小产权房拆除如何赔偿

浪淘沙_9449

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小产权房拆除的补偿标准跟大产权房子的拆迁补偿标准肯定是不一样的，小产权的房子是经过私人取得资格之后购买的地皮，然后才建立起来的房子，没有预售证，所以没有办法办理房产证。像这样的小产权的房子，只能作为普通老百姓的民房做处理，所以赔偿的标准大打折扣，一般每平米估计也就是1300块钱到1800块钱之间的赔偿比例，绝对不会太高。展开

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楠楠多多的迷妹

小产权房的拆除赔偿问题比较复杂，主要依据当地的政策和法规。通常来说，以下几个方面可能会影响赔偿问题：

1、政策依据：小产权房并不受国家法律保护，因此拆迁时，政府一般不需要对小产权房进行赔偿。

2、当地政府的规定：某些地区可能推出相关政策，允许对小产权房进行一定程度的补偿，这需要咨询当地区县的相关部门。

3、居住年限和房屋使用情况：在某些情况下，如果居住在的小产权房条件较好，且居住时间较长，可能在一定程度上获得补偿。

建议你可以咨询当地的房地产管理局或者法律专业人士，了解更详细的规定和可能的赔偿方案。展开

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小产权房子拆除是按照当地的房价标准来赔偿的，不过赔偿的费用要比大产权房子低，但是吧，具体的赔偿额度也不是固定的，这个需要根据房子的配置、面积等来决定了。另外，如果你对拆迁赔偿费用不满意，你是可以跟工作人员去协商的，一般工作人员还是比较好说话的，但是如果你还是对赔偿金额不满意，那你还可以拒绝签字的，国家是有相关法律规定的，任何人都是没有权力强行拆除房子的。展开

09-23

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小产权的房子如果被拆除肯定也是会得到相应赔偿的，不过小产权的房子和大产权房子的赔偿标准是不一样的，因为小产权的房子没有房产证，那么赔偿的金额和科大产权相比也是比较少的。而且每一个城市的拆迁补偿标准是不一样的，小产权的房子是没有房产证的，所以说这种类型的房子是不受国家认可的，即使遇到后期拆迁的情况，也很难保证到个人的利益。展开

09-23

智豪

有的人在买房子的时候就图个便宜，就没有太重视，是小产权房还是大产权房，一般情况下，小产权房是不受法律保护的，因为小产权房，只是私人自己盖起来住的房子，它的土地没有经过国家的批准，也没有缴纳过相应的手续费，所以国家不认同。
如果你买了小产权房，万一碰到个拆迁整治，那么这个拆迁款是很难补偿的，因为这就是属于违法建筑，就算是有所补偿，最多每平方米补偿500元左右。展开

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小产权的房子拆迁以后拿到的赔偿金额是非常少的，所以这也是我不建议你们购买小产权房子的原因，对你来说可是相当不划算的。在我们南通这里，小产权房拆迁的补偿标准，每平米的价格是在1500元左右。
你们可以结合自己家里的实际面积来计算一下，当然了，每个城市的经济发展都是不一样的，所以对于拆迁补偿的标准肯定也不可能一概而论。你们可以去当地政府的有关部门咨询一下。展开

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首先我们要搞清楚什么是小产权房，小产权房其实就是指那种没有房产证的房子，这种房子国家是不会承认的，如果是政府部门需要拆迁，那么这种房子得到的补偿是非常少的，在我们老家拆迁这种小产权房，每平米的补偿价格大概只有15000元左右。
所以大家在买房子的时候自己一定要注意一下了，虽然这种小产权房价格比较便宜，但是尽量不要去购买这种房子。展开

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atenteng

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这个房子在拆迁的时候赔偿款肯定是不会太高的，因为本身这个房子就是不被国家承认的，而且你买的时候也知道，这种房子价格是非常便宜的。
然后具体的要赔偿多少，其实是不固定的，因为每个地区的政策都是不一样的，所以说你可以到你们当地的拆迁管理中心去问一下。
其实这类房子本身的合法性是比较低的，而且房产证什么的也都不齐全，所以说现在很少有人愿意买这样的房子。展开

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自由鸟_6432

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小产权房因为没有缴纳土地出让金,没有合法的身份,所以在市场上一直属于不合法交易的范畴,购买小产权房是存在非常大的风险的。就拿小产权房拆迁的事情来说,难以补偿,要知道,小产权房是属于政府规定范围以外的违章建筑,与国家规划冲突,等到面临拆迁的时刻,业主也难以得到拆迁安置。所以我们在购房时,一定要擦亮眼睛,千万不要图一时便宜,购买小产权房,将会是后患无穷,麻烦不断。展开

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我就是来骂人滴

有些人当初买房子的时候图房子价格便宜，也不在乎这个房子是小产权房，或者是大产权房。如果购买的是小产权房，日后出现拆迁的时候，其实他的赔偿问题是很难解决的。
因为这类房子，他本身就是这不是国家承认的，没有拿到国家的产权证书，所以即使在以后拆迁的时候，房子也很难赔偿。这就告诫我们在购买房子的时候一定要买那些大产权房，是国家颁发的房产证，这样以后才有保障。展开

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