要是因为现在拆迁的人比较多，很多人已拆迁都能补到好几套房子，所以他们都会转手卖掉。但是，从法律意义上来说，小产权的房子是没有买卖权的，他是不可以上市买卖的哦，既然不可以买卖，那么银行肯定是不会承认他的商业价格的啊，更别说贷款了哦，所以我们尽量不要买小产权的房子的的。展开

09-23

鹰岛

一般情况下小产权房子贷款通过的几率不是特别的高，现在购买小产权房子的人数也是比较少的，银行为了提高自己的保障性，即使可以通过他们的贷款审核，但是在放款资金上明显是比较少的。
但是各个银行的管理政策都是不一样的，我们可以到当地多跑几家银行咨询一下这方面的问题，如果说可以贷款，你也可以提交相关的资料和证件等待银行的审核。展开

09-19