小产权房能买卖吗

九九店

擅长地板、木门和厨电

我们都知道小产权的房子是没有房产证的，是不能够在市面上进行交易的，只能私下交易。
其实意思就是购买这类房子是不可以办理房产证的，只能够签订购房合同。
如果你想购买小产权的房子还是要考虑清楚的，因为购买这类房子的风险性比较大，国家承认的唯一证件只有房子的房产证，购房合同具备的法律效力极低。
万一产生房子上面的纠纷，吃亏的都是购房者。展开

09-18

屁屁熊

小产权房在法律上并不被认可，属于违规建筑，因此其买卖存在很大的法律风险。一般来说，购买小产权房后，难以获得合法的产权证书，买卖过程中的交易合同也缺乏法律保障。如果在后续的拆迁或政策变化中，买房者可能面临房产被强制拆除或无法补偿的情况。尽管在某些地方有买卖的市场，但还是建议谨慎考虑，最好选择合法的房地产进行交易，以确保自身权益。如果对小产权房有更多疑问，建议访问齐家网或咨询专业律师获取详细信息。展开

01-01

zet123

小产权的房子当然也是能够进行买卖的，不过小产权的房子在进行买卖的时候一定要考虑清楚了，要将这个房子的具体情况都了解清楚，而且也要考虑好购房的风险性。一般还是不建议大家购买小产权的房子，小产权的房子没有房产证，没有办法办理贷款，在购房的时候只能全款买房或者是分期付款，而且小产权的房子也得不到法律的保障，在买房的时候一定要考虑清楚了。展开

09-24

龙图腾

厨房卫生间局部设计和改造达人

小产权房是可以进行买卖的，不过小产权房一般都是没有土地证和房产证的，所以在买卖的过程当中我们是没有办法去房管局办理过户手续的，大家如果想要交易小产权房，那么必须要到当地的公证处去办理公证手续。
现在小产权房的价格肯定都是非常便宜的，很多年轻人在买房的时候都会优先考虑这种小产权房，但是我个人是不建议大家购买这种房子的，毕竟没有房产证，买完以后弊端还是比较多的。展开

09-23

慧娟

小产权房子是可以买卖的，但是一般不建议购买小产权的房子，同时小产权房子出售也是很困难的。小产权房子是没有房产证的，也就是再当地房管局是没有记录的，如果购买小产权的房子是不可以办理过户手续的，只能够双方私底下进行交易，购房承担的风险偏高，另外，小产权房子要比市面上的房子价格低，房子也就不具备任何的升值空间。展开

09-23

吴杰

熟悉甲醛测试房屋环保验收

小产权的房子肯定是不可以买卖的呀，小产权的房子就是没有产权证的，在国家的政策当中是不允许小产权的房子存在，并且不会登记在册，因此你在进行买卖或交易的时候，相关部门是不会接纳的。当然了，我们自己家里的房子买下来也变成了小产权的房子，就是被欺骗了，开发商当时说可以办房产证，实际上现在什么都办不了，那也只能自己居住了，也不能卖给别人。展开

09-23

大创偶们

擅长空间利用设计

小产权的房子是可以买卖的，但是这种类型的房子只能够私下交易，因为小产权的房子是没有房产证的，而且交易这种类型的房子是不可以到当地的房管局办理过户的，现在想要到房管局办理房子的过户手续，只能够是有房产证的房子。所以说我并不建议大家购买小产权的房子，这种类型的房子风险比较大，而且作为买家购买这种类型的房子是比较吃亏的。展开

09-23

平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

按理来说小产权的房子是可以进行购买的，但是我不太建议你们购买这种类型的房子。因为他是没有房产证的，并且产权的年限也比较的短，所以我们在购买这种房子的时候，就只能够全款支付，想要去银行贷款肯定是不可能的。
因为他没有房产证，所以在购买以后也无法进行上市交易，你就只能考虑把这套房子出租给别人居住。在买小产权房之前，你们一定要考虑清楚了。展开

09-23

承诺再美终究是话

熟悉装修标准和各种施工工艺

可以进行交易，但是这种交易是没有保障的，所以我个人不建议你购买这种房子。可能你还不了解这是一个什么样子的概念，其实这种房子的产权本身并不完整，虽然说他是有产证的，但是这个证书并不是国家发给你的，只是你们这边的乡镇机关发的，所以一定程度上是不具有什么法律效力的。还有这类房子虽然价格便宜，但是他的地段什么的其实都不是太好的。展开

09-18