小产权房是多少年产权

小产权的房子也分为两种，第一种是40年产权的房子，第二种是50年产权的房子。
值得我们注意的就是小产权的房子一般都不具备房产证的，如果购买这类房子，我们是不能够到银行申请贷款的，只能够全款购买，对我们个人的资金要求还是比较高的。
需要我们注意的第二点就是小产权的房子，只有签订的购房合同，存在的法律效力会比较低，所以现在购买这类房子的人比较少。展开

其实这种房子也是有两种产权的，一种就是40年的，还有一种就是70年的。他其实不是按照产权来分的，也不是说40年的房子都是这种性质的。
他只不过是指那些没有办理下来房产证，并且产权不完整的房子，这类房子一般指的是那种农村的集体土地上建造起来的，然后购买价格比较低，但是不受国国家保护的房子。
现在其实不建议你买这种房子，因为他相对来说存在的风险比较高。展开

其实很多人都是被误解的，都以为小产权的房子就是年限比较短，大产权的房子年限比较长。正确的说法应该是小产权的房子没有房产证，大产权的房子是有产权证的。小产权的房子本来就没有法律上的认可，因此房产证是根本办理不下来的，那你这个房产证办理不下来，就更不要去说产权的时间了。而大产权的房子则可以分成40年，50年和70年这三种。展开

小产权房其实也是分为两种的，一种就是40年的产权，还有一种是50年的产权。这种小产权的房子基本上都是没有房产证的，所以我个人是不太建议大家买这种房子的。
如果大家想要买房居住，肯定是去购买那种70年产权的商品房比较好，因为这种房子有房产证，买了以后自己的权益也能够得到保障，住在里面也是比较舒心的。而且这种大产权的房子物业管理也是非常到位的。展开

随着房价越来越高，很多想买房的人，都选购了没有产权的房子，那虽然价格便宜但是权益得不到保障。但是我们也不要过度的担心。那一般，小产权的房子年限也是分两种的，第一种是40年限，第二种是50年限。那再这块，我们主要是关注小产权的房子都不具备房产证，要是想购买这类的房子，我们要考虑全面，以免购买之后后悔，而且小产权的房子也是不能够进行抵押跟贷款的，而且购买时也是要全额的购买，这就对我们个人的资金这块要求比较高了。所以， 购买小产权的房子，一定要结合自身的利益去考虑，切勿不要判断失误。展开

小产权房实际上指的就是没有房产证的房子。一般来说，小产权房的年限有40年的和50年的。虽然小产权房的价格比较便宜，但是要注意因为是没有房产证的，所以在你们办理贷款或者是想要进行抵押的话，应该是不会受理的，只能够通过你们自己私底下来进行交易。所以通常都不建议购买小产权的房子，因为风险还是比较大的。所以在买房的时候要注意产权情况。展开