个人转让房产交什么税

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个人转让房产也就是我们通常说的房产过户啦，相信大家对房产过户还是比较熟悉的，而在办理过户的时候肯定是需要交税费的，只有交了税费之后才可以办理相关的手续。
个人转让房产就需要交纳契税，营业税，增值税，印花税，个人所得税等等，这些税费是有一个固定的征收标准，比如说房子购买已经超过5年，那就可以免征营业税和个人所得税，其他税费都是需要交的。展开

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黛尽青丝_58E4E1E8

个人转让房产时需要交纳的税主要包括以下几种：

1、个人所得税：通常是房产增值部分的20%，如果是非住房性质，按实际交易额计算。如果持有房产时间较长（一般满五年，且房产唯一居住用房），可以减免。

2、增值税：如果房产持有时间短于两年，需交纳增值税。超过两年则免征。增值税的计算是交易额的5%。

3、契税：购买方需要缴纳，通常按照房产价格的1%到3%不等（具体税率依据当地政策）。

此外，具体税率及是否需要缴纳某些税种，建议根据当地税务部门的规定来确认，因各地的政策可能有所不同。展开

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明珠

你说的这个转让其实也就是过户了，分买卖双方的。你作为买方，现在你要交的税就会少一点，只要你给一个契税还有就是印花税就行了。第一种税是要看你这个房子的面积大小的，没有超过90平方米的房子，只要按照你这个房子的总价的1%来交就行了；超过了90平，就是1.5%。然后第二种税是要对你的房子进行评估的，用评估出来的价格乘以0.05%就是你要交的费用了。展开

09-25

吴一景

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个人转让房产的时候需要缴纳的税费还是挺多的，比如说我们需要支付契税，个人所得税，印花税，营业税，增值税等等。很多人可能对这些税费不是特别的了解，而且自己也不会计算这些税费，这个时候如果我们交易二手房，那么最好是通过中介公司来进行交易。
二手房在转让的过程当中，除了需要支付这些税费以外，办理房产证的时候还需要去支付一些工本费。展开

09-23

不知道_6869

热衷于紧凑房型的设计和改造

个人的房子在今天转让的时候，要看看是以哪一种方式转让，也要看看你要转让的这个对象是谁。要是说你自己亲戚朋友或者是直系，只是进行转让的时候，这个税务是相对比较少的，只需要还一部分的契税即可，但是要是转让给陌生人，那你需要缴纳个税营业税，还有契税，还有一些工本费之类的小费用。而且这些费用都由国家规定的具体比例来计算。展开

09-23

blue丶sky

厨房小家电品牌和选购专家

个人转让房产肯定也是需要缴纳税费的，个人转让房产其实指的也就是过户了，过户是一种交易行为，是需要买卖双方交易完成的，而且需要签订购房合同，签完购房合同之后，需要到当地的房管局办理相关的过户手续。在缴纳税费之前还需要准备相关的材料，材料审核通过之后才可以缴纳税费，税费一般需要缴纳契税，增值税，印花税，营业税等等。展开

09-20

lpj156

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现在，我们买房卖房也是很正常的，那个人转让房产也就是我们通常所说的过户，提到过户想必大家就比较熟悉了。我们在办理过户时，需要办理一些相关的手续以及缴纳一定的费用，也只有缴纳了费用才可以办理。一般需要缴纳契税，营业税，增值税跟印花税以及个人所得税。这些的税费也是有一定的征税标准的，比如房子购买已经超过了五年就可以市场上进行交易，交易时就可以免征个人营业税和个人所得税，但是其它的一些费用还是要交的。从个人的角度来看，我们也是可以去咨询相关部门，进行具体详细的了解。展开

09-19

雪仪

个人转让房产需要交的税也是不少的，1、 交易费：3元/平方米
2 营业税：买卖的差价乘上5.55% (房产购买已满五年,但为非普通住宅的.)，房款乘上5.55% (房产购买未满五年的)
3、 个人所得税:房款的1%（房产购买已满5年并且是唯一住房的可以免除）
4，契税：普通住宅契税缴纳1.5% ，非普通住宅缴纳3%。这里的非普通住宅就是指140平米以上的住宅。房子越大税越高。展开

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