有房贷的房子能抵押贷款吗

橘子味

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这个其实得看实际情况啦，如果说你是以个人的名义去办理，那肯定是不行的，因为一般银行是不会对个人开放这种二次抵押贷款的业务。但是如果你个人名下有一个企业，那么我们可以以企业的名义去办理的。
而且我个人也是不建议大家去办理二次抵押贷款的，因为如果办理了二次抵押贷款，那么你以后的生活会非常的拮据，每个月的还贷压力都会非常的大，这样会影响到我们生活质量的。展开

09-20

华丽的女巫

这个现在是可以向银行那边申请二次贷款的，不过他那边也是要对你进行审核的，一般来说也是要审核你自己的经济能力的。
如果说你能够通过他们的审核，他就会帮你办理这个抵押，但是办理也是要达到一定的条件的，一个就是说你这个房子现在是有保险的，并且保险单现在要交由银行保管。
第2个就是说前后两次你用来抵押的房子，必须是同一套房子才行。如果说申请通过了，他们会重新跟你签一份合同。展开

10-15

满满mmm

有房贷的房子肯定是不可以抵押贷款的，如果你的房贷还没有稳定就出现了经济危机，那么这个问题是很严重的，如果出现这样的情况，我认为你还是不能去借贷款了，因为借带款利息是比较高的，那么你的压力就更大了。
如果这种情况只是暂时的，那么你可以向亲友们敬一下，等过了这个时候经济好转了，你再还给亲友们也是一样的，我认为只要是你的亲人和朋友都会帮你这个忙的。展开

09-26

花开花落云卷舒

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你们家现在房子的贷款还没有还清，那么肯定是无法再去办理抵押贷款的，银行是不愿意受理这种业务的哦。你只有等到房贷全部还清了以后拿回你的房产证，才可以去银行重新申请抵押。
如果你现在比较着急用钱，那么也没有办法，但是你可以尝试把家里的小汽车或者是其他物品拿到银行去进行抵押贷款，这个应该是可以的。信用好的朋友去银行贷款，应该是没有什么问题的。展开

09-24

春香

有房贷的房子是绝对不能够抵押贷款的。而且银行对此也是有明确规定的，所以有房贷的房子必须要将房贷还清之后才能够抵押贷款。这个是你必须要了解到的，所以在购买房子的时候最好不要购买还未还清的房子，这样需要办理的手续太多了。另外现在去银行办理贷款的时候，需要满足的条件是非常多的，尤其是贷款人的征信问题，贷款人的征信如果不好，一律是不可以办理贷款的。展开

09-30

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有房贷的房子是没有办法去银行那边办理抵押贷款的，要想办理抵押贷款，一定要保证房子的贷款已经还清，而且房子一定要有房产证。
现在有很多人在买房的时候都会选择办理抵押贷款，抵押贷款的利率也不是特别的贵，不过要想办理抵押贷款一定要保证房子的房产证是齐全的，而且也要有相关的材料。房子的房产证还是非常重要的，没有房产证的房子没有办法办理贷款，也没有办法出售。展开

09-23

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目前还没有还清楚房贷，那你就已经出现了资金上面的问题，我觉得在这种情况之下，再把这个房子拿去做抵押贷款是有一点不合适的。虽然有房贷的房子，也是可以到银行去办理抵押贷款的，但是毕竟双重贷款的压力之下会让很多人喘不过气来，你只要能够保证在短时间之内把这个贷款还上，银行也是可以给你办理的。而且听说贷款的利率也会比较高。展开

09-23

白开水

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有房贷的房子是肯定不能办理抵押贷款的，办理抵押贷款的房子必须要还清房贷的，同时房龄还不可以超过20年以上的，同时抵押贷款对于申请人的资质审核要求也是很严格的，申请人必须要有稳定的工作和经济收入，征信分数还需要超过80分以上的。如果以上条件有一点不符合，都是不可以申请抵押贷款的，另外，抵押贷款的额度是根据房子的价值和个人资质来决定的。展开

09-24

雪莉shirley

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如果你已经有一个房子还在还贷，想要把这个房子再去做抵押，想再去申请贷款，其实在银行看来是行不通的，因为银行所承担的风险就会比较大，他也不愿意把这个钱借给你。
不过如果你的年龄不是特别大，而且还款能力也是比较强。再加上每个月的工资也够还贷款，有可能银行还会好好考虑一下的，它会有一个正规的审批流程，如果能够满足贷款条件，银行是可以把钱借给你的。展开

09-20